Jump to content
Logo of Alberti Garantiemakelaars BV

Veldmaarschalk Montgomerylaan 257

5612BE Eindhoven • Noord-Brabant

Sold

€ 339.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.640

2% transfer tax (€ 6.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 348.140

Purchase price /m²: € 5.956

Photo Gallery

Veldmaarschalk Montgomerylaan 257 Eindhoven
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Dit ruime en goed onderhouden appartement, gelegen aan de Veldmaarschalk Montgomerylaan 257, is gelegen in het gewilde complex “Residentie Overspore” en biedt een ideale combinatie van comfort en functionaliteit. Het appartement is gelegen op de 3e verdieping en beschikt over een lichte woonkamer, een ruime slaapkamer en een ruim balkon. Het appartement heeft een energielabel A! Separate extra brede garagebox met elektrische garagedeur en elektra, direct achter het gebouw gelegen. Het appartement is gelegen in de wijk “Gildebuurt” binnen De Ring, tegen het centrum aan met alle gewenste en denkbare voorzieningen binnen handbereik. Zoekt u een fraai appartement met een centrale ligging en een flinke garagebox erbij? Kom dan snel kijken! BEGANE GROND: De centrale entree van het gebouw is voorzien van een intercomsysteem, video-installatie en brievenbussen. Vanuit de hal heeft u toegang tot de bergingen en de liftinstallatie, waarmee u eenvoudig naar de derde verdieping kunt gaan. APPARTEMENT (3E VERDIEPING): Een portiek biedt toegang tot de appartementen, met een meterkast naast de voordeur met 6 groepen en een glasvezelaansluiting. Bij binnenkomst in het appartement bevindt u zich in de hal met een laminaatvloer, stucwerk wanden en een intercominstallatie met video functie. De praktische CV/wasruimte biedt ruimte voor de Nefit CV combiketel (bouwjaar 2012) en aansluitingen voor wasapparatuur. Het separaat gelegen toilet is uitgerust met een closet en fonteintje. De lichte woonkamer heeft een laminaatvloer, stucwerk wanden en een grote kunststof schuifpui (2025) met Triple glas, die uitkomt op het ruime balkon, waar u kunt genieten van een prachtig, vrij uitzicht. De keuken is voorzien van een laminaat vloer, deels betegelde wandafwerking, een rechte opstelling en een klein (werk)blok aan de overzijde. De keukenopstelling (2004) is voorzien van een elektrische kookplaat en een afzuigkap, verder zijn er nog verschillende opberglades en kastjes. De flinke slaapkamer heeft eveneens een laminaatvloer, stucwerk wanden en biedt toegang tot zowel het balkon als de badkamer. Deels betegelde badkamer met ligbad met douche gelegenheid en wastafel. In 2013 is de badkamer opnieuw betegeld. De aansluitingen voor de wasapparatuur bevinden zich in de badkamer. BALKON & GARAGE: Het ruime overdekte balkon biedt volop mogelijkheden om buiten te genieten van het uitzicht. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen, extra brede garagebox welke is voorzien is van een elektrische garagedeur en elektra. De garage is gelegen achter het complex. Ook is er een gezamenlijke fietsenstalling beschikbaar. ALGEMEEN - Dit ruime en goed onderhouden appartement, gelegen aan de Veldmaarschalk Montgomerylaan 257 is gelegen in het gewilde complex “Residentie Overspore” biedt een ideale combinatie van comfort en functionaliteit. - Het appartement is gelegen in de wijk “Gildenbuurt” binnen De Ring, tegen het centrum aan met alle gewenste en denkbare voorzieningen binnen handbereik. - Eigen garagebox met elektra. - In 2012 is de cv combiketel vervangen. - In 2025 is de schuifpui in de woonkamer vernieuwd met HR+++(triple glas). - In de slaapkamer is recent (sept. '25) HR++ glas en een nieuwe borstwering geplaatst ter bevordering van de warmte- en geluidsisolatie. - Vve bijdrage van € 176,64 per maand. - Woonoppervlakte 57 m2. - Bouwjaar 1975. - Energielabel A! - De locatie is ideaal, met diverse voorzieningen in de nabije omgeving zoals centrum Eindhoven, TUe, Fontys Hogeschool, Centraal station, Winkelgebied Kruisstraat etc. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 339.500

Cost of copper (estimated): € 8.640

2% transfer tax (€ 6.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 348.140

2,78%

Yearly

%

€ 16.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 339.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
8 woonlagen
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
57 m²
Content
185 m³
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
16 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Driedubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Garagebox
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
06-01-2026
Sale date
19-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5612

Google Maps

Geographical overview Eindhoven

Discover where agents are active in Eindhoven

Residential and neighborhood statistics in Eindhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.

Residents

249.873

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 391.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18.880

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eindhoven
Year Residents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eindhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Education level

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eindhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.250

Business activity in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Total number of company establishments: 33.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eindhoven
Period Crimes
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.

Frequently asked questions about living in Eindhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer houses in Eindhoven

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.