Ir directamente al contenido
Logotipo de vb&t Makelaars

Zoekant 19

5632PS Eindhoven • Noord-Brabant

Vendido Buyer's agent: Hendriks Makelaardij Eindhoven

€ 499.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 510.830

Precio de compra /m²: € 4.620

Galería de fotos

Zoekant 19 Eindhoven
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Fijne gezinswoning met zonnepanelen, ruime garage en zonnige tuin! Ben je op zoek naar een comfortabele woning in een rustige buurt, waar je zo in kunt trekken? Dan is deze goed onderhouden twee-onder-een-kapper met energielabel C, ruime garage én fijne tuin echt iets voor jou. De woning heeft drie slaapkamers, een gezellige woonkamer, een moderne keuken en badkamer, én een ruime zolder met mogelijkheden voor een extra kamer. Dankzij de 11 zonnepanelen (2021) en vloerverwarming op de begane grond is het hier ook nog eens duurzaam en comfortabel wonen. En met een tuin op het zuidwesten, zit je in de zomer heerlijk in de middag- en avondzon! Wat je zeker moet weten: • Energielabel C • 11 zonnepanelen (2021) • Remeha cv-ketel (december 2024) • Ruime garage met elektrische garagedeur (2022) • Vloerverwarming op de begane grond • Toilet vernieuwd in 2022 • Moderne keuken met inbouwapparatuur • Drie slaapkamers en airco op de eerste verdieping • Zolder met vlizotrap en mogelijkheid voor vaste trap + extra (slaap)kamer • Badkamer met dubbele wastafel, douche en toilet (2016) • Tuin opnieuw betegeld in 2022, met berging en overkapping met screens en zonwering • Gelegen in een rustige, groene wijk met goede voorzieningen om de hoek Indeling Begane grond Je komt binnen in een ruime hal met meterkast, trapkast en een modern toilet. Vanuit de hal stap je de lichte woonkamer binnen. Dankzij de grote ramen aan de voorzijde en de open verbinding met de eethoek en keuken voelt het hier ruim en gezellig aan. De hele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Keuken & bijkeuken De keuken is praktisch ingedeeld in een hoekopstelling en van alle gemakken voorzien: inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser (december 2024). Aansluitend is er een handige bijkeuken met tegelwanden, opbergruimte en aansluitingen voor je wasmachine en droger. Hier heb je ook toegang tot de tuin en de garage. Garage De garage is ruim, netjes en bereikbaar via de oprit én vanuit de tuin. In 2022 is de garagedeur vervangen door een elektrische variant — wel zo makkelijk. Eerste verdieping Hier vind je drie slaapkamers en de badkamer. Op de overloop hangt een airco die de gehele verdieping kan koelen. De grootste slaapkamer is ruim en licht, voorzien van elektrische rolluiken én een inbouwkast. De andere twee kamers zijn prima geschikt als slaapkamer, logeerkamer of thuiskantoor. De badkamer is modern en praktisch, met een dubbele wastafel, douche en toilet. Zolder De zolder is bereikbaar met een vlizotrap, maar er is ruimte en mogelijkheid om hier een vaste trap te plaatsen. Er zijn meerdere woningen die dit al gedaan hebben. Dankzij twee grote ramen is het een lichte ruimte — perfect als vierde slaapkamer of hobbyruimte. Ook vind je hier de cv-ketel (Remeha, december 2024) en de mechanische ventilatie (vernieuwd in 2021). Tuin De achtertuin is in 2022 opnieuw betegeld en ligt op het zuidwesten, dus volop zon in de middag en avond! Achter in de tuin staat een houten berging met elektra, en direct aan huis is er een gezellige overkapping — ideaal om het hele jaar door buiten te kunnen zitten. De tuin is netjes aangelegd, heeft een achterom en biedt lekker veel privacy. De buurt Deze woning ligt in een rustige, groene straat waar kinderen veilig kunnen spelen en je overal dichtbij zit. Winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn allemaal in de buurt. Een fijne plek om thuis te komen! Ben je benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan zijn? Neem dan snel contact op en kom kijken!

Hipoteca berekenen

€ 499.000

Coste del comprador (estimado): € 11.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 510.830

3,04%

Anualmente

%

€ 24.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 499.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
108 m²
Área del lote
187 m²
Contenido
492 m³
Otra zona interior
31 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
65 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
06-05-2025
Fecha de venta
21-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur

Características adicionales

  • Airconditioning
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5632

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.