Aller directement au contenu
Logo de Hoogveste B.V.

Mardyk 3 C 3

8581KG Elahuizen • Fryslân

Vendu sous réserve

€ 37.500

Coûts d'achat (estimés): € 2.600

2 % de taxe sur le transfert (€ 750) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 40.100

Prix d'achat /m²: € 1.013

Galerie de photos

Mardyk 3 C 3 Elahuizen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

LET OP: Vanuit het park wordt er verzocht alleen het terrein te betreden op afspraak met de makelaar Deze cottage/chalet (9.80 x 3.80 m.) met dubbel glas is nu te koop op Waterpark de Koggeplaet in het Friese Elahuizen, Friesland! Deze charmante cottage straalt rust en gezelligheid uit. De zwarte houten gevel in combinatie met de warme, bruine luiken geeft het huisje een sfeervolle en karaktervolle uitstraling. Via het zonnige houten terras stap je zo naar binnen, terwijl je buiten geniet van de groene omgeving. Met een knus zitgedeelte op de veranda en een praktische indeling is dit de perfecte plek om te ontspannen en even helemaal tot rust te komen. Op het park is er een haven aanwezig met een ligplek voor de boot, zodat u op ieder moment de Fluessen op kunt varen en rijkelijk kunt genieten van de verbindingen naar diverse Friese meren! Chalet te koop op standplaats C-3 Woonkamer; Een sfeervolle ruimte waar de lichte houten wanden en het plafond zorgen voor een natuurlijke, rustgevende uitstraling, terwijl de zachte kleuren en materialen een harmonieuze sfeer creëren. Het interieur is in 2024 vernieuwd en wordt opgeleverd met een hoekbank, bijzettafels, vloerkleed, tv + meubel en een ronde eettafel met 2 stoelen. De ruimte wordt verwarmd door middel van een elektrische verwarming en voor de ramen zijn horren geplaatst, zodat je comfortabel kunt ventileren terwijl insecten buiten blijven. Dankzij de slimme indeling voelt de ruimte open en licht aan, terwijl het tegelijkertijd een intieme en huiselijke ambiance behoudt. Keuken (2024 vernieuwd); De open keuken is praktisch en stijlvol ingericht met een 2-pits gasfornuis, spoelbak, 2024 vernieuwde geiser, losse koelkast met vriezer, elektrische oven, waterkoker, Nespresso apparaat en voldoende opbergruimte. Slaapkamer; Een heerlijke ruime, lichte slaapkamer door de vele ramen. Voor de ramen hangen bamboe rolgordijnen, die zorgen voor een sfeervol, gefilterd licht. Er is voldoende ruimte voor een 2-persoonsbed (bed op foto is exclusief) en een kledingkast. Ook is er een vaste ventilator die zorgt voor een lekker briesje op de zomerse dagen. Badkamer; De moderne badkamer is voorzien van een ruime douche, toilet en een wastafelmeubel met spiegel. Tuin; De omheinde tuin ligt midden in een rustige, bosrijke omgeving en biedt volop privacy. Het ruime houten terras vormt een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de natuur, terwijl de groene hagen en bomen zorgen voor een natuurlijke afscheiding. Ook is er een schuurtje aanwezig met voldoende ruimte voor het tuingereedschap, trap, droogrek en een buitenkraan. In deze ruime en onderhoudsvriendelijke tuin ervaar je het buitenleven in alle rust, omringd door groen en fluitende vogels. Waterpark de Koggeplaet Waterpark De Koggeplaet is een kleinschalig park met ongeveer 70 vakantiehuisjes, waarvan de meeste voor privégebruik bestemd zijn. Het park ligt direct aan de Fluessen, een van de Friese meren, en biedt volop mogelijkheden voor watersport en ontspanning in de natuur. De jachthaven, op slechts enkele meters van de lodge, beschikt over circa 140 ligplaatsen variërend van 7 tot 12 meter. Toegang tot het park verloopt via een slagboom. Het park is het hele jaar door geopend (permanente bewoning is niet toegestaan) en biedt voldoende parkeergelegenheid, inclusief 1 laadpaal voor elektrische auto's. Daarnaast is er een kleine speeltuin en een sanitairgebouw met wasmachines aanwezig. Omgeving De lodge is gelegen in een prachtige omgeving met veel groen en hoge bomen. Direct naast het park is een eetcafé aan het water. De historische Elfstedendorpen Woudsend en Balk liggen op slechts 7 km afstand, ideaal voor de boodschappen. Ook Sneek, met zijn vele eetgelegenheden en activiteiten, ligt in de buurt. Voor wandel- en fietsliefhebbers biedt Gaasterland volop mogelijkheden met zijn bosrijke omgeving en prachtige natuur. Parkinformatie Waterpark de Koggeplaet • Seizoensplaats van 1 april - 1 november: Huurkavel: €4.270 per jaar. • Overige kosten: Milieuheffing/Waterschapsheffing €435,- ,Vastrecht Elektra incl. 350 kWh (daarboven €0,49 per kWh) €460,- , Vastrecht water incl. 30m2 verbruik €247,50. • Gemeentelijke lasten: Rioolheffing €58,- & Forensenbelasting €117,20 • Honden zijn toegestaan (Max. 2) • Geen verhuur mogelijk • Ligplek voor de boot, jaarplaats vanaf 5m. €995 euro per jaar. Overige ligplaatsen op aanvraag. • Administratie fee bij verkoop te betalen door koper €650,- euro ex btw. Heeft u interesse? Mail: of Bel: +31 (0) 226-748262 Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 37.500

Coûts d'achat (estimés): € 2.600

2 % de taxe sur le transfert (€ 750) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 40.100

2,78%

Annuellement

%

€ 1.875

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 37.500
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
37 m²
Superficie du terrain
150 m²
Contenu
120 m³
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2020
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
NIET VERPLICHT

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan water, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht en in recreatiepark
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging

Planification

Proposé depuis
20-02-2026
Date de vente
10-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8581

Google Maps

Elahuizen sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Elahuizen

Chiffres de logement et de quartier dans Elahuizen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Elahuizen. En 2025 étaient 355 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 443.000.

Résidents

355

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 443.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Elahuizen
Année Résidents
2021 360
2022 360
2023 360
2024 355
2025 355

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Elahuizen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 317.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 387.000
2024 EUR 418.000
2025 EUR 443.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 85 0-15: 50 15-25: 30 25-45: 60 45-65: 125

Niveau d'enseignement

Hoger

80

Praktisch

60

Middelbaar

130

Origine des habitants (2025)

Europa

15

Nederland

320

Buiten Europa

15

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6
Tussenwoningen 6
Vrijstaande woningen 111
Twee-onder-één-kap woningen 34

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 10
1950 tot 1970 19
1970 tot 1980 34
1980 tot 1990 20
1990 tot 2000 38
2000 tot 2010 23
2010 tot 2020 26
2020 en later 20

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

54

Étiquette C

45

Étiquette B

43

Étiquette G

32

Étiquette D

16

Étiquette F

15

Étiquette E

10

Étiquette A+

7

Étiquette A++

6

Étiquette A+++

2

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Elahuizen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.560 3.490
2021 1.700 3.680
2022 1.300 3.600
2023 1.030 3.480
2024 1.030 3.540

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.230

Huurwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.370

Koopwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.580

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.900

Vrijstaande woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 870 • Électricité: 2.440

Activité dans Elahuizen (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Nombre total d'établissements: 80

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Elahuizen
Période Délits
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Elahuizen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Elahuizen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Elahuizen?

Elahuizen telt in 2025 ongeveer 355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Elahuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Elahuizen is in 2025 circa € 443.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elahuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elahuizen ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elahuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Elahuizen?

In Elahuizen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 111 woningen.

Meer maisons in Elahuizen

Voir plus d'habitations dans cette ville.