Ir directamente al contenido
Logotipo de Alberti Garantiemakelaars BV

Veldmaarschalk Montgomerylaan 257

5612BE Eindhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 339.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 348.140

Precio de compra /m²: € 5.956

Galería de fotos

Veldmaarschalk Montgomerylaan 257 Eindhoven
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit ruime en goed onderhouden appartement, gelegen aan de Veldmaarschalk Montgomerylaan 257, is gelegen in het gewilde complex “Residentie Overspore” en biedt een ideale combinatie van comfort en functionaliteit. Het appartement is gelegen op de 3e verdieping en beschikt over een lichte woonkamer, een ruime slaapkamer en een ruim balkon. Het appartement heeft een energielabel A! Separate extra brede garagebox met elektrische garagedeur en elektra, direct achter het gebouw gelegen. Het appartement is gelegen in de wijk “Gildebuurt” binnen De Ring, tegen het centrum aan met alle gewenste en denkbare voorzieningen binnen handbereik. Zoekt u een fraai appartement met een centrale ligging en een flinke garagebox erbij? Kom dan snel kijken! BEGANE GROND: De centrale entree van het gebouw is voorzien van een intercomsysteem, video-installatie en brievenbussen. Vanuit de hal heeft u toegang tot de bergingen en de liftinstallatie, waarmee u eenvoudig naar de derde verdieping kunt gaan. APPARTEMENT (3E VERDIEPING): Een portiek biedt toegang tot de appartementen, met een meterkast naast de voordeur met 6 groepen en een glasvezelaansluiting. Bij binnenkomst in het appartement bevindt u zich in de hal met een laminaatvloer, stucwerk wanden en een intercominstallatie met video functie. De praktische CV/wasruimte biedt ruimte voor de Nefit CV combiketel (bouwjaar 2012) en aansluitingen voor wasapparatuur. Het separaat gelegen toilet is uitgerust met een closet en fonteintje. De lichte woonkamer heeft een laminaatvloer, stucwerk wanden en een grote kunststof schuifpui (2025) met Triple glas, die uitkomt op het ruime balkon, waar u kunt genieten van een prachtig, vrij uitzicht. De keuken is voorzien van een laminaat vloer, deels betegelde wandafwerking, een rechte opstelling en een klein (werk)blok aan de overzijde. De keukenopstelling (2004) is voorzien van een elektrische kookplaat en een afzuigkap, verder zijn er nog verschillende opberglades en kastjes. De flinke slaapkamer heeft eveneens een laminaatvloer, stucwerk wanden en biedt toegang tot zowel het balkon als de badkamer. Deels betegelde badkamer met ligbad met douche gelegenheid en wastafel. In 2013 is de badkamer opnieuw betegeld. De aansluitingen voor de wasapparatuur bevinden zich in de badkamer. BALKON & GARAGE: Het ruime overdekte balkon biedt volop mogelijkheden om buiten te genieten van het uitzicht. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen, extra brede garagebox welke is voorzien is van een elektrische garagedeur en elektra. De garage is gelegen achter het complex. Ook is er een gezamenlijke fietsenstalling beschikbaar. ALGEMEEN - Dit ruime en goed onderhouden appartement, gelegen aan de Veldmaarschalk Montgomerylaan 257 is gelegen in het gewilde complex “Residentie Overspore” biedt een ideale combinatie van comfort en functionaliteit. - Het appartement is gelegen in de wijk “Gildenbuurt” binnen De Ring, tegen het centrum aan met alle gewenste en denkbare voorzieningen binnen handbereik. - Eigen garagebox met elektra. - In 2012 is de cv combiketel vervangen. - In 2025 is de schuifpui in de woonkamer vernieuwd met HR+++(triple glas). - In de slaapkamer is recent (sept. '25) HR++ glas en een nieuwe borstwering geplaatst ter bevordering van de warmte- en geluidsisolatie. - Vve bijdrage van € 176,64 per maand. - Woonoppervlakte 57 m2. - Bouwjaar 1975. - Energielabel A! - De locatie is ideaal, met diverse voorzieningen in de nabije omgeving zoals centrum Eindhoven, TUe, Fontys Hogeschool, Centraal station, Winkelgebied Kruisstraat etc. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 339.500

Coste del comprador (estimado): € 8.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 348.140

2,78%

Anualmente

%

€ 16.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 339.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
8 woonlagen
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
57 m²
Contenido
185 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Driedubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Garagebox
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
06-01-2026
Fecha de venta
19-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5612

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.