Jump to content
Logo of Van Uffelen Makelaars

Weegschaalstraat 24

5632CX Eindhoven • Noord-Brabant

Sold

€ 469.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.230

2% transfer tax (€ 9.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 480.230

Purchase price /m²: € 4.342

Photo Gallery

Weegschaalstraat 24 Eindhoven
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een comfortabele tussenwoning met een ruime tuin, vrij uitzicht én vier slaapkamers? Dan is deze woning aan de Weegschaalstraat 24 precies wat je zoekt. Gelegen in een rustige straat met aan de voorzijde uitzicht op groen en water, woon je hier in alle rust met toch alle voorzieningen binnen handbereik. Een basisschool en BSO (in 2023 geopend, SPIL centrum Eckart) ligt aan het einde van de straat (op 100 m.), ideaal voor gezinnen. De woning ligt tevens direct aan een groen plantsoen met een speeltuintje, en in de directe omgeving bevinden zich diverse sportvelden (voetbal en basketbal). Uitstekende bereikbaarheid en gunstige ligging ten opzichte van diverse voorzieningen, zoals meerdere scholen, Winkelcentrum Vaartbroek en winkelcentrum Eckart, en ook en Amandelpark ligt op korte afstand. Het natuurgebied Dommelvallei biedt mogelijkheden voor fiets- en wandelactiviteiten. Via de de John F. Kennedylaan zijn zowel het centrum van Eindhoven als de uitvalswegen naar de A2 en A50 snel bereikbaar. Bij binnenkomst van de woning stap je in een nette hal met laminaatvloer en trapopgang. Onder de trap vind je een verdiepte bergkast met vernieuwde meterkast. Het toilet is voorzien van een fonteintje. De doorzonwoonkamer is licht en ruim en biedt aan de voorzijde prachtig uitzicht op het groen. De tuindeur geeft direct toegang tot de achtertuin. De keuken (2018) ligt aan de tuinzijde en beschikt over een praktische inrichting aan twee zijden, met onder andere een keramische kookplaat, oven, koelkast, vriezer, afzuigkap en vaatwasser (2025). Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde met mooi vrij uitzicht. De badkamer is uitgerust met een ligbad inclusief hand- en regendouche, tweede toilet, wastafel, radiator en een raam voor natuurlijke ventilatie. De tweede verdieping biedt nog een ruime vierde slaapkamer met grote dakkapel en een fonteintje. Ook vind je hier de wasruimte met dakraam en de cv-installatie (Remeha Avanta met smart thermostaat). De diepe achtertuin ligt op het noordwesten en is voorzien van een terras, zonneluifel, gazon, plantenbakken en achterom. Achterin staat een stenen berging met elektra, handig voor fietsen en tuinspullen. De woning is in 2018-2019 gemoderniseerd, voorzien van een nieuwe meterkast en smartmeter, grotendeels uitgerust met rolluiken en zonweringen, keuken (2018) nieuwe vloer, traprenovatie, nieuw stucwerk, nieuwe voor- en achtertuin. Kenmerken: • Tussenwoning met vrij uitzicht op water en groen; • Bouwjaar: ca. 1964, gemoderniseerd in 2018-2019; • Energielabel C; • Nieuwe meterkast (2018); • Grotendeels voorzien van rolluiken en zonweringen; • Doorzonwoonkamer met tuindeur; • Keuken (2019) aan twee zijden met inbouwapparatuur; • 4 slaapkamers, waaronder één met dakkapel en fonteintje; • Badkamer met bad/douchecombinatie en tweede toilet; • Wasruimte met dakraam en cv-ketel (Remeha Avanta met smart thermostaat); • Ruime achtertuin op het noordwesten met achterom; • Stenen berging met elektra; • Rustige ligging, nabij natuurgebied Dommelvallei, basisschool en BSO aan einde van de straat.

Mortgage berekenen

€ 469.000

Cost of copper (estimated): € 11.230

2% transfer tax (€ 9.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 480.230

2,78%

Yearly

%

€ 23.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 469.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
108 m²
Land area
165 m²
Content
381 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
12 m²
Backyard area
72 m²

Construction and Energy

Year of construction
1964
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-08-2025
Sale date
26-03-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5632

Google Maps

Geographical overview Eindhoven

Discover where agents are active in Eindhoven

Residential and neighborhood statistics in Eindhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.

Residents

249.873

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 391.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18.880

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eindhoven
Year Residents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eindhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Education level

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eindhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.250

Business activity in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Total number of company establishments: 33.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eindhoven
Period Crimes
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.

Frequently asked questions about living in Eindhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer houses in Eindhoven

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.