Ir directamente al contenido
Logotipo de Duinstra Melis Makelaars

Tsjerkewei 11

8581KB Elahuizen • Fryslân

Vendido

€ 369.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 378.230

Precio de compra /m²: € 3.181

Galería de fotos

Tsjerkewei 11 Elahuizen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karakter met comfort in het hart van Elahuizen Welkom aan de Tjerkewei 11, een charmante twee-onder-een-kapwoning uit 1920 waar de sfeer van vroeger naadloos samengaat met het comfort van nu. Hier woon je in het pittoreske Elahuizen, omringd door water, weilanden en rust. Een dorp waar buren elkaar nog groeten, kinderen veilig buiten spelen en je binnen een paar minuten aan de oever van de Fluessen staat. Extra fijn: de woning ligt direct aan het water en beschikt over een eigen aanlegplaats, waardoor je gemakkelijk toegang hebt tot het vaarwater. Begane grond Binnen wacht een sfeervolle woonkamer, los van de leefkeuken waardoor elke ruimte zijn eigen functie en sfeer behoudt. De woonkamer is licht en gezellig, met een houtkachel als extra sfeermaker voor de koudere dagen. In de eetkamer zorgen de openslaande deuren naar de tuin voor een directe verbinding met buiten; zodra de zon schijnt, zet je alles open en loopt binnen over in buiten. In de eetkamer zorgt de dakkoepel voor extra daglicht. Een subtiel detail dat het verschil maakt. Aangrenzend aan deze ruimte vind je de hal met toilet en de trapopgang naar een nette studio gelegen boven de garage. Een volwaardige slaapkamer met dakkapel, waardoor er opvallend veel licht en ruimte is. Daarnaast beschikt deze ruimte ook over een airco, die zowel kan koelen als verwarmen. Eerste verdieping Terug door de woonkamer vervolgen wij onze weg naar de eerste verdieping. Hier vind je twee comfortabele slaapkamers en een nette badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. Boven deze verdieping vind je een handige vliering. Deze dient perfect voor het opbergen van seizoenspullen, maar heeft in het verleden ook dienst gedaan als slaapkamer. Tuin en garage De tuin is een fijne plek om te ontspannen of gezellig te tafelen met vrienden. Een buitenruimte met veel rust en privacy. Het tuinhuis biedt bergruimte voor allerhande spullen. De garage kan je ook via de tuin betreden. Deze ruimte beschikt over een eigen groepenkast en is voorbereid op krachtstroom. Duurzaam en comfortabel wonen De woning is voorzien van uitstekende isolatie: dakisolatie, muurisolatie, bodemisolatie én HR++ en dubbelglas. Daarnaast is er veel aandacht besteed aan duurzame installaties. Zo beschikt de woning over een warmtepomp, zonneboiler, boiler, airco en maar liefst 11 zonnepanelen. Alles bij elkaar zorgt dit voor een energiezuinig, comfortabel woonklimaat en een energielabel A+. Pluspunten op een rij: - Gereed voor de toekomst; Voorzien van warmtepomp, zonneboiler, boiler, airco en 11 zonnepanelen - Volledig geïsoleerd met een energielabel A+; Dak-, muur-, bodemisolatie en HR++/dubbelglas - Gelegen aan het water met eigen aanlegplaats en direct toegang naar de Fluessen - Fijne buitenruimte; Tuin met veel privacy en rust

Hipoteca berekenen

€ 369.000

Coste del comprador (estimado): € 9.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 378.230

2,78%

Anualmente

%

€ 18.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 369.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
116 m²
Área del lote
251 m²
Contenido
511 m³
Otra zona interior
24 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1920
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Houtkachel en warmtepomp
Agua tibia
Zonneboiler
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
08-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8581

Mapas de Google

Elahuizen en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Elahuizen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Elahuizen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Elahuizen. En 2025 había 355 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 443.000.

Inhabitantes

355

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 443.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Elahuizen
Año Inhabitantes
2021 360
2022 360
2023 360
2024 355
2025 355

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Elahuizen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 317.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 387.000
2024 EUR 418.000
2025 EUR 443.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 85 0-15: 50 15-25: 30 25-45: 60 45-65: 125

Nivel académico

Hoger

80

Praktisch

60

Middelbaar

130

Origen de los residentes (2025)

Europa

15

Nederland

320

Buiten Europa

15

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6
Tussenwoningen 6
Vrijstaande woningen 111
Twee-onder-één-kap woningen 34

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 10
1950 tot 1970 19
1970 tot 1980 34
1980 tot 1990 20
1990 tot 2000 38
2000 tot 2010 23
2010 tot 2020 26
2020 en later 20

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

54

Etiqueta C

45

Etiqueta B

43

Etiqueta G

32

Etiqueta D

16

Etiqueta F

15

Etiqueta E

10

Etiqueta A+

7

Etiqueta A++

6

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Elahuizen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.560 3.490
2021 1.700 3.680
2022 1.300 3.600
2023 1.030 3.480
2024 1.030 3.540

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.230

Huurwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.370

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.580

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Vrijstaande woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Electricidad: 2.440

Actividad empresarial en Elahuizen (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Número total de establecimientos empresariales: 80

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Elahuizen
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Elahuizen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Elahuizen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Elahuizen?

Elahuizen telt in 2025 ongeveer 355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Elahuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Elahuizen is in 2025 circa € 443.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elahuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elahuizen ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elahuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Elahuizen?

In Elahuizen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 111 woningen.

Meer viviendas in Elahuizen

Ver más viviendas en este lugar.