Ir directamente al contenido
Logotipo de Pradium Vastgoed

Veldmaarschalk Montgomerylaan 739

5623AW Eindhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 339.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 347.630

Precio de compra /m²: € 4.520

Galería de fotos

Veldmaarschalk Montgomerylaan 739 Eindhoven
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een fraai appartement op een centrale woonlocatie, dicht bij alle denkbare voorzieningen? In een kleinschalig wooncomplex aan de Veldmaarschalk Montgomerylaan in Eindhoven komt dit mooie hoekappartement beschikbaar. Je woont hier op een ideale plek, in de geliefde buurt Kronehoef in het stadsdeel Woensel-Zuid. Vanuit deze locatie fiets je binnen tien minuten naar onder andere Winkelcentrum Woensel, het bruisende stadscentrum en het centrale trein- en busstation. Het goed onderhouden en geïsoleerde appartement biedt circa 75 m² woonruimte en beschikt over twee volwaardige slaapkamers, een lichte woonkamer en een moderne keuken en badkamer. Daarnaast heb je de beschikking over twee eigen balkons met vrij uitzicht over de groene woonomgeving. In het souterrain bevindt zich bovendien een ruime privéberging van circa 13 m². Ligging Het appartementencomplex ligt in een parkachtig aangelegde woonwijk met meerdere kleinschalige wooncomplexen die ruim van elkaar zijn gesitueerd. Je woont hier rustig, maar tegelijkertijd zeer centraal in de populaire wijk Kronehoef. De ligging ten opzichte van voorzieningen is bijzonder gunstig. Het overdekte Winkelcentrum Woensel, het Catharina Ziekenhuis, het Máxima MC, de Technische Universiteit, Fontys Hogeschool, de levendige binnenstad en het centrale treinstation bevinden zich allemaal op circa vijf tot tien minuten fietsafstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: diverse bushaltes liggen op loopafstand en met de auto ben je binnen korte tijd op de ringweg van Eindhoven. Uitvalswegen zoals de A2, A50 en A270 zijn in ongeveer tien minuten bereikbaar. Over het wooncomplex Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig wooncomplex met vier woonlagen en meerdere gezamenlijke ingangen. Als eigenaar van nummer 739 deel je de entree met slechts zeven andere appartementen. Via een breed en licht trappenhuis bereik je de tweede verdieping, waar de woning is gelegen. Vanuit hetzelfde trappenhuis is ook het souterrain toegankelijk, waar zich de ruime, separate (fietsen)berging bevindt. Indeling appartement Via de voordeur kom je binnen in een ruime entreehal met een vaste kastenwand. Direct naast de voordeur bevindt zich een extra inbouwkast met de meterkast, voorzien van vier groepen en een aardlekschakelaar. De nette laminaatvloer loopt vanuit de hal door naar de verschillende vertrekken, waaronder de woonkamer. Deze woonkamer is verrassend ruim en profiteert dankzij de hoekligging en de grote raampartijen van veel natuurlijke lichtinval. De keuken bevindt zich in een aparte ruimte en is zowel vanuit de hal als de woonkamer bereikbaar. De keuken is voorzien van een tegelvloer en een verzorgde wandopstelling met veel kastruimte en moderne inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat met vier pitten, afzuigkap, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Tevens zijn hier aansluitingen aanwezig voor wasapparatuur. Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, beide afgewerkt met een mooie laminaatvloer. De hoofdslaapkamer is voorzien van een op maat gemaakte inbouwkast en biedt directe toegang tot de moderne badkamer. Deze is uitgerust met een comfortabele inloopdouche en een wastafel met spiegelkast. Het toilet is separaat en voorzien van een fonteintje. Tot slot beschikt het appartement over twee balkons met een gezamenlijke oppervlakte van bijna 14 m². Het grotere, overdekte balkon is bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als de keuken, loopt langs de zijkant van het appartement en is georiënteerd op het zuidwesten. Het tweede balkon is op het oosten gelegen, waardoor je hier kunt genieten van de ochtendzon. In de directe omgeving is ruim voldoende gratis parkeergelegenheid beschikbaar. Kenmerken - Fraai hoekappartement op de tweede verdieping van een goed onderhouden wooncomplex - Rustige en centrale ligging in de wijk Kronehoef (Woensel-Zuid), nabij alle voorzieningen - Volledig voorzien van isolerende beglazing - Ruime en lichte woonkamer - Comfortabele keuken met moderne inbouwapparatuur - Twee volwaardige slaapkamers - Moderne badkamer met inloopdouche - Separate toiletruimte - Vaste kastenwand in de entreehal - Twee balkons: één op het oosten en één op het zuidwesten - Ruime privéberging in het souterrain - Bijdrage VvE bedraagt € 288,48 per maand - Bouwjaar: 1965 - Energielabel B - Volledige eigendom Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 339.000

Coste del comprador (estimado): € 8.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 347.630

2,78%

Anualmente

%

€ 16.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 339.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
75 m²
Contenido
250 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
13 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, in woonwijk en open ligging
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5623

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.