Ir directamente al contenido
Logotipo de Sander vd Zande Vastgoed

Sterkenburg 53 119

5653NC Eindhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Sterkenburg 53 119 Eindhoven
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Uniek, naar het westen gericht penthouse met 3 slaapkamers, 36 m2 dakterras, een eigen parkeerplaats in de garage en circa 122 m2 woonoppervlak. **English below** Je komt ze niet vaak tegen..... Een penthouse met de perfecte ligging op het westen, in een groene omgeving, voorzien van 3 slaapkamers, een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage en de winkels van winkelcentrum Kastelenplein op steenworp afstand. Wij bieden dit unieke penthouse nu te koop aan. Via de centrale ingang met video-intercom installatie kom je in een prachtige binnentuin. Hier zijn de trapopgangen naar de verdiepingen en is er een lift. In de kelder onder het gebouw is een parkeergarage en is voor iedere appartement een eigen berging. Bij dit penthouse hoort een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Vijfde woonlaag/vierde verdieping: Op de rustige zuidwest hoek ligt appartement 53-119. Via de ruime hal/entree met een laminaatvloer doorlopend, kom je in de gang naar de verschillende ruimtes zoals 3 slaapkamers, een toiletruimte, de badkamer en een ruime berging met wasaansluitingen. Ook bij de keuken is er een berging welke als bijkeuken gebruikt kan worden. Hier hangt tevens de in 2025 geplaatste CV-HR-combiketel. De woonkamer is uniek op de hoek gelegen met veel ramen en een schuifpui naar het grote dakterras. Door de vele ramen is er veel lichtinval. De open keuken is netjes en is voorzien van een koelkast, een combimagnetron, een gaskookplaat, een vaatwasser en een wasemkap. Ook vanuit de keuken is er een schuifpui naar het dakterras. De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met glazen spatwand en een keurig wastafelmeubel met diverse kastjes. Het zal genieten zijn op het enorme dakterras op het westen. Door de grote overkapping hoeft men bij wat regen niet direct naar binnen. Heerlijk toch! De privé berging en de eigen parkeerplaats zijn te vinden in de kelder. Deze is bereikbaar via de trappen vanuit de binnentuin maar ook via de lift. Bijzonderheden: Bouwjaar 2008. Energielabel A met volledige isolatie. Nieuwe CV-HR ketel 2025 Gezonde en actieve VVE met in totaal 63 appartementen verdeeld over 5 woonlagen. Servicekosten VVE per maand € 322,12 De woning is leeg en aanvaarding kan op korte termijn. De getoonde beelden en plattegrond zijn bedoeld om een indruk te krijgen van de indeling, het gebouw en de ruimten. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. **English** Unique, west-facing penthouse with 3 bedrooms, 36 m2 roof terrace, private parking space in the garage and approximately 122 m2 of living space. You don't come across them that often... A penthouse with the perfect west-facing location, in a green environment, with 3 bedrooms, a private parking space in the enclosed parking garage and the shops of the Kastelenplein shopping centre just around the corner... We are now offering this unique penthouse for sale. The central entrance with video intercom system leads to a beautiful courtyard garden. Here you will find the staircases to the upper floors and a lift. In the basement under the building is a parking garage and each apartment has its own storage room. This penthouse has its own parking space in the enclosed parking garage. Fifth floor/fourth floor: Apartment 53-119 is located on the quiet south-west corner. Through the spacious hall/entrance with laminate flooring, you enter the hallway leading to the various rooms, such as 3 bedrooms, a toilet, the bathroom and a spacious storage room with washing connections. There is also a storage room next to the kitchen that can be used as a utility room. The central heating HR combi boiler, installed in 2025, is also located here. The living room is uniquely located on the corner with many windows and sliding doors to the large roof terrace. The many windows allow for plenty of natural light. The open kitchen is neat and equipped with a refrigerator, a combination microwave, a gas hob, a dishwasher and an extractor hood. There is also a sliding door from the kitchen to the roof terrace. The modern bathroom has a spacious walk-in shower with a glass splash wall and a neat washbasin unit with various cupboards. You will enjoy the enormous west-facing roof terrace. Thanks to the large canopy, you don't have to go inside when it rains. How wonderful! The private storage room and parking space are located in the basement. This can be accessed via the stairs from the courtyard garden or via the lift. Special features: Built in 2008. Energy label A with full insulation. New central heating boiler 2025. Healthy and active owners' association with a total of 63 apartments spread over 5 floors. Owners' association service costs per month € 322,12. The property is vacant and can be taken over at short notice.

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, penthouse (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
5 woonlagen
Ubicado en
5e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Contenido
400 m³
Otra zona interior
2 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
36 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2025)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
24-08-2025
Fecha de venta
19-02-2026

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5653

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.