Jump to content
Logo of Hendriks Makelaardij Eindhoven

Stuiverstraat 1 K

5611TA Eindhoven • Noord-Brabant

Sold

€ 619.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.230

2% transfer tax (€ 12.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 633.230

Purchase price /m²: € 5.895

Photo Gallery

Stuiverstraat 1 K Eindhoven
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Moderne hoekwoning met 4 slaapkamers, zonnige tuin en privé-parkeerplaats - wonen in het populaire Irishof, vlakbij het centrum van Eindhoven. Op slechts enkele minuten lopen van het centrum van Eindhoven, ligt deze moderne hoekwoning uit 2015, met energielabel A. Dankzij de zonnige tuin, ruime zolder en een eigen parkeerplaats biedt deze woning alles wat je zoekt: ruimte, comfort én energiezuinig wonen op een top locatie. Locatie Op enkele minuten lopen van het centrum van Eindhoven woon je op een toplocatie in de populaire buurt het Irishof. De ligging is ideaal: rustig, groen en kindvriendelijk, met alle voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, basisscholen, winkels, horeca en openbaar vervoer liggen op loopafstand. Binnen 5 minuten ben je in het stadscentrum, Strijp-S of het Stadswandelpark. Dankzij de uitstekende aansluiting naar de A2 en A67 ben je ook snel onderweg richting andere steden. Indeling Begane grond Je betreedt de woning via een nette hal met toilet en trapopgang. De lichte woonkamer beschikt over vloerverwarming over de volledige begane grond en geniet extra daglicht dankzij het zijraam, een groot pluspunt van deze hoekwoning. Onder de trap bevindt zich een praktische trapkast met veel opbergruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne U-vormige keuken. Deze biedt veel werk- en kastruimte en is volledig uitgerust met inbouwapparatuur (combimagnetron, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser). Door de lichte kleurstelling en de efficiënte indeling ontstaat een leefruimte waar koken, eten en ontspannen centraal staan. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich drie goed afgewerkte slaapkamers. De moderne badkamer met een inloopdouche, bad, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de royale zolderverdieping die kan fungeren als vierde slaapkamer en/of thuiswerkplek. Dankzij het grote dakraam, de schuine kap en de bergruimte eronder voelt deze verdieping als een volwaardige woonlaag. Ideaal als logeerkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Buitenruimte De onderhoudsvriendelijke achtertuin is zonnig gelegen en voorzien van een berging én achterom. Achter de woning ligt een besloten parkeerterrein, toegankelijk via een slagboom. Hier is een eigen parkeerplaats aanwezig (eigendom, waarde € 20.000) wat een zeldzaam pluspunt is in deze wijk. Pluspunten op een rij Moderne hoekwoning (bouwjaar 2015) met vier slaapkamers op top locatie Privé-parkeerplaats achter slagboom Energiezuinig met Energielabel A Vloerverwarming aanwezig Zonnige tuin met berging en achterom U-vormige keuken met werkblad en inbouwapparatuur Vaste trap naar de zolder, geschikt als extra woon- of werkruimte Extra lichtinval door hoekligging en zijramen Gelegen in het populaire Irishof, op loopafstand van centrum Eindhoven Rustige, kindvriendelijke woonomgeving met alle voorzieningen dichtbij Kadastrale gegevens Voor Stuiverstraat 1K gelden de volgende kadastrale nummers: E 6857 – woningkavel E 6990-A-22 – parkeerplaats (appartementsrecht) E 6837 –parkeerterrein (gemeenschappelijk aandeel in VvE) Kortom Op zoek naar een moderne, energiezuinige woning met ruimte, licht en comfort op een toplocatie? Dan is dit uw kans. Kom gerust kijken en ervaar zelf de fijne sfeer van wonen in Irishof nabij het centrum van Eindhoven. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 619.000

Cost of copper (estimated): € 14.230

2% transfer tax (€ 12.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 633.230

3,04%

Yearly

%

€ 30.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 619.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
105 m²
Land area
114 m²
Content
348 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
2015
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Zonneboiler
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op afgesloten terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
28-11-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5611

Google Maps

Geographical overview Eindhoven

Discover where agents are active in Eindhoven

Residential and neighborhood statistics in Eindhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.

Residents

249.873

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 391.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18.880

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eindhoven
Year Residents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eindhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Education level

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eindhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.250

Business activity in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Total number of company establishments: 33.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eindhoven
Period Crimes
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.

Frequently asked questions about living in Eindhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer houses in Eindhoven

View more homes in this location.