Ir directamente al contenido
Logotipo de Broekx Makelaardij & Hypotheken

Topaasring 117

5629GE Eindhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Topaasring 117 Eindhoven
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime twee-onder-een-kapwoning met 5 slaapkamers in het groene Blixembosch Welkom aan de Topaasring 117, gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Blixembosch in Eindhoven. Deze uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning is verrassend ruim dankzij zowel een uitbouw als een opbouw, beschikt over vijf slaapkamers, een eigen oprit, 12 zonnepanelen, en een fraai aangelegde achtertuin. Een ideale gezinswoning die comfort, ruimte én gebruiksgemak moeiteloos combineert. Indeling Begane grond Je komt binnen in een verzorgde, betegelde hal met garderobe, die toegang biedt tot het toilet met fonteintje, de trapopgang en de woonkamer. De tegelvloer mét vloerverwarming loopt naadloos door in de woonkamer en zorgt voor een strak, uniform geheel. De ruime U-vormige woonkamer biedt volop leefruimte, met een comfortabele zithoek aan de voorzijde, een luxe open keuken in het midden, en een eetgedeelte aan de achterzijde met schuifpui naar de tuin. De moderne keuken is uitgevoerd in U-opstelling met bar en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur: een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, koelkast en veel werk- en opbergruimte in de boven- en onderkasten. Vanuit de eetkamer bereik je de ruime bijkeuken met extra inbouwapparatuur zoals een oven, magnetron en tweede koelkast. Vanuit hier heb je toegang tot zowel de tuin als de voormalige garage, nu in gebruik als multifunctionele berging. Eerste verdieping Op de eerste verdieping ligt een keurige laminaatvloer doorlopend over de gehele etage. Hier bevinden zich vier slaapkamers en de badkamer. Twee kamers, waaronder de royale master bedroom, liggen aan de voorzijde; een derde kamer ligt aan de achterzijde. Alle kamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met draai-kiepramen, horren en rolluiken. De opbouw op de garage heeft plaatsgemaakt voor een extra grote vierde slaapkamer met veel lichtinval dankzij raampartijen aan de voorzijde en een dakraam aan de achterzijde. De badkamer is volledig betegeld en praktisch ingericht met een ligbad, aparte douchecabine, toilet, dubbele wastafel en een radiator. Tweede verdieping De tweede verdieping bestaat uit een voorzolder met de CV-installatie en aansluitingen voor wasapparatuur, plus extra bergruimte achter knieschotten. Daarnaast is hier de vijfde slaapkamer, voorzien van een dakraam, laminaatvloer, knieschotten én een vliering voor extra opslagruimte. Tuin De fraai aangelegde achtertuin op het oosten is verzorgd, sfeervol en biedt veel privacy. Een betegeld terras met zonneluifel loopt over in een gazon, omringd door plantenbakken, houten vlonders en sierbestrating. Een heerlijke plek om te ontspannen of voor kinderen om te spelen. Garage / berging De voormalige garage is via de bijkeuken bereikbaar en is multifunctioneel inzetbaar. Voorzien van een nette tegelvloer, elektra, wateraansluiting én meterkast is deze ruimte ideaal als opslag, hobbyruimte of voor het stallen van fietsen of motor. Locatie Deze woning is gelegen in een rustige straat in het groene en kindvriendelijke Blixembosch. De wijk biedt volop speelgelegenheid, brede groenstroken en parken. Scholen, kinderopvang, winkels en sportvoorzieningen liggen op korte afstand. Ook zijn de uitvalswegen (A2, A50 en A58) uitstekend bereikbaar en ben je binnen ca. 15 minuten in het centrum van Eindhoven. Bijzonderheden - Uitgebouwde en opgebouwde twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit; - Maar liefst vijf slaapkamers en volop leefruimte; - Moderne, ruime woonkamer met vloerverwarming en veel daglicht; - Aparte bijkeuken met extra apparatuur en opslagruimte; - Nagenoeg volledig voorzien van kunststof kozijnen met draai-kiepramen, horren en (deels) rolluiken; - 12 zonnepanelen (volledig eigendom); - Fraai aangelegde tuin met privacy en zonligging op het oosten; - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving; - Nabij voorzieningen, natuur en uitvalswegen. Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning met volop comfort en een uitstekende ligging? Topaasring 117 is absoluut een bezichtiging waard!

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
168 m²
Área del lote
236 m²
Contenido
629 m³
Otra zona interior
10 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Área del jardín trasero
101 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas - HRE 36/30 pomp C5 60/100 (gas gestookt uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
21-08-2025
Fecha de venta
23-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5629

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.