Aller directement au contenu
Logo de Ligtvoet Makelaardij

Torenallee 69 074

5617BB Eindhoven • Noord-Brabant

Vendu

€ 599.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 612.830

Prix d'achat /m²: € 7.216

Galerie de photos

Torenallee 69 074 Eindhoven
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen op hoogte in het hart van Strijp-S Keurig afgewerkt driekamerappartement (2 slaapkamers) met eigen parkeerplaats, gelegen op een fantastische locatie midden in het altijd levendige Strijp-S. Het appartement ligt op de 14de etage en op korte afstand van het stadscentrum én op loopafstand van het Wielewaal- en Philips de Jonghpark. Dankzij de centrale ligging zijn openbaar vervoer, uitvalswegen en voorzieningen uitstekend bereikbaar. Ook ASML, de High Tech Campus en de TU/e zijn snel aan te rijden. Het jonge bouwjaar (2021) maakt het appartement volledig gasloos, voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling en daarmee zeer energiezuinig (energielabel A+). Aan de achterkant van het gebouw bevindt zich een gezamenlijke tuin die bedoeld is als een prettige ontmoetingsplek voor alle bewoners. Strijp-S is uitgegroeid tot een van de meest geliefde woongebieden van Eindhoven. Het voormalige Philips-terrein is getransformeerd tot een modern en creatief stadsdeel met gezellige horeca, evenementen en een levendige sfeer, terwijl het centrum van Eindhoven letterlijk om de hoek ligt. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met luxe open keuken, twee volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer en een fijn balkon. Daarnaast is er gedacht aan comfort en veiligheid met onder andere automatische deuren in de algemene ruimtes, camerabeveiliging en een ondergrondse afvalvoorziening in de directe omgeving. Indeling Begane grond Verzorgde entree met bellentableau, trappenhuis en liften. Vanuit hier is er toegang tot de parkeerkelder met de eigen parkeerplaats en fietsparkeerplekken. 14e verdieping Het woongedeelte is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen van vloer tot plafond en biedt een prachtig uitzicht over het iconische Evoluon. De woonkamer is afgewerkt met een hoogwaardige laminaatvloer, strak gestucte wanden en uiteraard voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling. Dankzij het master-/slave-systeem zijn de vloerverwarming en vloerkoeling per kamer individueel instelbaar. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de loggia, gelegen op het zuidwesten: een fijne plek om te ontspannen na een lange dag. De open keuken heeft een moderne, frisse uitstraling en is compleet uitgerust met onder andere een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, combi-oven en veel kastruimte. Aangrenzend bevindt zich een berging/provisiekast. In de hal ligt tevens de technische ruimte met aansluitingen voor de wasmachine, de stadsverwarmingsunit en de WTW-installatie. Slaapkamers Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer heeft dezelfde hoogwaardige afwerking als de rest van het appartement en geniet, net als de woonkamer, van veel licht en uitzicht. De tweede slaapkamer is eveneens geschikt voor een tweepersoonsbed en kan daarnaast perfect dienen als werk-, logeer-, kinder- of kastenkamer. Beide slaapkamers beschikken over afzonderlijk regelbare vloerverwarming en vloerkoeling. Sanitair De modern afgewerkte badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche, ligbad en wastafel. Daarnaast is er een separate toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje. Daarnaast beschikt het appartement over een 2de berging met een technische ruimte met wasmachineaansluiting, stadsverwarming en WTW-installatie. Een comfortabel en compleet appartement op een unieke plek, absoluut een bezichtiging waard. Bijzonderheden: - Modern driekamerappartement met twee volwaardige slaapkamers met veel lichtinval, voorzien van draai/kiepramen voor optimale ventilatie en privacy. - Bouwjaar 2021 - Servicekosten appartement 192,- per maand / parkeerplek 44,- - Volledig gasloos - Energielabel A+ - Voorzien van vloerverwarming én vloerkoeling - Individueel regelbare klimaatbeheersing per ruimte via master-/slave-systeem - Ruim balkon met wijds uitzicht - Automatische deuren in de algemene ruimtes - Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage - woning komt uit de verhuur en wordt verkocht met een niet-zelfbewoningsclausule - Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen de afgesproken termijn na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een waarborgsom (10 % van de koopsom) te storten bij de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen bij een Nederlandse bankinstelling ter grootte van dit bedrag. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 599.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 612.830

3,04%

Annuellement

%

€ 29.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 599.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
83 m²
Contenu
276 m³
Autre espace intérieur
13 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2021
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Elektrische verwarming, stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, in centrum en open ligging
Jardin
Achtertuin
Parkieren
Betaald parkeren en op eigen terrein
Type de garage
Inpandig, parkeerkelder en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
24-12-2025
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Équipements de garage

Elektrische deur

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5617

Google Maps

Aperçu géographique Eindhoven

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.

Résidents

249.873

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 391.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

18.880

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Eindhoven
Année Résidents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Eindhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Niveau d'enseignement

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origine des habitants (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

34.103

Étiquette C

29.742

Étiquette B

19.304

Étiquette D

11.177

Étiquette E

9.327

Étiquette F

6.306

Étiquette A+

5.788

Étiquette G

4.088

Étiquette A++

3.731

Étiquette A+++

2.635

Étiquette A++++

578

Étiquette A+++++

42

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Eindhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.900

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.740

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250

Activité dans Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Nombre total d'établissements: 33.545

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Eindhoven
Période Délits
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer maisons in Eindhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.