Jump to content
Logo of Alberti Garantiemakelaars BV

Zeelsterstraat 241

5652EJ Eindhoven • Noord-Brabant

Available

€ 539.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.640

2% transfer tax (€ 10.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 552.140

Purchase price /m²: € 4.087

Photo Gallery

Zeelsterstraat 241 Eindhoven
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Flinke, uitgebouwde tussenwoning met 4 slaapkamers, een fijne achtertuin op het zonnige zuiden met een flinke berging met bergzolder en dakkapel, een overkapping en achterom. De woning is volledig geïsoleerd, grotendeels voorzien van vloerverwarming, beschikt over meerdere airco-units en heeft energielabel A! De woning is voorzien van een luxe keuken (2020), 4 ruime slaapkamers en voldoende opbergruimte. In de zonnige achtertuin staat een flinke berging met (opberg)zolder en is voorzien van elektra, ook is er een water- en een gasleiding getrokken naar de berging. De woning is gelegen op een gewilde locatie in stadsdeel Strijp, nabij alle voorzieningen zoals winkels en scholen, Strijp S en Strijp R en het St. Trudoplein. Ook de uitvalswegen zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Bent u op zoek naar een ruime woning op een goede locatie? Kom snel kijken! INDELING: BEGANE GROND: Overdekte entree. Hal met tegelvloer en locatie meterkast (2020) met 10 groepen, 3 aardlekschakelaars, krachtstroom en glasvezelaansluiting. Prachtige glas-in-lood ramen in en naast de voordeur. Ruime en lichte woonkamer met tegelvloer met vloerverwarming, openslaande tuindeuren naar de achterdeur en sfeervolle houtkachel (gaat mee). De bovenramen, klepramen aan de voorzijde zijn voorzien van glas-in-lood ramen. De wandafwerking is deels voorzien van stucwerk en deels een steense muurafwerking. De stenen zijn speciale, echte stenen welke door een vakman geplaatst zijn. Praktische trap kelderkast. De keuken is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, deels steense muurafwerking, een prachtige erker met glas-in-lood ramen en een deur naar de bijkeuken. De luxe keuken opstelling aan 2 zijdes is in 2020 vernieuwd en voorzien van een natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur: 5-pits (geïntegreerd in werkblad) gasfornuis, afzuigkap, koelkast, diepvries en een combi oven/magnetron. In de hoek zit stroomvoorziening (onder het werkblad) voor het plaatsen van bij voorbeeld een espressomachine. Een stuk van de keuken opstelling is fraai verwerkt in de erker, hier bevindt zich de spoelbak met Quooker en de vaatwasser. Verder is de keuken nog voorzien van verschillende opbergkastje en lades met o.a. een pannencarrousel. Praktische, volledig betegelde bijkeuken met deur naar de achtertuin. In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur. Volledig betegeld toilet met hangcloset, fonteintje en verwarming. 1E VERDIEPING: Overloop met houten vloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 1 aan de voorzijde met houten vloer, deels stucwerk wandafwerking en een airconditioning. Slaapkamer 2 aan de achterzijde met houten vloer, stucwerk wandafwerking, elektrisch rolluik en airconditioning. In 1993 is de woning aan de achterzijde voorzien van een opbouw met daarin een extra slaapkamer. Slaapkamer 3 aan de achterzijde met tapijtvloer, stucwerk wandafwerking, inbouwspots, airconditioning, flinke inbouw/bergkast en een elektrische screen. In de inbouw/bergkast bevindt zich de CV ketel (Nefit, 2020). Volledig betegelde badkamer (2006) aan de voorzijde met ligbad, TV, dubbele wastafel met meubel, douche, toilet, vloerverwarming, inbouwspots en een elektrische warmtepaneel met infrarood functie en handdoekrek. 2E VERDIEPING: Overloop met tapijtvloer en inbouwkast. Ruime, slaapkamer 4 met laminaat vloer, 2 dakkapellen, inbouwkasten en airconditioning. De dakkapel aan de achterzijde is voorzien van een elektrisch rolluik. TUIN & BERGING: De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden! De achtertuin is voorzien van bestrating, een elektrische zonneluifel en een overdekte achterom. Ruime overkapping achterin de tuin met elektra en een keukenblok/kast met daarin een koelkast. De flinke op maat gemaakte houten hoekbank blijft achter. De houtkachel gaat mee. Achterin de tuin staat een flinke, stenen berging met stroom en aansluitingen voor krachtstroom, gas en water. De berging is nog voorzien van een flinke bergzolder met een dakkapel. Deze opbouw is in 2006 gerealiseerd en is bereikbaar middels een vlizotrap. Deze ruime berging is zeer geschikt voor beroep of hobby aan huis. ALGEMEEN: - Flinke, uitgebouwde tussenwoning met 4 slaapkamers, een fijne achtertuin op het zonnige zuiden met een flinke berging met bergzolder met dakkapel, overkapping en achterom. - De woning is gelegen op een gewilde locatie in stadsdeel Strijp, nabij alle voorzieningen zoals winkels en scholen, Strijp S en Strijp R en het St. Trudoplein. - In 2015 zijn de dakkapellen en opbouw vernieuwd. - In 2019 zijn de gevels gereinigd. - In 2020 is het schilderwerk van de houten kozijnen vernieuwd. - In 2020 zijn er 15 zonnepanelen geplaatst en is de meterkast vernieuwd. - In 2020 is er een nieuwe keuken geplaatst. - In 2021 zijn er meerdere airco's geplaatst. - De woonkamer, keuken, bijkeuken en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. - Energielabel A! - Woonoppervlakte 132 m². - Perceeloppervlakte 157 m². - Aanvaarding in overleg. - Zoekt u een ruime, goed onderhouden woning op een goede locatie? Kom snel kijken! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 539.500

Cost of copper (estimated): € 12.640

2% transfer tax (€ 10.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 552.140

3,04%

Yearly

%

€ 26.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 539.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
132 m²
Land area
157 m²
Content
466 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
36 m²
Backyard area
102 m²

Construction and Energy

Year of construction
1928
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, elektrische verwarming, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5652

Google Maps

Geographical overview Eindhoven

Discover where agents are active in Eindhoven

Residential and neighborhood statistics in Eindhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.

Residents

249.873

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 391.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18.880

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eindhoven
Year Residents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eindhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Education level

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eindhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.250

Business activity in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Total number of company establishments: 33.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eindhoven
Period Crimes
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.

Frequently asked questions about living in Eindhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer houses in Eindhoven

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.