Ir directamente al contenido
Logotipo de Ligtvoet Makelaardij

Torenallee 69 074

5617BB Eindhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 599.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 612.830

Precio de compra /m²: € 7.216

Galería de fotos

Torenallee 69 074 Eindhoven
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen op hoogte in het hart van Strijp-S Keurig afgewerkt driekamerappartement (2 slaapkamers) met eigen parkeerplaats, gelegen op een fantastische locatie midden in het altijd levendige Strijp-S. Het appartement ligt op de 14de etage en op korte afstand van het stadscentrum én op loopafstand van het Wielewaal- en Philips de Jonghpark. Dankzij de centrale ligging zijn openbaar vervoer, uitvalswegen en voorzieningen uitstekend bereikbaar. Ook ASML, de High Tech Campus en de TU/e zijn snel aan te rijden. Het jonge bouwjaar (2021) maakt het appartement volledig gasloos, voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling en daarmee zeer energiezuinig (energielabel A+). Aan de achterkant van het gebouw bevindt zich een gezamenlijke tuin die bedoeld is als een prettige ontmoetingsplek voor alle bewoners. Strijp-S is uitgegroeid tot een van de meest geliefde woongebieden van Eindhoven. Het voormalige Philips-terrein is getransformeerd tot een modern en creatief stadsdeel met gezellige horeca, evenementen en een levendige sfeer, terwijl het centrum van Eindhoven letterlijk om de hoek ligt. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met luxe open keuken, twee volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer en een fijn balkon. Daarnaast is er gedacht aan comfort en veiligheid met onder andere automatische deuren in de algemene ruimtes, camerabeveiliging en een ondergrondse afvalvoorziening in de directe omgeving. Indeling Begane grond Verzorgde entree met bellentableau, trappenhuis en liften. Vanuit hier is er toegang tot de parkeerkelder met de eigen parkeerplaats en fietsparkeerplekken. 14e verdieping Het woongedeelte is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen van vloer tot plafond en biedt een prachtig uitzicht over het iconische Evoluon. De woonkamer is afgewerkt met een hoogwaardige laminaatvloer, strak gestucte wanden en uiteraard voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling. Dankzij het master-/slave-systeem zijn de vloerverwarming en vloerkoeling per kamer individueel instelbaar. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de loggia, gelegen op het zuidwesten: een fijne plek om te ontspannen na een lange dag. De open keuken heeft een moderne, frisse uitstraling en is compleet uitgerust met onder andere een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, combi-oven en veel kastruimte. Aangrenzend bevindt zich een berging/provisiekast. In de hal ligt tevens de technische ruimte met aansluitingen voor de wasmachine, de stadsverwarmingsunit en de WTW-installatie. Slaapkamers Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer heeft dezelfde hoogwaardige afwerking als de rest van het appartement en geniet, net als de woonkamer, van veel licht en uitzicht. De tweede slaapkamer is eveneens geschikt voor een tweepersoonsbed en kan daarnaast perfect dienen als werk-, logeer-, kinder- of kastenkamer. Beide slaapkamers beschikken over afzonderlijk regelbare vloerverwarming en vloerkoeling. Sanitair De modern afgewerkte badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche, ligbad en wastafel. Daarnaast is er een separate toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje. Daarnaast beschikt het appartement over een 2de berging met een technische ruimte met wasmachineaansluiting, stadsverwarming en WTW-installatie. Een comfortabel en compleet appartement op een unieke plek, absoluut een bezichtiging waard. Bijzonderheden: - Modern driekamerappartement met twee volwaardige slaapkamers met veel lichtinval, voorzien van draai/kiepramen voor optimale ventilatie en privacy. - Bouwjaar 2021 - Servicekosten appartement 192,- per maand / parkeerplek 44,- - Volledig gasloos - Energielabel A+ - Voorzien van vloerverwarming én vloerkoeling - Individueel regelbare klimaatbeheersing per ruimte via master-/slave-systeem - Ruim balkon met wijds uitzicht - Automatische deuren in de algemene ruimtes - Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage - woning komt uit de verhuur en wordt verkocht met een niet-zelfbewoningsclausule - Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen de afgesproken termijn na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een waarborgsom (10 % van de koopsom) te storten bij de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen bij een Nederlandse bankinstelling ter grootte van dit bedrag. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 599.000

Coste del comprador (estimado): € 13.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 612.830

3,04%

Anualmente

%

€ 29.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 599.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
83 m²
Contenido
276 m³
Otra zona interior
13 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2021
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Elektrische verwarming, stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, in centrum en open ligging
Jardín
Achtertuin
Aparcar
Betaald parkeren en op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig, parkeerkelder en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-12-2025
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Instalaciones de garaje

Elektrische deur

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5617

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.