Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Uffelen Makelaars

Weegschaalstraat 24

5632CX Eindhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 469.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 480.230

Precio de compra /m²: € 4.342

Galería de fotos

Weegschaalstraat 24 Eindhoven
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een comfortabele tussenwoning met een ruime tuin, vrij uitzicht én vier slaapkamers? Dan is deze woning aan de Weegschaalstraat 24 precies wat je zoekt. Gelegen in een rustige straat met aan de voorzijde uitzicht op groen en water, woon je hier in alle rust met toch alle voorzieningen binnen handbereik. Een basisschool en BSO (in 2023 geopend, SPIL centrum Eckart) ligt aan het einde van de straat (op 100 m.), ideaal voor gezinnen. De woning ligt tevens direct aan een groen plantsoen met een speeltuintje, en in de directe omgeving bevinden zich diverse sportvelden (voetbal en basketbal). Uitstekende bereikbaarheid en gunstige ligging ten opzichte van diverse voorzieningen, zoals meerdere scholen, Winkelcentrum Vaartbroek en winkelcentrum Eckart, en ook en Amandelpark ligt op korte afstand. Het natuurgebied Dommelvallei biedt mogelijkheden voor fiets- en wandelactiviteiten. Via de de John F. Kennedylaan zijn zowel het centrum van Eindhoven als de uitvalswegen naar de A2 en A50 snel bereikbaar. Bij binnenkomst van de woning stap je in een nette hal met laminaatvloer en trapopgang. Onder de trap vind je een verdiepte bergkast met vernieuwde meterkast. Het toilet is voorzien van een fonteintje. De doorzonwoonkamer is licht en ruim en biedt aan de voorzijde prachtig uitzicht op het groen. De tuindeur geeft direct toegang tot de achtertuin. De keuken (2018) ligt aan de tuinzijde en beschikt over een praktische inrichting aan twee zijden, met onder andere een keramische kookplaat, oven, koelkast, vriezer, afzuigkap en vaatwasser (2025). Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde met mooi vrij uitzicht. De badkamer is uitgerust met een ligbad inclusief hand- en regendouche, tweede toilet, wastafel, radiator en een raam voor natuurlijke ventilatie. De tweede verdieping biedt nog een ruime vierde slaapkamer met grote dakkapel en een fonteintje. Ook vind je hier de wasruimte met dakraam en de cv-installatie (Remeha Avanta met smart thermostaat). De diepe achtertuin ligt op het noordwesten en is voorzien van een terras, zonneluifel, gazon, plantenbakken en achterom. Achterin staat een stenen berging met elektra, handig voor fietsen en tuinspullen. De woning is in 2018-2019 gemoderniseerd, voorzien van een nieuwe meterkast en smartmeter, grotendeels uitgerust met rolluiken en zonweringen, keuken (2018) nieuwe vloer, traprenovatie, nieuw stucwerk, nieuwe voor- en achtertuin. Kenmerken: • Tussenwoning met vrij uitzicht op water en groen; • Bouwjaar: ca. 1964, gemoderniseerd in 2018-2019; • Energielabel C; • Nieuwe meterkast (2018); • Grotendeels voorzien van rolluiken en zonweringen; • Doorzonwoonkamer met tuindeur; • Keuken (2019) aan twee zijden met inbouwapparatuur; • 4 slaapkamers, waaronder één met dakkapel en fonteintje; • Badkamer met bad/douchecombinatie en tweede toilet; • Wasruimte met dakraam en cv-ketel (Remeha Avanta met smart thermostaat); • Ruime achtertuin op het noordwesten met achterom; • Stenen berging met elektra; • Rustige ligging, nabij natuurgebied Dommelvallei, basisschool en BSO aan einde van de straat.

Hipoteca berekenen

€ 469.000

Coste del comprador (estimado): € 11.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 480.230

2,78%

Anualmente

%

€ 23.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 469.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
108 m²
Área del lote
165 m²
Contenido
381 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
72 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1964
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-08-2025
Fecha de venta
26-03-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5632

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.