Ir directamente al contenido
Logotipo de Haskestaete Makelaardij

Buorren 15

8581KC Elahuizen • Fryslân

Vendido

€ 299.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 306.830

Precio de compra /m²: € 2.392

Galería de fotos

Buorren 15 Elahuizen
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaande woning met aanbouw en aangebouwde garage, gelegen op een ruime kavel, grenzend aan waterpartij in het pittoreske watersportdorp Elahuizen. Bouwjaar ±1950, woonoppervlakte ±125m², inhoud ±525m³, kavel 519m², garage ±28m², 4 slaapkamers. Kadastrale situatie: Het object is kadastraal bekend als gemeente Balk, sectie O, nummer 1595, groot 269m² en gemeente Balk, sectie O, nummer 291, groot 250m², tezamen groot 519m². Bouwaard: De woning is traditioneel gebouwd in spouwmuren, houten- en betonvloeren, (hard)houten kozijnen en een zadeldak, gedekt met dakpannen. De aanbouw is opgetrokken in halfsteensgevels met een opbouw in houtskeletbouw, houten- en betonvloeren en een zadeldak met plat en gedekt met dakpannen en bitumineuze dakbedekking. De aangebouwde garage in halfsteensmuren, betonvloer, stalen kanteldeur en een zadeldak gedekt met dakpannen. Indeling: Op de begane grond een zij-entree met hal met meterkast en trapopgang, woonkamer met keldertje en een rookkanaal met schoorsteenmantel, kleine woonkeuken met laminaatvloer, gang met laminaatvloer, achterdeur en toegang tot toilet/doucheruimte, bijkeuken met CV-ketel en wasmachineaansluiting en een garage. Op de verdieping een ruime overloop, 4 slaapkamers met kasten en berging achter het knieschot en een badkamer. Keukeninrichting: Witte inbouwkeuken in hoekopstelling met 4-pits gasfornuis, oven, koelkast en afzuigkap. Sanitair: Enigszins gedateerd sanitair. Toilet/doucheruimte met douchecabine met thermostaatkraan, toilet en wastafel. De badkamer op de verdieping is uitgerust met een ligbad met douchegarnituur en een wastafelmeubel. Verwarming/warmwatervoorziening: De woning wordt centraal verwarmd middels een Nefit Ecomline Excellent HR-combiketel, bouwjaar ±1999. Warmwater middels CV-ketel. Elektra: Elektrische installatie met 4 groepen, aardlekschakelaar(s) en een digitale tariefmeter. Isolatie: Het pand is grotendeels geïsoleerd en is voorzien van dubbel glas. De woning heeft energielabel C. Tuin: Fraaie en ruime achtertuin gelegen aan een waterpartij en voorzien van terras(sen) zitkuil, gazon en borders met vaste planten. De op het noordwesten gelegen achtertuin biedt veel privacy en is omgeven door houten schutting en coniferenhaag. De smalle voortuin is afgescheiden van de weg middels hekwerkje. De oprit voor de garage is verhard met betontegels en klinkers en biedt een parkeerplaats op eigen erf. Ligging: De woning is gelegen aan de doorgaande weg door het pittoreske dorp Elahuizen, aan de rand van het meer De Fluessen. In het dorp zijn een jachthaven, horeca en zeilscholen. Het nabij gelegen Balk is de hoofdplaats van de regio Gaasterland, onderdeel van gemeente De Fryske Marren. Dit dorp beschikt over een levendig, historisch centrum en er zijn uitgebreide voorzieningen aanwezig. Gaasterland staat bekend om haar bos– en waterrijke woonomgeving, pittoreske plaatsjes, ruimte en natuurschoon. Dit alles maakt het gebied geliefd om te wonen, werken en recreëren. Op korte afstand (±7 km) is een 9-holes golfbaan aanwezig, ook zijn er in Gaasterland uitgebreide fiets– en wandelroutes en tal van watersportvoorzieningen. Natuurliefhebbers en watersporters zullen zich hier als een vis in het water voelen! Daarbij komt ook nog de gunstige ligging van het gebied nabij Lemmer en uitvalswegen richting de Randstad (A6). Bijzonderheden: - Vrijstaande woning met veel ruimte en 4 slaapkamers. - De woning is gelegen op ruime kavel, met aan de achterzijde een waterpartij. - Een buitenkraan is aanwezig. - Het betreft een zogenaamde 'kluswoning'. - De oven functioneert niet naar behoren. - De aanwezigheid van asbest is mogelijk. - Levering in overleg, kan op korte termijn.

Hipoteca berekenen

€ 299.000

Coste del comprador (estimado): € 7.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 306.830

2,78%

Anualmente

%

€ 14.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 299.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Área del lote
519 m²
Contenido
525 m³
Otra zona interior
38 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Ecomline Excellent (gas gestookt uit 1999, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
30-09-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, 2 wastafels, en ligbad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8581

Mapas de Google

Elahuizen en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Elahuizen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Elahuizen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Elahuizen. En 2025 había 355 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 443.000.

Inhabitantes

355

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 443.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Elahuizen
Año Inhabitantes
2021 360
2022 360
2023 360
2024 355
2025 355

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Elahuizen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 317.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 387.000
2024 EUR 418.000
2025 EUR 443.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 85 0-15: 50 15-25: 30 25-45: 60 45-65: 125

Nivel académico

Hoger

80

Praktisch

60

Middelbaar

130

Origen de los residentes (2025)

Europa

15

Nederland

320

Buiten Europa

15

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6
Tussenwoningen 6
Vrijstaande woningen 111
Twee-onder-één-kap woningen 34

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 10
1950 tot 1970 19
1970 tot 1980 34
1980 tot 1990 20
1990 tot 2000 38
2000 tot 2010 23
2010 tot 2020 26
2020 en later 20

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

54

Etiqueta C

45

Etiqueta B

43

Etiqueta G

32

Etiqueta D

16

Etiqueta F

15

Etiqueta E

10

Etiqueta A+

7

Etiqueta A++

6

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Elahuizen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.560 3.490
2021 1.700 3.680
2022 1.300 3.600
2023 1.030 3.480
2024 1.030 3.540

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.230

Huurwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.370

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.580

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Vrijstaande woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Electricidad: 2.440

Actividad empresarial en Elahuizen (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Número total de establecimientos empresariales: 80

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Elahuizen
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Elahuizen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Elahuizen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Elahuizen?

Elahuizen telt in 2025 ongeveer 355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Elahuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Elahuizen is in 2025 circa € 443.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elahuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elahuizen ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elahuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Elahuizen?

In Elahuizen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 111 woningen.

Meer viviendas in Elahuizen

Ver más viviendas en este lugar.