Ir directamente al contenido
Logotipo de Alberti Garantiemakelaars BV

Zeelsterstraat 241

5652EJ Eindhoven • Noord-Brabant

Disponible

€ 539.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 552.140

Precio de compra /m²: € 4.087

Galería de fotos

Zeelsterstraat 241 Eindhoven
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Flinke, uitgebouwde tussenwoning met 4 slaapkamers, een fijne achtertuin op het zonnige zuiden met een flinke berging met bergzolder en dakkapel, een overkapping en achterom. De woning is volledig geïsoleerd, grotendeels voorzien van vloerverwarming, beschikt over meerdere airco-units en heeft energielabel A! De woning is voorzien van een luxe keuken (2020), 4 ruime slaapkamers en voldoende opbergruimte. In de zonnige achtertuin staat een flinke berging met (opberg)zolder en is voorzien van elektra, ook is er een water- en een gasleiding getrokken naar de berging. De woning is gelegen op een gewilde locatie in stadsdeel Strijp, nabij alle voorzieningen zoals winkels en scholen, Strijp S en Strijp R en het St. Trudoplein. Ook de uitvalswegen zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Bent u op zoek naar een ruime woning op een goede locatie? Kom snel kijken! INDELING: BEGANE GROND: Overdekte entree. Hal met tegelvloer en locatie meterkast (2020) met 10 groepen, 3 aardlekschakelaars, krachtstroom en glasvezelaansluiting. Prachtige glas-in-lood ramen in en naast de voordeur. Ruime en lichte woonkamer met tegelvloer met vloerverwarming, openslaande tuindeuren naar de achterdeur en sfeervolle houtkachel (gaat mee). De bovenramen, klepramen aan de voorzijde zijn voorzien van glas-in-lood ramen. De wandafwerking is deels voorzien van stucwerk en deels een steense muurafwerking. De stenen zijn speciale, echte stenen welke door een vakman geplaatst zijn. Praktische trap kelderkast. De keuken is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, deels steense muurafwerking, een prachtige erker met glas-in-lood ramen en een deur naar de bijkeuken. De luxe keuken opstelling aan 2 zijdes is in 2020 vernieuwd en voorzien van een natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur: 5-pits (geïntegreerd in werkblad) gasfornuis, afzuigkap, koelkast, diepvries en een combi oven/magnetron. In de hoek zit stroomvoorziening (onder het werkblad) voor het plaatsen van bij voorbeeld een espressomachine. Een stuk van de keuken opstelling is fraai verwerkt in de erker, hier bevindt zich de spoelbak met Quooker en de vaatwasser. Verder is de keuken nog voorzien van verschillende opbergkastje en lades met o.a. een pannencarrousel. Praktische, volledig betegelde bijkeuken met deur naar de achtertuin. In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur. Volledig betegeld toilet met hangcloset, fonteintje en verwarming. 1E VERDIEPING: Overloop met houten vloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 1 aan de voorzijde met houten vloer, deels stucwerk wandafwerking en een airconditioning. Slaapkamer 2 aan de achterzijde met houten vloer, stucwerk wandafwerking, elektrisch rolluik en airconditioning. In 1993 is de woning aan de achterzijde voorzien van een opbouw met daarin een extra slaapkamer. Slaapkamer 3 aan de achterzijde met tapijtvloer, stucwerk wandafwerking, inbouwspots, airconditioning, flinke inbouw/bergkast en een elektrische screen. In de inbouw/bergkast bevindt zich de CV ketel (Nefit, 2020). Volledig betegelde badkamer (2006) aan de voorzijde met ligbad, TV, dubbele wastafel met meubel, douche, toilet, vloerverwarming, inbouwspots en een elektrische warmtepaneel met infrarood functie en handdoekrek. 2E VERDIEPING: Overloop met tapijtvloer en inbouwkast. Ruime, slaapkamer 4 met laminaat vloer, 2 dakkapellen, inbouwkasten en airconditioning. De dakkapel aan de achterzijde is voorzien van een elektrisch rolluik. TUIN & BERGING: De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden! De achtertuin is voorzien van bestrating, een elektrische zonneluifel en een overdekte achterom. Ruime overkapping achterin de tuin met elektra en een keukenblok/kast met daarin een koelkast. De flinke op maat gemaakte houten hoekbank blijft achter. De houtkachel gaat mee. Achterin de tuin staat een flinke, stenen berging met stroom en aansluitingen voor krachtstroom, gas en water. De berging is nog voorzien van een flinke bergzolder met een dakkapel. Deze opbouw is in 2006 gerealiseerd en is bereikbaar middels een vlizotrap. Deze ruime berging is zeer geschikt voor beroep of hobby aan huis. ALGEMEEN: - Flinke, uitgebouwde tussenwoning met 4 slaapkamers, een fijne achtertuin op het zonnige zuiden met een flinke berging met bergzolder met dakkapel, overkapping en achterom. - De woning is gelegen op een gewilde locatie in stadsdeel Strijp, nabij alle voorzieningen zoals winkels en scholen, Strijp S en Strijp R en het St. Trudoplein. - In 2015 zijn de dakkapellen en opbouw vernieuwd. - In 2019 zijn de gevels gereinigd. - In 2020 is het schilderwerk van de houten kozijnen vernieuwd. - In 2020 zijn er 15 zonnepanelen geplaatst en is de meterkast vernieuwd. - In 2020 is er een nieuwe keuken geplaatst. - In 2021 zijn er meerdere airco's geplaatst. - De woonkamer, keuken, bijkeuken en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. - Energielabel A! - Woonoppervlakte 132 m². - Perceeloppervlakte 157 m². - Aanvaarding in overleg. - Zoekt u een ruime, goed onderhouden woning op een goede locatie? Kom snel kijken! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 539.500

Coste del comprador (estimado): € 12.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 552.140

3,04%

Anualmente

%

€ 26.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 539.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
132 m²
Área del lote
157 m²
Contenido
466 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
36 m²
Área del jardín trasero
102 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1928
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, elektrische verwarming, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5652

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.