Ir directamente al contenido
Logotipo de Henri Kox Makelaardij B.V.

Stillendijk 7

5658EZ Eindhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 4.563

Galería de fotos

Stillendijk 7 Eindhoven
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een rustige woonlocatie gelegen, ruime en keurig onderhouden geschakelde semi-bungalow (2-onder-1-kap) met inpandige garage en ruime oprit. De levensloopbestendige woning beschikt o.a. over slaapkamer met badkamer op de begane grond, een royale woonkamer van ca. 60 m², een open keuken met openslaande tuindeuren, drie slaapkamers, twee complete badkamers en een keurig aangelegde achtertuin op het Zuiden. INDELING: Middels de diepe eigen oprit toegang tot een kleine berging aan de voorzijde van de woning, de garage en de entree van de woning BEGANE GROND: Hal Bij binnenkomst betreedt u de nette hal met meterkast, toilet, trapopgang en de woonkamer. Toilet Volledig betegelde toiletruimte voorzien van hangend toilet en fonteintje. Woonkamer Vanuit de hal komt u de woonkamer binnen, welke is afgewerkt met een marmeren tegelvloer en vloerverwarming. Optimaal lichtinval middels plafondhoge raampartijen in voorgevel, zijgevel en achtergevel. De woonkamer vormt het hart van de woning: een lichte, ruime leefruimte met zitgedeelte aan de voorzijde, eetgedeelte aan de achterzijde en aangrenzend de open keuken. Openslaande tuindeuren verbinden de keuken met de zonnige achtertuin. Keuken Open keuken in hoekopstelling met kunststof werkblad, meer dan voldoende boven- en onderkasten en laden. De keuken is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, 1,5 spoelbak, vaatwasser op hoogte, combi-oven, koelkast en vriezer. Portaal Portaal met toegang tot de slaapvleugel en de inpandige garage. Slaapkamer begane grond: In de slaapvleugel op de begane grond bevindt zich de eerste slaapkamer, voorzien van een laminaatvloer en dubbele tuindeuren. Badkamer Volledig betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche met glazen wand en thermostaatkraan, wastafel met bijpassend meubel, hangend toilet en radiator. Garage Inpandige garage (ca. 24 m²) welke volledig is geïsoleerd en is voorzien van een elektrische sectionaaldeur. Tuin Verzorgde, geheel omsloten achtertuin op het Zuiden, voorzien van sierbestrating, bordes, houten overkapping en een elektrische zonneluifel. 1E VERDIEPING Overloop Overloop, middels vaste trap bereikbaar, met toegang tot twee slaapkamers, extra badkamer en wasruimte. Slaapkamers: Slaapkamer 2: over de volledige breedte van de woning, met dubbele openslaande deuren naar balkon aan de voorzijde en afgewerkt met vloerbedekking. Slaapkamer 3 aan de achterzijde gelegen, ook afgewerkt met vloerbedekking. Badkamer (2) Volledig betegelde badkamer, voorzien van wastafel, ligbad met thermostaatkraan, douchecabine met thermostaatkraan, hangend toilet, design radiator en mechanische ventilatie. Wasruimte Vanuit de overloop toegang tot een kast met daarin de opstelling was-apparatuur, WTW-unit en mechanische ventilatie unit. KENMERKEN WONING • Deze levensloopbestendige woning is gelegen in de wijk “Grasrijk” in Meerhoven; een van de meest gewilde wijken in Eindhoven. Hier geniet u van rust en ruimte, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Denk aan winkels, sportfaciliteiten en het prachtige park Meerland en diverse mooie wandelroutes. Bovendien zijn de verbindingen met het stadscentrum en de snelwegen uitstekend. • De woning is volledig geïsoleerd en is voorzien van houten kozijnen met HR++ beglazing. • De woning beschikt over 10 zonnepanelen. • De woning is voorzien van stadsverwarming. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming (m.u.v. de slaapkamer). • Aan de voorzijde ligt een ruime oprit met plaats voor twee auto’s, waardoor u altijd comfortabel op eigen terrein kunt parkeren. • Benieuwd naar deze woning? Wij maken graag met u een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging! ALGEMENE INFORMATIE: N.B. De maatvoering, gebruiksoppervlakten en inhoud van deze woning zijn bepaald door een professioneel bedrijf en zijn gebaseerd op de Meetinstructie en de NEN2580. Ondanks alle zorgvuldigheid kunnen eventuele fouten niet uitgesloten worden, door meetfouten, interpretatieverschillen of beperkingen bij het inmeten. Daarom adviseren wij u dringend - indien de maatvoering, oppervlakten en/of inhoud voor u belangrijk zijn en/of bepalend voor de prijs – dit aan ons kenbaar te maken en deze meetgegevens te controleren. Wij willen u daarbij uiteraard graag helpen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
126 m²
Área del lote
228 m²
Contenido
520 m³
Otra zona interior
21 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Área del jardín trasero
43 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2004
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Caldera CV
Eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
11-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, douche, en ligbad

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5658

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.