Residents
349
Last year: 2026
Elderskar 8
8581KL Elahuizen • Fryslân
Available
€ 495.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 11.750
2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 506.750
Photo Gallery
Description
In Parc Fluessen, prachtig gelegen aan de oevers van het Friese meer “De Fluessen”, staat deze nagenoeg nieuwe, moderne VRIJSTAANDE RECREATIEVILLA met aangebouwde berging. Vanuit de woning geniet u van rust, ruimte en een fraai uitzicht richting het water. Wat deze locatie extra bijzonder maakt, is de combinatie van rust en levendigheid. Het eigen privéstrand is ideaal voor (jonge) kinderen om veilig te spelen en te zwemmen. Horeca aan de Fluessen ligt om de hoek en in de omgeving zijn diverse leuke plekken eenvoudig bereikbaar. De woning ligt bovendien gunstig op het park, dichtbij zowel je eigen havenplek als het meer. De villa is gebouwd in 2022/2023 en recent opgeleverd, waardoor u profiteert van een instapklare woning met een hoog afwerkingsniveau en eigentijds comfort. Voor watersportliefhebbers is dit een toplocatie. Op loopafstand bevindt zich jachthaven “De Koggeplaet”, met een ligplaats voor uw boot op slechts enkele meters van de woning. Het geheel is gelegen op een ruime kavel van 381 m² eigen grond, in een kleinschalig recreatief villapark met slechts 15 woningen (2e fase). Het park beschikt onder andere over een eigen strandje en botenterrein. Indeling: Begane grond: Entree met hal; modern toilet met fonteintje; woon-/tuinkamer met openslaande deuren naar de tuin en voorzien van een fraaie houtlook PVC- vloer met vloerverwarming; open inbouwkeuken voorzien van inbouwapparatuur te weten een 4 pits inductiekookplaat, een afzuigkap, een combi oven, een koelkast en een afwasmachine. OP de begane grond bevindt zich verder een slaapkamer met badkamer en suite uitgevoerd met een douche en een vaste wastafel. In de slaapkamer bevindt zich eveneens een deur naar de tuin. 1ste verdieping: Overloop; kastruimte met de centrale afzuiging en onder andere ook de wasmachine- aansluiting. Op de verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en een moderne badkamer met douchehoek, 2de toilet en een wastafelmeubel. Tuin: Via de verschillende, dubbele openslaande deuren in de woonkamer komt u uit bij de tuin. De tuin is uitgevoerd met een terras, een gazon en beukenhagen grensafscheidingen. Algemeen: De woning is nagenoeg volledig onderhoudsarm met onder andere kunststof kozijnen. Parc Fluessen: Geen receptie, wel saamhorigheid De 15 recreatiewoningen liggen op een besloten plekje, op een steenworp van het water van de Fluessen en de jachthaven van Elahuizen. De parkcultuur kenmerkt zich door saamhorigheid en ons-kent-ons. Maar ook: leven en laten leven. Een receptie en parkmanagement ontbreken op dit kleinschalige recreatiepark. De meeste eigenaren hebben hun tweede huis hier vooral gekocht met het oog op eigen bewoning.
Mortgage berekenen
€ 495.000
Cost of copper (estimated): € 11.750
2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 506.750
3,34%
Yearly
%
€ 24.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 495.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- recreatiewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 3 badkamers en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 95 m²
- Land area
- 381 m²
- Content
- 340 m³
- Other enclosed space
- 5 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2023
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Beschutte ligging, in woonwijk en in recreatiepark
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Aangebouwde stenen berging
Planning
- Available since
- 17-04-2026
Bathroom facilities
3 douches, 2 wastafels, 2 toiletten, en wastafelmeubel
Additional features
- Mechanische ventilatie
Maps
Postal code map
Google Maps
Elahuizen on the map
Spatial overview of the work area in Elahuizen
Residential and neighborhood statistics in Elahuizen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Elahuizen. In 2026 were there 349 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 443.000.
Average WOZ
EUR 443.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 33.700
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
3
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 360 |
| 2022 | 360 |
| 2023 | 360 |
| 2024 | 355 |
| 2025 | 355 |
| 2026 | 349 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 317.000 |
| 2022 | EUR 346.000 |
| 2023 | EUR 387.000 |
| 2024 | EUR 418.000 |
| 2025 | EUR 443.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 90
0-15: 40
15-25: 25
25-45: 65
45-65: 130
Education level
Hoger
80
Praktisch
60
Middelbaar
130
Origin of residents (2025)
Europa
15
Nederland
320
Buiten Europa
15
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
6
Tussenwoningen
6
Vrijstaande woningen
111
Twee-onder-één-kap woningen
34
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
22
1900 tot 1925
29
1925 tot 1950
10
1950 tot 1970
19
1970 tot 1980
34
1980 tot 1990
20
1990 tot 2000
38
2000 tot 2010
23
2010 tot 2020
26
2020 en later
20
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
54
Label C
45
Label B
43
Label G
32
Label D
16
Label F
15
Label E
10
Label A+
7
Label A++
6
Label A+++
2
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.560 | 3.490 |
| 2021 | 1.700 | 3.680 |
| 2022 | 1.300 | 3.600 |
| 2023 | 1.030 | 3.480 |
| 2024 | 1.030 | 3.540 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 890 • Electricity: 2.230
Huurwoning
Gas: 990 • Electricity: 2.370
Koopwoning
Gas: 1.030 • Electricity: 3.580
Tussenwoning
Gas: 670 • Electricity: 1.900
Vrijstaande woning
Gas: 1.090 • Electricity: 3.970
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 870 • Electricity: 2.440
Business activity in Elahuizen (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
15
Zakelijke dienstverlening
15
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Total number of company establishments: 80
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Elahuizen.
Frequently asked questions about living in Elahuizen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Elahuizen?
Elahuizen telt in 2026 ongeveer 349 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Elahuizen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Elahuizen is in 2025 circa € 443.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elahuizen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elahuizen ligt rond € 33.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Elahuizen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Elahuizen?
In Elahuizen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 111 woningen.
Meer houses in Elahuizen
View more homes in this location.
-
- Available
Elderskar 15
8581KL Elahuizen
€ 529.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 88 m²
- Land area
- 685 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Elderskar 15
8581KL Elahuizen
€ 529.000 k.k.
€ 6.011/m²
BSave as favorite- Living area
- 88 m²
- Land area
- 685 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Elderskar 21
8581KL Elahuizen
€ 435.000 k.k.
€ 5.240/m²
BSave as favorite- Living area
- 83 m²
- Land area
- 387 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Joop Schweitzerstrjitte 6
8581KK Elahuizen
€ 359.000 k.k.
€ 3.386/m²
CSave as favorite- Living area
- 106 m²
- Land area
- 391 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Mardyk 3 A 3
8581KG Elahuizen
€ 39.950 k.k.
€ 1.079/m²
Save as favorite- Living area
- 37 m²
- Land area
- 7240 m²
- Bedrooms
- 1
-
- Sold subject to confirmation
Mardyk 3 C 3
8581KG Elahuizen
€ 37.500
€ 1.013/m²
Save as favorite- Living area
- 37 m²
- Land area
- 150 m²
- Bedrooms
- 1
-
- Sold
Lange Hoek 1
8581KH Elahuizen
€ 995.000 k.k.
€ 6.768/m²
CSave as favorite- Living area
- 147 m²
- Land area
- 1270 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Tsjerkewei 11
8581KB Elahuizen
€ 369.000 k.k.
€ 3.181/m²
A+Save as favorite- Living area
- 116 m²
- Land area
- 251 m²
- Bedrooms
- 3
