Jump to content
Logo of Hoogveste B.V.

Mardyk 3 C 3

8581KG Elahuizen • Fryslân

Sold subject to confirmation

€ 37.500

Cost of copper (estimated): € 2.600

2% transfer tax (€ 750) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 40.100

Purchase price /m²: € 1.013

Photo Gallery

Mardyk 3 C 3 Elahuizen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

LET OP: Vanuit het park wordt er verzocht alleen het terrein te betreden op afspraak met de makelaar Deze cottage/chalet (9.80 x 3.80 m.) met dubbel glas is nu te koop op Waterpark de Koggeplaet in het Friese Elahuizen, Friesland! Deze charmante cottage straalt rust en gezelligheid uit. De zwarte houten gevel in combinatie met de warme, bruine luiken geeft het huisje een sfeervolle en karaktervolle uitstraling. Via het zonnige houten terras stap je zo naar binnen, terwijl je buiten geniet van de groene omgeving. Met een knus zitgedeelte op de veranda en een praktische indeling is dit de perfecte plek om te ontspannen en even helemaal tot rust te komen. Op het park is er een haven aanwezig met een ligplek voor de boot, zodat u op ieder moment de Fluessen op kunt varen en rijkelijk kunt genieten van de verbindingen naar diverse Friese meren! Chalet te koop op standplaats C-3 Woonkamer; Een sfeervolle ruimte waar de lichte houten wanden en het plafond zorgen voor een natuurlijke, rustgevende uitstraling, terwijl de zachte kleuren en materialen een harmonieuze sfeer creëren. Het interieur is in 2024 vernieuwd en wordt opgeleverd met een hoekbank, bijzettafels, vloerkleed, tv + meubel en een ronde eettafel met 2 stoelen. De ruimte wordt verwarmd door middel van een elektrische verwarming en voor de ramen zijn horren geplaatst, zodat je comfortabel kunt ventileren terwijl insecten buiten blijven. Dankzij de slimme indeling voelt de ruimte open en licht aan, terwijl het tegelijkertijd een intieme en huiselijke ambiance behoudt. Keuken (2024 vernieuwd); De open keuken is praktisch en stijlvol ingericht met een 2-pits gasfornuis, spoelbak, 2024 vernieuwde geiser, losse koelkast met vriezer, elektrische oven, waterkoker, Nespresso apparaat en voldoende opbergruimte. Slaapkamer; Een heerlijke ruime, lichte slaapkamer door de vele ramen. Voor de ramen hangen bamboe rolgordijnen, die zorgen voor een sfeervol, gefilterd licht. Er is voldoende ruimte voor een 2-persoonsbed (bed op foto is exclusief) en een kledingkast. Ook is er een vaste ventilator die zorgt voor een lekker briesje op de zomerse dagen. Badkamer; De moderne badkamer is voorzien van een ruime douche, toilet en een wastafelmeubel met spiegel. Tuin; De omheinde tuin ligt midden in een rustige, bosrijke omgeving en biedt volop privacy. Het ruime houten terras vormt een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de natuur, terwijl de groene hagen en bomen zorgen voor een natuurlijke afscheiding. Ook is er een schuurtje aanwezig met voldoende ruimte voor het tuingereedschap, trap, droogrek en een buitenkraan. In deze ruime en onderhoudsvriendelijke tuin ervaar je het buitenleven in alle rust, omringd door groen en fluitende vogels. Waterpark de Koggeplaet Waterpark De Koggeplaet is een kleinschalig park met ongeveer 70 vakantiehuisjes, waarvan de meeste voor privégebruik bestemd zijn. Het park ligt direct aan de Fluessen, een van de Friese meren, en biedt volop mogelijkheden voor watersport en ontspanning in de natuur. De jachthaven, op slechts enkele meters van de lodge, beschikt over circa 140 ligplaatsen variërend van 7 tot 12 meter. Toegang tot het park verloopt via een slagboom. Het park is het hele jaar door geopend (permanente bewoning is niet toegestaan) en biedt voldoende parkeergelegenheid, inclusief 1 laadpaal voor elektrische auto's. Daarnaast is er een kleine speeltuin en een sanitairgebouw met wasmachines aanwezig. Omgeving De lodge is gelegen in een prachtige omgeving met veel groen en hoge bomen. Direct naast het park is een eetcafé aan het water. De historische Elfstedendorpen Woudsend en Balk liggen op slechts 7 km afstand, ideaal voor de boodschappen. Ook Sneek, met zijn vele eetgelegenheden en activiteiten, ligt in de buurt. Voor wandel- en fietsliefhebbers biedt Gaasterland volop mogelijkheden met zijn bosrijke omgeving en prachtige natuur. Parkinformatie Waterpark de Koggeplaet • Seizoensplaats van 1 april - 1 november: Huurkavel: €4.270 per jaar. • Overige kosten: Milieuheffing/Waterschapsheffing €435,- ,Vastrecht Elektra incl. 350 kWh (daarboven €0,49 per kWh) €460,- , Vastrecht water incl. 30m2 verbruik €247,50. • Gemeentelijke lasten: Rioolheffing €58,- & Forensenbelasting €117,20 • Honden zijn toegestaan (Max. 2) • Geen verhuur mogelijk • Ligplek voor de boot, jaarplaats vanaf 5m. €995 euro per jaar. Overige ligplaatsen op aanvraag. • Administratie fee bij verkoop te betalen door koper €650,- euro ex btw. Heeft u interesse? Mail: of Bel: +31 (0) 226-748262

Mortgage berekenen

€ 37.500

Cost of copper (estimated): € 2.600

2% transfer tax (€ 750) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 40.100

2,78%

Yearly

%

€ 1.875

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 37.500
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
Bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
37 m²
Land area
150 m²
Content
120 m³
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2020
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
NIET VERPLICHT

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan water, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht en in recreatiepark
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging

Planning

Available since
20-02-2026
Sale date
10-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8581

Google Maps

Elahuizen on the map

Spatial overview of the work area in Elahuizen

Residential and neighborhood statistics in Elahuizen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Elahuizen. In 2025 were there 355 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 443.000.

Residents

355

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 443.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Elahuizen
Year Residents
2021 360
2022 360
2023 360
2024 355
2025 355

Annual WOZ value

WOZ value per year in Elahuizen
Year Average WOZ
2021 EUR 317.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 387.000
2024 EUR 418.000
2025 EUR 443.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 85 0-15: 50 15-25: 30 25-45: 60 45-65: 125

Education level

Hoger

80

Praktisch

60

Middelbaar

130

Origin of residents (2025)

Europa

15

Nederland

320

Buiten Europa

15

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6
Tussenwoningen 6
Vrijstaande woningen 111
Twee-onder-één-kap woningen 34

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 10
1950 tot 1970 19
1970 tot 1980 34
1980 tot 1990 20
1990 tot 2000 38
2000 tot 2010 23
2010 tot 2020 26
2020 en later 20

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

54

Label C

45

Label B

43

Label G

32

Label D

16

Label F

15

Label E

10

Label A+

7

Label A++

6

Label A+++

2

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Elahuizen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.560 3.490
2021 1.700 3.680
2022 1.300 3.600
2023 1.030 3.480
2024 1.030 3.540

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.230

Huurwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.370

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.580

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.900

Vrijstaande woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Electricity: 2.440

Business activity in Elahuizen (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Total number of company establishments: 80

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Elahuizen
Period Crimes
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Elahuizen.

Frequently asked questions about living in Elahuizen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Elahuizen?

Elahuizen telt in 2025 ongeveer 355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Elahuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Elahuizen is in 2025 circa € 443.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elahuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elahuizen ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elahuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Elahuizen?

In Elahuizen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 111 woningen.

Meer houses in Elahuizen

View more homes in this location.