Ir directamente al contenido
Logotipo de Maas Makelaars

Twickel 32

5655JJ Eindhoven • Noord-Brabant

Disponible

€ 899.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 918.830

Precio de compra /m²: € 5.875

Galería de fotos

Twickel 32 Eindhoven
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stap binnen in deze karaktervolle villa en ervaar direct de ruimte, privacy en het gevoel van thuiskomen. Dit is een woning die met zorg is bewoond en klaarstaat voor een nieuwe eigenaar die haar geheel naar eigen smaak en woonwensen wil renoveren. Een unieke kans om jouw droomhuis te creëren op een plek waar comfort, ruimte en natuur samenkomen. De sfeervolle woonkamer vormt het hart van de woning. Hier geniet je van een warme en uitnodigende ambiance, met als blikvanger de open haard die zorgt voor extra gezelligheid tijdens lange avonden. Grote raampartijen brengen het buitenleven naar binnen en geven een prachtig uitzicht op de groene omgeving. Aansluitend vind je de royale woonkeuken, een fijne plek waar je samenkomt om te koken, te eten en te genieten. Of je nu kiest voor een moderne leefkeuken of een landelijke stijl: de ruimte biedt alle mogelijkheden. De praktische bijkeuken/wasruimte zorgt voor extra comfort en opbergruimte, ideaal voor het dagelijks leven. Op de verdieping beschik je over 4 slaapkamers (waarvan één met balkon), waardoor deze villa perfect is voor een gezin, thuiswerken of het ontvangen van logees. De twee badkamers bieden volop gemak en flexibiliteit. Daarnaast is er een zeer royale bergzolder, die je naar wens kunt benutten als extra opslagruimte of eventueel kunt transformeren tot een functionele uitbreiding van je leefomgeving. De inpandig bereikbare garage met zolder maakt het geheel compleet. Of je nu behoefte hebt aan hobbyruimte, extra opslag of een veilige plek voor je auto: hier heb je alle ruimte. Op de eigen oprit parkeer je moeiteloos drie auto’s. Buiten wacht een absolute meerwaarde: een volledig privacy biedende, bosrijke achtertuin. Hier geniet je in alle rust van het groen, zonder inkijk en ervaar je elk seizoen de charme van de natuur. Een heerlijke plek om te ontspannen, te tuinieren of lange zomeravonden door te brengen. Hoewel je midden in het groen woont, bevinden alle denkbare voorzieningen zich op korte afstand. Winkels, scholen, zorg, sport en uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar, waardoor je hier het beste van twee werelden ervaart: rust én bereikbaarheid. UNIEKE KENMERKEN -Met zorg bewoonde villa -Volledig naar eigen smaak te renoveren -Bosrijke achtertuin met volledige privacy -4 Slaapkamers (waarvan één met balkon) -2 Badkamers -Zeer royale bergzolder -Inpandig bereikbare garage met dubbele deuren en bergzolder -3 Parkeerplaatsen op eigen oprit -Sfeervolle woonkamer met open haard -Ruime woonkeuken en praktische bijkeuken -Nabij alle denkbare voorzieningen LOCATIE Deze villa is heerlijk gelegen in de populaire wijk "Ooievaarsnest". Hier woon je rustig en tevens met alle denkbare voorzieningen in de nabijheid: scholen (alsmede tweetalig school onderwijs), internationale school, doktersposten, High Tech Campus, ASML, MMC, diverse sport- en recreatiemogelijkheden alsmede de uitvalswegen. Het stadscentrum van Eindhoven en Veldhoven zijn snel en eenvoudig per auto en openbaar vervoer (HOV) te bereiken. Bovendien loop je zo de natuur in, voor een rondje hardlopen of een ontspannende wandeling langs de plas. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 899.000

Coste del comprador (estimado): € 19.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 918.830

3,04%

Anualmente

%

€ 44.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 899.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
153 m²
Área del lote
769 m²
Contenido
708 m³
Otra zona interior
38 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
09-02-2026

Instalaciones del baño

2 douches, toilet, wastafel, bidet, dubbele wastafel, en ligbad

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5655

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.