Ir directamente al contenido
Logotipo de vb&t Makelaars

Zandzegge 63

5658BD Eindhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 545.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 557.750

Precio de compra /m²: € 4.541

Galería de fotos

Zandzegge 63 Eindhoven
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Comfortabele semi-bungalow met energielabel A in Meerhoven! Welkom bij Zandzegge 63, een ruime en lichte semi-bungalow in het gewilde Meerhoven (deelplan Zandrijk). Deze instapklare woning beschikt over energielabel A, is volledig gasloos dankzij stadsverwarming en maakt gelijkvloers wonen mogelijk dankzij een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Met een woonoppervlakte van ca. 122 m², drie slaapkamers, een nette badkamer, een open keuken en een fijne patio-tuin met carport is dit een ideale woning voor wie comfortabel en toekomstgericht wil wonen. De woning ligt op een rustige en centrale locatie in Meerhoven. Op loopafstand vindt u winkelcentrum Meerplein, (internationale) scholen, sportvoorzieningen, het medisch centrum en het uitgestrekte landschapspark Meerland. Met uitstekende busverbindingen en de nabijheid van ASML, de High Tech Campus, Eindhoven Airport en belangrijke uitvalswegen combineert deze woning rust en gemak met een zeer goede bereikbaarheid. Bijzonderheden -Energielabel A; -Vloerverwarming op de begane grond; -Compleet gelijkvloers wonen mogelijk; -Nieuwe dakbedekking (bitumen) in 2025; -Drie slaapkamers, waarvan één op de begane grond; -Inpandige berging met wasmachineaansluiting; -Carport op eigen terrein; -Onderhoudsvriendelijke patio-tuin; -Rustige en groene woonomgeving, nabij voorzieningen en uitvalswegen. Indeling Begane grond Via de overdekte entree bereikt u de hal. Hier bevinden zich de meterkast, de trapopgang, een handige trapkast en de inpandige berging met aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de hal loopt u door naar de ruime woonkamer. De woonkamer is licht en sfeervol dankzij de grote schuifpui die toegang biedt tot de patio-tuin. De tegelvloer met vloerverwarming zorgt voor optimaal wooncomfort. De ruimte is praktisch in te delen en biedt voldoende plek voor een royale zithoek en een gezellige eethoek. Aan de voorzijde ligt de open keuken in wandopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, koelkast en vriezer (deels vernieuwd in 2017). Hier kunt u tijdens het koken genieten van het uitzicht op de rustige straatzijde. De slaapkamer op de begane grond ligt aan de achterzijde en heeft een deur naar de tuin. Deze kamer is ruim opgezet en daardoor ideaal als master bedroom. Dankzij de ligging op de begane grond is de woning levensloopbestendig. De badkamer (2013) grenst direct aan de slaapkamer en is voorzien van een ligbad met douchefunctie, een wastafelmeubel en toilet. Eerste verdieping De trapopgang leidt naar een overloop met toegang tot twee slaapkamers en een apart toilet met fonteintje. De slaapkamer aan de voorzijde is volwaardig en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed. De slaapkamer aan de achterzijde is wat compacter, maar licht en praktisch in te delen als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Beide kamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Tuin De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke patio-tuin, gelegen op het noordoosten. Dankzij de beschutte ligging geniet u hier van veel privacy. De indeling maakt het eenvoudig om een gezellige zithoek te creëren, waar u vooral in de ochtend en vroege middag van de zon kunt genieten. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een oprit met carport, waardoor u altijd een parkeerplek op eigen terrein heeft. Deze woning combineert comfort, energiezuinigheid en gelijkvloers wonen met een rustige ligging in het populaire Meerhoven. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden!

Hipoteca berekenen

€ 545.000

Coste del comprador (estimado): € 12.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 557.750

3,04%

Anualmente

%

€ 27.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 545.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
186 m²
Contenido
375 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Patio/atrium en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
04-09-2025
Fecha de venta
29-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5658

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.