Ir directamente al contenido
Logotipo de Kingma & Walinga makelaars en taxateurs

Elderskar 8

8581KL Elahuizen • Fryslân

Disponible

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Galería de fotos

Elderskar 8 Elahuizen
Foto 60
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In Parc Fluessen, prachtig gelegen aan de oevers van het Friese meer “De Fluessen”, staat deze nagenoeg nieuwe, moderne VRIJSTAANDE RECREATIEVILLA met aangebouwde berging. Vanuit de woning geniet u van rust, ruimte en een fraai uitzicht richting het water. Wat deze locatie extra bijzonder maakt, is de combinatie van rust en levendigheid. Het eigen privéstrand is ideaal voor (jonge) kinderen om veilig te spelen en te zwemmen. Horeca aan de Fluessen ligt om de hoek en in de omgeving zijn diverse leuke plekken eenvoudig bereikbaar. De woning ligt bovendien gunstig op het park, dichtbij zowel je eigen havenplek als het meer. De villa is gebouwd in 2022/2023 en recent opgeleverd, waardoor u profiteert van een instapklare woning met een hoog afwerkingsniveau en eigentijds comfort. Voor watersportliefhebbers is dit een toplocatie. Op loopafstand bevindt zich jachthaven “De Koggeplaet”, met een ligplaats voor uw boot op slechts enkele meters van de woning. Het geheel is gelegen op een ruime kavel van 381 m² eigen grond, in een kleinschalig recreatief villapark met slechts 15 woningen (2e fase). Het park beschikt onder andere over een eigen strandje en botenterrein. Indeling: Begane grond: Entree met hal; modern toilet met fonteintje; woon-/tuinkamer met openslaande deuren naar de tuin en voorzien van een fraaie houtlook PVC- vloer met vloerverwarming; open inbouwkeuken voorzien van inbouwapparatuur te weten een 4 pits inductiekookplaat, een afzuigkap, een combi oven, een koelkast en een afwasmachine. OP de begane grond bevindt zich verder een slaapkamer met badkamer en suite uitgevoerd met een douche en een vaste wastafel. In de slaapkamer bevindt zich eveneens een deur naar de tuin. 1ste verdieping: Overloop; kastruimte met de centrale afzuiging en onder andere ook de wasmachine- aansluiting. Op de verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en een moderne badkamer met douchehoek, 2de toilet en een wastafelmeubel. Tuin: Via de verschillende, dubbele openslaande deuren in de woonkamer komt u uit bij de tuin. De tuin is uitgevoerd met een terras, een gazon en beukenhagen grensafscheidingen. Algemeen: De woning is nagenoeg volledig onderhoudsarm met onder andere kunststof kozijnen. Parc Fluessen: Geen receptie, wel saamhorigheid De 15 recreatiewoningen liggen op een besloten plekje, op een steenworp van het water van de Fluessen en de jachthaven van Elahuizen. De parkcultuur kenmerkt zich door saamhorigheid en ons-kent-ons. Maar ook: leven en laten leven. Een receptie en parkmanagement ontbreken op dit kleinschalige recreatiepark. De meeste eigenaren hebben hun tweede huis hier vooral gekocht met het oog op eigen bewoning.

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,34%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
3 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
95 m²
Área del lote
381 m²
Contenido
340 m³
Otra zona interior
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2023
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging, in woonwijk en in recreatiepark
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde stenen berging

Planificación

Ofrecido desde
17-04-2026

Instalaciones del baño

3 douches, 2 wastafels, 2 toiletten, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8581

Mapas de Google

Elahuizen en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Elahuizen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Elahuizen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Elahuizen. En 2026 había 349 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 443.000.

Inhabitantes

349

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 443.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Elahuizen
Año Inhabitantes
2021 360
2022 360
2023 360
2024 355
2025 355
2026 349

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Elahuizen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 317.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 387.000
2024 EUR 418.000
2025 EUR 443.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 90 0-15: 40 15-25: 25 25-45: 65 45-65: 130

Nivel académico

Hoger

80

Praktisch

60

Middelbaar

130

Origen de los residentes (2025)

Europa

15

Nederland

320

Buiten Europa

15

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6
Tussenwoningen 6
Vrijstaande woningen 111
Twee-onder-één-kap woningen 34

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 10
1950 tot 1970 19
1970 tot 1980 34
1980 tot 1990 20
1990 tot 2000 38
2000 tot 2010 23
2010 tot 2020 26
2020 en later 20

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

54

Etiqueta C

45

Etiqueta B

43

Etiqueta G

32

Etiqueta D

16

Etiqueta F

15

Etiqueta E

10

Etiqueta A+

7

Etiqueta A++

6

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Elahuizen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.560 3.490
2021 1.700 3.680
2022 1.300 3.600
2023 1.030 3.480
2024 1.030 3.540

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.230

Huurwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.370

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.580

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Vrijstaande woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Electricidad: 2.440

Actividad empresarial en Elahuizen (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Número total de establecimientos empresariales: 80

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Elahuizen
Periodo Delitos
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
mrt 2026 0
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Elahuizen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Elahuizen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Elahuizen?

Elahuizen telt in 2026 ongeveer 349 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Elahuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Elahuizen is in 2025 circa € 443.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elahuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elahuizen ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elahuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Elahuizen?

In Elahuizen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 111 woningen.

Meer viviendas in Elahuizen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.