Ir directamente al contenido
Logotipo de Sander vd Zande Vastgoed

Sterkenburg 53 73

5653NC Eindhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 379.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.440

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.590) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 388.940

Precio de compra /m²: € 4.362

Galería de fotos

Sterkenburg 53 73 Eindhoven
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op de tweede verdieping en aan een autovrije groenstrook gelegen appartement met 2 ruime slaapkamers, energielabel A, een eigen parkeerplaats in de parkeergarage en onderdeel van een sfeervol, door groen omringd complex met binnentuin, lift, gemeenschappelijk zonneterras en ondergrondse parkeerkelder. **English below** Dit gebouw is in 2008 opgeleverd en ligt in de wijk Gestel. Op loopafstand van winkelcentrum Kastelenplein. Naast en rondom het gebouw is er zowel een park, een sporthal en veel groen. Via de centrale ingang met video-intercom installatie kom je in een prachtige binnentuin. In deze binnentuin zijn de trapopgangen naar de verdiepingen en is er een lift. In de kelder onder het gebouw is een afsluitbare parkeergarage met voor dit appartement een eigen parkeerplaats en een eigen berging. Tweede verdieping: Aan de achterzijde met uitzicht op het water en een autovrije groenstrook ligt appartement 53-73. Via de hal/entree kom je in de gang naar de verschillende ruimtes. De woonkamer is zonnig met grote ramen, een ruimtelijke loggia die via de woonkamer te bereiken is. De loggia kan dienen als binnenterras maar bijvoorbeeld ook als study. Aan de woonkamer grenst direct de open keuken. Deze is van 2008, is netjes en voorzien van een koelkast, een combimagnetron, een gaskookplaat en een wasemkap. In het appartement zijn twee ruime slaapkamers te vinden. (3,90 x 4,30 m en 3,16 x 1,96 m). In de gang is een separate toiletruimte en is de toegang naar de betegelde badkamer met douche en een wastafel. De ruime inpandige berging heeft een wasmachine aansluiting en hangplaats van de nieuwe, in 2025 geïnstalleerde CV-HR installatie. Bijzonderheden: Bouwjaar 2008. Energielabel A (geldig tot april 2032) en volledige isolatie. Nieuwe CV-HR ketel 2025. De woning heeft een mechanisch ventilatiesysteem. Gezonde en actieve VVE met in totaal 63 appartementen verdeeld over 5 woonlagen. De woning is leeg en de aanvaarding kan op korte termijn. Maandelijkse servicekosten VVE € 225,22. De getoonde beelden en plattegrond zijn bedoeld om een indruk te krijgen van de indeling, het gebouw en de ruimten. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. **ENGLISH** Located on the second floor and overlooking a car-free green walkway, this apartment features two spacious bedrooms, Energylabel A, a private parking space in the garage, and is part of an attractive, green-surrounded complex with a communal courtyard garden, elevator, shared sun terrace, and underground parking facilities. This property was built in 2008 and is located in the district of Gestel. Within walking distance of shoppingcentre Kastelenplein. Directly around the building there is a park, a sports hall and lots of trees greenery. Through the central entrance with video intercom system you enter a beautiful courtyard. In this courtyard are the staircases and the elevator to reach the 5 floors and the basement. In the basement under the building is a lockable parking garage with private parking and private storage for this apartment. Second floor: On the quiet side and overlooking a car-free green walkway we find this 2 bedroom apartment with house number 53-73. Through the hallway/entrance you enter the hallway to the various rooms. The living room has some nice windows, a greenery facing loggia that can be reached from the living room. The loggia can serve as an indoor terrace but also, for example, as a study. Attached to the living room we find the open kitchen. This one is from 2008 and equipped with a refrigerator, a microwave oven, a gas hob and a hood. There are two bedrooms in the apartment. (3,90 x 4,30 m and 3,16 x 1,96 m). In the hallway there is a separate toilet room and access to the fully tiled bathroom with shower and a sink. The spacious indoor storage room has a washing machine connection and the in 2025 installed CV-HR heating installation. Details: Built in 2008. Energy label A (valid until April 2032). New CV-HR boiler 2025 and the property has a mechanical ventilation system. Healthy and active VVE (association of owners) with a total of 63 apartments spread over 5 floors. The house is empty and is available at short notice. Monthly service costs VVE € 225,22. The images and floor plan shown are intended to give an impression of the layout, the building and the rooms. No rights can be derived from these. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 379.500

Coste del comprador (estimado): € 9.440

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.590) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 388.940

2,78%

Anualmente

%

€ 18.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 379.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
5 woonlagen
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
87 m²
Contenido
239 m³
Espacio de almacenamiento externo
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
27-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5653

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.