Ir directamente al contenido
Logotipo de Ligtvoet Makelaardij

St Servaasweg 4

5614CB Eindhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 399.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 408.830

Precio de compra /m²: € 4.694

Galería de fotos

St Servaasweg 4 Eindhoven
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

St. Servaasweg 4 – Eindhoven Sfeervol en licht appartement in karakteristiek Tuindorp “De Burgh” Dit goed onderhouden en lichte appartement is gelegen in het gewilde Tuindorp “De Burgh” in Stratum. De woning combineert het karakter van de jaren ’50 met het comfort van nu en beschikt over een open woonkamer, moderne keuken, twee slaapkamers, een nette badkamer en een balkon op het noordwesten. Dankzij de ligging nabij het centrum, scholen en uitvalswegen woon je hier rustig, maar toch dichtbij alle voorzieningen. Ligging De St. Servaasweg ligt in het karakteristieke Tuindorp “De Burgh” in stadsdeel Stratum – een fijne, groene en kindvriendelijke wijk vlak bij het centrum van Eindhoven. De buurt wordt gekenmerkt door charmante jaren ’50-architectuur en veel bomen in het straatbeeld. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals winkels, scholen, sportaccommodaties en openbaar vervoer, bevinden zich op korte afstand. Binnen enkele minuten fiets je naar het stadscentrum, het station of Strijp-S. Ook de ring en de uitvalswegen (A2 en A67) zijn snel bereikbaar. Indeling Entree Bij binnenkomst op de begane grond bevindt zich de meterkast en de trapopgang naar de woning. De vloer is voorzien van vloerbedekking. Overloop Boven aangekomen biedt de overloop met laminaatvloer toegang tot het toilet, de woonkamer en de trap naar de tweede verdieping. Toilet Het toilet is deels betegeld in dezelfde stijl als de keuken en voorzien van een hangcloset, fonteintje en een klein raam dat natuurlijk licht biedt vanuit de keuken. De ruimte is verrassend ruim en beschikt over natuurlijke ventilatie. Woonkamer De lichte woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van laminaatvloer. Grote ramen met dubbele draairamen zorgen voor veel natuurlijk licht. Een sierboog scheidt het zitgedeelte van de eethoek, wat zorgt voor een speelse en open indeling. De eethoek aan de achterzijde beschikt eveneens over grote dubbele draairamen en een designombouw over de radiator. Keuken De open keuken, vernieuwd in 2017, heeft een rechte opstelling met een los schiereiland. De ruimte is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een SMEG gasfornuis, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en afzuigkap. Dankzij de deur naar het balkon geniet je hier van veel licht en direct contact met buiten. Balkon Het balkon ligt op het noordwesten en is afgewerkt met houten vlonders. Hier kun je in de middag en avond heerlijk in de zon zitten. Er bevindt zich een kleine berging, handig voor bijvoorbeeld tuinstoelen of gereedschap. Tweede verdieping Via de vaste trap met bekleding bereik je de tweede verdieping. De vloer is voorzien van laminaat, met uitzondering van de natte ruimtes. Slaapkamer 1 Ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning met dubbele draairamen en een sfeervol schuin dak. Slaapkamer 2 Aan de achterzijde bevindt zich de tweede slaapkamer, eveneens voorzien van dubbele draairamen en veel lichtinval. Wasruimte Afgesloten ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit hier is de bergzolder toegankelijk, ideaal voor extra opslag. Badkamer De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ligbad, douchecabine, dubbele wastafel met meubel, spiegel met verlichting en een raam met ventilatierooster. Dankzij de lichtinval is dit een prettige, frisse ruimte. Losse berging Gelegen achter de woning bevindt zich een losse berging die bij dit appartement hoort. Bijzonderheden - Gelegen in het gewilde Tuindorp “De Burgh” (Stratum) - Op korte afstand van het centrum, TU/e en Fontys - Keuken opengebroken en vernieuwd in 2017 - Toilet vernieuwd in 2017 - Cv-ketel verplaatst in 2017 - HR++ beglazing geplaatst in 2017 - Balkon op het noordwesten met houten vlonders en berging - Twee ruime slaapkamers en extra bergzolder - Moderne badkamer met ligbad en douche - Centrale ligging nabij winkels, scholen en uitvalswegen - Instapklaar appartement met veel licht en karakter - Losse berging aanwezig - Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen de afgesproken termijn na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een waarborgsom (10 % van de koopsom) te storten bij de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen bij een Nederlandse bankinstelling ter grootte van dit bedrag Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 399.000

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 408.830

2,78%

Anualmente

%

€ 19.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 399.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
85 m²
Contenido
281 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1950
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra (2019, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
06-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5614

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.