Résidents
249.873
Dernière année: 2026
Sterkenburg 53 119
5653NC Eindhoven • Noord-Brabant
Vendu
€ 575.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 588.350
Prix d'achat /m²: € 0
Galerie de photos
Description
Uniek, naar het westen gericht penthouse met 3 slaapkamers, 36 m2 dakterras, een eigen parkeerplaats in de garage en circa 122 m2 woonoppervlak. **English below** Je komt ze niet vaak tegen..... Een penthouse met de perfecte ligging op het westen, in een groene omgeving, voorzien van 3 slaapkamers, een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage en de winkels van winkelcentrum Kastelenplein op steenworp afstand. Wij bieden dit unieke penthouse nu te koop aan. Via de centrale ingang met video-intercom installatie kom je in een prachtige binnentuin. Hier zijn de trapopgangen naar de verdiepingen en is er een lift. In de kelder onder het gebouw is een parkeergarage en is voor iedere appartement een eigen berging. Bij dit penthouse hoort een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Vijfde woonlaag/vierde verdieping: Op de rustige zuidwest hoek ligt appartement 53-119. Via de ruime hal/entree met een laminaatvloer doorlopend, kom je in de gang naar de verschillende ruimtes zoals 3 slaapkamers, een toiletruimte, de badkamer en een ruime berging met wasaansluitingen. Ook bij de keuken is er een berging welke als bijkeuken gebruikt kan worden. Hier hangt tevens de in 2025 geplaatste CV-HR-combiketel. De woonkamer is uniek op de hoek gelegen met veel ramen en een schuifpui naar het grote dakterras. Door de vele ramen is er veel lichtinval. De open keuken is netjes en is voorzien van een koelkast, een combimagnetron, een gaskookplaat, een vaatwasser en een wasemkap. Ook vanuit de keuken is er een schuifpui naar het dakterras. De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met glazen spatwand en een keurig wastafelmeubel met diverse kastjes. Het zal genieten zijn op het enorme dakterras op het westen. Door de grote overkapping hoeft men bij wat regen niet direct naar binnen. Heerlijk toch! De privé berging en de eigen parkeerplaats zijn te vinden in de kelder. Deze is bereikbaar via de trappen vanuit de binnentuin maar ook via de lift. Bijzonderheden: Bouwjaar 2008. Energielabel A met volledige isolatie. Nieuwe CV-HR ketel 2025 Gezonde en actieve VVE met in totaal 63 appartementen verdeeld over 5 woonlagen. Servicekosten VVE per maand € 322,12 De woning is leeg en aanvaarding kan op korte termijn. De getoonde beelden en plattegrond zijn bedoeld om een indruk te krijgen van de indeling, het gebouw en de ruimten. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. **English** Unique, west-facing penthouse with 3 bedrooms, 36 m2 roof terrace, private parking space in the garage and approximately 122 m2 of living space. You don't come across them that often... A penthouse with the perfect west-facing location, in a green environment, with 3 bedrooms, a private parking space in the enclosed parking garage and the shops of the Kastelenplein shopping centre just around the corner... We are now offering this unique penthouse for sale. The central entrance with video intercom system leads to a beautiful courtyard garden. Here you will find the staircases to the upper floors and a lift. In the basement under the building is a parking garage and each apartment has its own storage room. This penthouse has its own parking space in the enclosed parking garage. Fifth floor/fourth floor: Apartment 53-119 is located on the quiet south-west corner. Through the spacious hall/entrance with laminate flooring, you enter the hallway leading to the various rooms, such as 3 bedrooms, a toilet, the bathroom and a spacious storage room with washing connections. There is also a storage room next to the kitchen that can be used as a utility room. The central heating HR combi boiler, installed in 2025, is also located here. The living room is uniquely located on the corner with many windows and sliding doors to the large roof terrace. The many windows allow for plenty of natural light. The open kitchen is neat and equipped with a refrigerator, a combination microwave, a gas hob, a dishwasher and an extractor hood. There is also a sliding door from the kitchen to the roof terrace. The modern bathroom has a spacious walk-in shower with a glass splash wall and a neat washbasin unit with various cupboards. You will enjoy the enormous west-facing roof terrace. Thanks to the large canopy, you don't have to go inside when it rains. How wonderful! The private storage room and parking space are located in the basement. This can be accessed via the stairs from the courtyard garden or via the lift. Special features: Built in 2008. Energy label A with full insulation. New central heating boiler 2025. Healthy and active owners' association with a total of 63 apartments spread over 5 floors. Owners' association service costs per month € 322,12. The property is vacant and can be taken over at short notice.
Prêt immobilier berekenen
€ 575.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350
3,04%
Annuellement
%
€ 28.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 575.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, penthouse (appartement)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 5 woonlagen
- Situé à
- 5e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 122 m²
- Contenu
- 400 m³
- Autre espace intérieur
- 2 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 36 m²
- Espace de stockage externe
- 6 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2008
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2025)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- "VvE contribution périodique"
- Non
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Zonneterras
- Emplacement jardin
- gelegen op het westen
- Sauvetage
- Box
- Parkieren
- Openbaar parkeren en parkeergarage
- Type de garage
- Parkeerkelder
Planification
- Proposé depuis
- 24-08-2025
- Date de vente
- 19-02-2026
Caractéristiques supplémentaires
- Lift
- mechanische ventilatie
- en schuifpui
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Eindhoven
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven
Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.
Moyenne WOZ
EUR 391.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
18.880
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 238.326 |
| 2023 | 243.730 |
| 2024 | 246.417 |
| 2025 | 249.035 |
| 2026 | 249.873 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 287.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 363.000 |
| 2025 | EUR 391.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 40.771
0-15: 33.456
15-25: 35.988
25-45: 81.260
45-65: 57.560
Niveau d'enseignement
Hoger
43
Praktisch
24
Middelbaar
34
Origine des habitants (2025)
Europa
36.936
Nederland
134.959
Buiten Europa
77.140
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
15.977
Appartementen
58.911
Tussenwoningen
47.558
Vrijstaande woningen
4.799
Twee-onder-één-kap woningen
3.002
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
310
1900 tot 1925
3.138
1925 tot 1950
14.729
1950 tot 1970
26.459
1970 tot 1980
12.536
1980 tot 1990
9.036
1990 tot 2000
7.830
2000 tot 2010
5.228
2010 tot 2020
4.594
2020 en later
2.767
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
34.103
Étiquette C
29.742
Étiquette B
19.304
Étiquette D
11.177
Étiquette E
9.327
Étiquette F
6.306
Étiquette A+
5.788
Étiquette G
4.088
Étiquette A++
3.731
Étiquette A+++
2.635
Étiquette A++++
578
Étiquette A+++++
42
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 2.540 |
| 2021 | 1.140 | 2.570 |
| 2022 | 900 | 2.400 |
| 2023 | 770 | 2.270 |
| 2024 | 750 | 2.310 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.650
Huurwoning
Gaz: 670 • Électricité: 1.900
Koopwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.740
Appartement
Gaz: 550 • Électricité: 1.710
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.450
Vrijstaande woning
Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250
Activité dans Eindhoven (2025)
Handel en HORECA
5.830
Nijverheid en energie
3.740
Zakelijke dienstverlening
9.670
Overheid, onderwijs en zorg
5.395
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
3.585
Financiele diensten en onroerendgoed
1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.645
Nombre total d'établissements: 33.545
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.526 |
| jan 2026 | 1.357 |
| jul 2025 | 1.556 |
| jun 2025 | 1.564 |
| mei 2025 | 1.610 |
| mrt 2025 | 1.666 |
| nov 2024 | 1.768 |
| nov 2025 | 1.541 |
| okt 2024 | 1.807 |
| okt 2025 | 1.706 |
| sep 2024 | 1.612 |
| sep 2025 | 1.579 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?
Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eindhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?
In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.
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