Résidents
249.873
Dernière année: 2026
Sterkenburg 53 73
5653NC Eindhoven • Noord-Brabant
Vendu
€ 379.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.440
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.590) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 388.940
Prix d'achat /m²: € 4.362
Galerie de photos
Description
Op de tweede verdieping en aan een autovrije groenstrook gelegen appartement met 2 ruime slaapkamers, energielabel A, een eigen parkeerplaats in de parkeergarage en onderdeel van een sfeervol, door groen omringd complex met binnentuin, lift, gemeenschappelijk zonneterras en ondergrondse parkeerkelder. **English below** Dit gebouw is in 2008 opgeleverd en ligt in de wijk Gestel. Op loopafstand van winkelcentrum Kastelenplein. Naast en rondom het gebouw is er zowel een park, een sporthal en veel groen. Via de centrale ingang met video-intercom installatie kom je in een prachtige binnentuin. In deze binnentuin zijn de trapopgangen naar de verdiepingen en is er een lift. In de kelder onder het gebouw is een afsluitbare parkeergarage met voor dit appartement een eigen parkeerplaats en een eigen berging. Tweede verdieping: Aan de achterzijde met uitzicht op het water en een autovrije groenstrook ligt appartement 53-73. Via de hal/entree kom je in de gang naar de verschillende ruimtes. De woonkamer is zonnig met grote ramen, een ruimtelijke loggia die via de woonkamer te bereiken is. De loggia kan dienen als binnenterras maar bijvoorbeeld ook als study. Aan de woonkamer grenst direct de open keuken. Deze is van 2008, is netjes en voorzien van een koelkast, een combimagnetron, een gaskookplaat en een wasemkap. In het appartement zijn twee ruime slaapkamers te vinden. (3,90 x 4,30 m en 3,16 x 1,96 m). In de gang is een separate toiletruimte en is de toegang naar de betegelde badkamer met douche en een wastafel. De ruime inpandige berging heeft een wasmachine aansluiting en hangplaats van de nieuwe, in 2025 geïnstalleerde CV-HR installatie. Bijzonderheden: Bouwjaar 2008. Energielabel A (geldig tot april 2032) en volledige isolatie. Nieuwe CV-HR ketel 2025. De woning heeft een mechanisch ventilatiesysteem. Gezonde en actieve VVE met in totaal 63 appartementen verdeeld over 5 woonlagen. De woning is leeg en de aanvaarding kan op korte termijn. Maandelijkse servicekosten VVE € 225,22. De getoonde beelden en plattegrond zijn bedoeld om een indruk te krijgen van de indeling, het gebouw en de ruimten. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. **ENGLISH** Located on the second floor and overlooking a car-free green walkway, this apartment features two spacious bedrooms, Energylabel A, a private parking space in the garage, and is part of an attractive, green-surrounded complex with a communal courtyard garden, elevator, shared sun terrace, and underground parking facilities. This property was built in 2008 and is located in the district of Gestel. Within walking distance of shoppingcentre Kastelenplein. Directly around the building there is a park, a sports hall and lots of trees greenery. Through the central entrance with video intercom system you enter a beautiful courtyard. In this courtyard are the staircases and the elevator to reach the 5 floors and the basement. In the basement under the building is a lockable parking garage with private parking and private storage for this apartment. Second floor: On the quiet side and overlooking a car-free green walkway we find this 2 bedroom apartment with house number 53-73. Through the hallway/entrance you enter the hallway to the various rooms. The living room has some nice windows, a greenery facing loggia that can be reached from the living room. The loggia can serve as an indoor terrace but also, for example, as a study. Attached to the living room we find the open kitchen. This one is from 2008 and equipped with a refrigerator, a microwave oven, a gas hob and a hood. There are two bedrooms in the apartment. (3,90 x 4,30 m and 3,16 x 1,96 m). In the hallway there is a separate toilet room and access to the fully tiled bathroom with shower and a sink. The spacious indoor storage room has a washing machine connection and the in 2025 installed CV-HR heating installation. Details: Built in 2008. Energy label A (valid until April 2032). New CV-HR boiler 2025 and the property has a mechanical ventilation system. Healthy and active VVE (association of owners) with a total of 63 apartments spread over 5 floors. The house is empty and is available at short notice. Monthly service costs VVE € 225,22. The images and floor plan shown are intended to give an impression of the layout, the building and the rooms. No rights can be derived from these. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 379.500
Coûts d'achat (estimés): € 9.440
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.590) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 388.940
2,78%
Annuellement
%
€ 18.975
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 379.500 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, galerijflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 5 woonlagen
- Situé à
- 3e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 87 m²
- Contenu
- 239 m³
- Espace de stockage externe
- 3 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2008
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- HR (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan park, aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en vrij uitzicht
- Sauvetage
- Box
- Parkieren
- Openbaar parkeren en parkeergarage
- Type de garage
- Parkeerkelder en parkeerplaats
Planification
- Proposé depuis
- 27-12-2025
- Date de vente
- 01-03-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Lift
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Eindhoven
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven
Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.
Moyenne WOZ
EUR 391.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
18.880
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 238.326 |
| 2023 | 243.730 |
| 2024 | 246.417 |
| 2025 | 249.035 |
| 2026 | 249.873 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 287.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 363.000 |
| 2025 | EUR 391.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 40.771
0-15: 33.456
15-25: 35.988
25-45: 81.260
45-65: 57.560
Niveau d'enseignement
Hoger
43
Praktisch
24
Middelbaar
34
Origine des habitants (2025)
Europa
36.936
Nederland
134.959
Buiten Europa
77.140
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
15.977
Appartementen
58.911
Tussenwoningen
47.558
Vrijstaande woningen
4.799
Twee-onder-één-kap woningen
3.002
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
310
1900 tot 1925
3.138
1925 tot 1950
14.729
1950 tot 1970
26.459
1970 tot 1980
12.536
1980 tot 1990
9.036
1990 tot 2000
7.830
2000 tot 2010
5.228
2010 tot 2020
4.594
2020 en later
2.767
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
34.103
Étiquette C
29.742
Étiquette B
19.304
Étiquette D
11.177
Étiquette E
9.327
Étiquette F
6.306
Étiquette A+
5.788
Étiquette G
4.088
Étiquette A++
3.731
Étiquette A+++
2.635
Étiquette A++++
578
Étiquette A+++++
42
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 2.540 |
| 2021 | 1.140 | 2.570 |
| 2022 | 900 | 2.400 |
| 2023 | 770 | 2.270 |
| 2024 | 750 | 2.310 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.650
Huurwoning
Gaz: 670 • Électricité: 1.900
Koopwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.740
Appartement
Gaz: 550 • Électricité: 1.710
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.450
Vrijstaande woning
Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250
Activité dans Eindhoven (2025)
Handel en HORECA
5.830
Nijverheid en energie
3.740
Zakelijke dienstverlening
9.670
Overheid, onderwijs en zorg
5.395
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
3.585
Financiele diensten en onroerendgoed
1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.645
Nombre total d'établissements: 33.545
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.526 |
| jan 2026 | 1.357 |
| jul 2025 | 1.556 |
| jun 2025 | 1.564 |
| mei 2025 | 1.610 |
| mrt 2025 | 1.666 |
| nov 2024 | 1.768 |
| nov 2025 | 1.541 |
| okt 2024 | 1.807 |
| okt 2025 | 1.706 |
| sep 2024 | 1.612 |
| sep 2025 | 1.579 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?
Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eindhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?
In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.
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