Ir directamente al contenido
Logotipo de Hendriks Makelaardij Eindhoven

Stuiverstraat 1 K

5611TA Eindhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 619.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 633.230

Precio de compra /m²: € 5.895

Galería de fotos

Stuiverstraat 1 K Eindhoven
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Moderne hoekwoning met 4 slaapkamers, zonnige tuin en privé-parkeerplaats - wonen in het populaire Irishof, vlakbij het centrum van Eindhoven. Op slechts enkele minuten lopen van het centrum van Eindhoven, ligt deze moderne hoekwoning uit 2015, met energielabel A. Dankzij de zonnige tuin, ruime zolder en een eigen parkeerplaats biedt deze woning alles wat je zoekt: ruimte, comfort én energiezuinig wonen op een top locatie. Locatie Op enkele minuten lopen van het centrum van Eindhoven woon je op een toplocatie in de populaire buurt het Irishof. De ligging is ideaal: rustig, groen en kindvriendelijk, met alle voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, basisscholen, winkels, horeca en openbaar vervoer liggen op loopafstand. Binnen 5 minuten ben je in het stadscentrum, Strijp-S of het Stadswandelpark. Dankzij de uitstekende aansluiting naar de A2 en A67 ben je ook snel onderweg richting andere steden. Indeling Begane grond Je betreedt de woning via een nette hal met toilet en trapopgang. De lichte woonkamer beschikt over vloerverwarming over de volledige begane grond en geniet extra daglicht dankzij het zijraam, een groot pluspunt van deze hoekwoning. Onder de trap bevindt zich een praktische trapkast met veel opbergruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne U-vormige keuken. Deze biedt veel werk- en kastruimte en is volledig uitgerust met inbouwapparatuur (combimagnetron, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser). Door de lichte kleurstelling en de efficiënte indeling ontstaat een leefruimte waar koken, eten en ontspannen centraal staan. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich drie goed afgewerkte slaapkamers. De moderne badkamer met een inloopdouche, bad, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de royale zolderverdieping die kan fungeren als vierde slaapkamer en/of thuiswerkplek. Dankzij het grote dakraam, de schuine kap en de bergruimte eronder voelt deze verdieping als een volwaardige woonlaag. Ideaal als logeerkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Buitenruimte De onderhoudsvriendelijke achtertuin is zonnig gelegen en voorzien van een berging én achterom. Achter de woning ligt een besloten parkeerterrein, toegankelijk via een slagboom. Hier is een eigen parkeerplaats aanwezig (eigendom, waarde € 20.000) wat een zeldzaam pluspunt is in deze wijk. Pluspunten op een rij Moderne hoekwoning (bouwjaar 2015) met vier slaapkamers op top locatie Privé-parkeerplaats achter slagboom Energiezuinig met Energielabel A Vloerverwarming aanwezig Zonnige tuin met berging en achterom U-vormige keuken met werkblad en inbouwapparatuur Vaste trap naar de zolder, geschikt als extra woon- of werkruimte Extra lichtinval door hoekligging en zijramen Gelegen in het populaire Irishof, op loopafstand van centrum Eindhoven Rustige, kindvriendelijke woonomgeving met alle voorzieningen dichtbij Kadastrale gegevens Voor Stuiverstraat 1K gelden de volgende kadastrale nummers: E 6857 – woningkavel E 6990-A-22 – parkeerplaats (appartementsrecht) E 6837 –parkeerterrein (gemeenschappelijk aandeel in VvE) Kortom Op zoek naar een moderne, energiezuinige woning met ruimte, licht en comfort op een toplocatie? Dan is dit uw kans. Kom gerust kijken en ervaar zelf de fijne sfeer van wonen in Irishof nabij het centrum van Eindhoven. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 619.000

Coste del comprador (estimado): € 14.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 633.230

3,04%

Anualmente

%

€ 30.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 619.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Área del lote
114 m²
Contenido
348 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2015
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Zonneboiler
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op afgesloten terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
28-11-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5611

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.