Direct naar de inhoud
Logo van Hoogveste B.V.

Mardyk 3 C 3

8581KG Elahuizen • Fryslân

Verkocht onder voorbehoud

€ 37.500

Kosten koper (geschat): € 2.600

2% overdrachtsbelasting (€ 750) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 40.100

Koopprijs /m²: € 1.013

Fotogalerij

Mardyk 3 C 3 Elahuizen
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

LET OP: Vanuit het park wordt er verzocht alleen het terrein te betreden op afspraak met de makelaar Deze cottage/chalet (9.80 x 3.80 m.) met dubbel glas is nu te koop op Waterpark de Koggeplaet in het Friese Elahuizen, Friesland! Deze charmante cottage straalt rust en gezelligheid uit. De zwarte houten gevel in combinatie met de warme, bruine luiken geeft het huisje een sfeervolle en karaktervolle uitstraling. Via het zonnige houten terras stap je zo naar binnen, terwijl je buiten geniet van de groene omgeving. Met een knus zitgedeelte op de veranda en een praktische indeling is dit de perfecte plek om te ontspannen en even helemaal tot rust te komen. Op het park is er een haven aanwezig met een ligplek voor de boot, zodat u op ieder moment de Fluessen op kunt varen en rijkelijk kunt genieten van de verbindingen naar diverse Friese meren! Chalet te koop op standplaats C-3 Woonkamer; Een sfeervolle ruimte waar de lichte houten wanden en het plafond zorgen voor een natuurlijke, rustgevende uitstraling, terwijl de zachte kleuren en materialen een harmonieuze sfeer creëren. Het interieur is in 2024 vernieuwd en wordt opgeleverd met een hoekbank, bijzettafels, vloerkleed, tv + meubel en een ronde eettafel met 2 stoelen. De ruimte wordt verwarmd door middel van een elektrische verwarming en voor de ramen zijn horren geplaatst, zodat je comfortabel kunt ventileren terwijl insecten buiten blijven. Dankzij de slimme indeling voelt de ruimte open en licht aan, terwijl het tegelijkertijd een intieme en huiselijke ambiance behoudt. Keuken (2024 vernieuwd); De open keuken is praktisch en stijlvol ingericht met een 2-pits gasfornuis, spoelbak, 2024 vernieuwde geiser, losse koelkast met vriezer, elektrische oven, waterkoker, Nespresso apparaat en voldoende opbergruimte. Slaapkamer; Een heerlijke ruime, lichte slaapkamer door de vele ramen. Voor de ramen hangen bamboe rolgordijnen, die zorgen voor een sfeervol, gefilterd licht. Er is voldoende ruimte voor een 2-persoonsbed (bed op foto is exclusief) en een kledingkast. Ook is er een vaste ventilator die zorgt voor een lekker briesje op de zomerse dagen. Badkamer; De moderne badkamer is voorzien van een ruime douche, toilet en een wastafelmeubel met spiegel. Tuin; De omheinde tuin ligt midden in een rustige, bosrijke omgeving en biedt volop privacy. Het ruime houten terras vormt een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de natuur, terwijl de groene hagen en bomen zorgen voor een natuurlijke afscheiding. Ook is er een schuurtje aanwezig met voldoende ruimte voor het tuingereedschap, trap, droogrek en een buitenkraan. In deze ruime en onderhoudsvriendelijke tuin ervaar je het buitenleven in alle rust, omringd door groen en fluitende vogels. Waterpark de Koggeplaet Waterpark De Koggeplaet is een kleinschalig park met ongeveer 70 vakantiehuisjes, waarvan de meeste voor privégebruik bestemd zijn. Het park ligt direct aan de Fluessen, een van de Friese meren, en biedt volop mogelijkheden voor watersport en ontspanning in de natuur. De jachthaven, op slechts enkele meters van de lodge, beschikt over circa 140 ligplaatsen variërend van 7 tot 12 meter. Toegang tot het park verloopt via een slagboom. Het park is het hele jaar door geopend (permanente bewoning is niet toegestaan) en biedt voldoende parkeergelegenheid, inclusief 1 laadpaal voor elektrische auto's. Daarnaast is er een kleine speeltuin en een sanitairgebouw met wasmachines aanwezig. Omgeving De lodge is gelegen in een prachtige omgeving met veel groen en hoge bomen. Direct naast het park is een eetcafé aan het water. De historische Elfstedendorpen Woudsend en Balk liggen op slechts 7 km afstand, ideaal voor de boodschappen. Ook Sneek, met zijn vele eetgelegenheden en activiteiten, ligt in de buurt. Voor wandel- en fietsliefhebbers biedt Gaasterland volop mogelijkheden met zijn bosrijke omgeving en prachtige natuur. Parkinformatie Waterpark de Koggeplaet • Seizoensplaats van 1 april - 1 november: Huurkavel: €4.270 per jaar. • Overige kosten: Milieuheffing/Waterschapsheffing €435,- ,Vastrecht Elektra incl. 350 kWh (daarboven €0,49 per kWh) €460,- , Vastrecht water incl. 30m2 verbruik €247,50. • Gemeentelijke lasten: Rioolheffing €58,- & Forensenbelasting €117,20 • Honden zijn toegestaan (Max. 2) • Geen verhuur mogelijk • Ligplek voor de boot, jaarplaats vanaf 5m. €995 euro per jaar. Overige ligplaatsen op aanvraag. • Administratie fee bij verkoop te betalen door koper €650,- euro ex btw. Heeft u interesse? Mail: of Bel: +31 (0) 226-748262 Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 37.500

Kosten koper (geschat): € 2.600

2% overdrachtsbelasting (€ 750) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 40.100

2,78%

Jaarlijks

%

€ 1.875

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 37.500
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
37 m²
Perceeloppervlakte
150 m²
Inhoud
120 m³
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2020
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
NIET VERPLICHT

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan water, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging

Planning

Aangeboden sinds
20-02-2026
Verkoopdatum
10-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8581

Google Maps

Elahuizen op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Elahuizen

Woon- en buurtcijfers in Elahuizen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Elahuizen. In 2025 waren er 355 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 443.000.

Inwoners

355

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 443.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Elahuizen
Jaar Inwoners
2021 360
2022 360
2023 360
2024 355
2025 355

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Elahuizen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 317.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 387.000
2024 EUR 418.000
2025 EUR 443.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 85 0-15: 50 15-25: 30 25-45: 60 45-65: 125

Opleidingsniveau

Hoger

80

Praktisch

60

Middelbaar

130

Herkomst inwoners (2025)

Europa

15

Nederland

320

Buiten Europa

15

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6
Tussenwoningen 6
Vrijstaande woningen 111
Twee-onder-één-kap woningen 34

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 10
1950 tot 1970 19
1970 tot 1980 34
1980 tot 1990 20
1990 tot 2000 38
2000 tot 2010 23
2010 tot 2020 26
2020 en later 20

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

54

Label C

45

Label B

43

Label G

32

Label D

16

Label F

15

Label E

10

Label A+

7

Label A++

6

Label A+++

2

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Elahuizen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.560 3.490
2021 1.700 3.680
2022 1.300 3.600
2023 1.030 3.480
2024 1.030 3.540

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.230

Huurwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.370

Koopwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.580

Tussenwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.900

Vrijstaande woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.440

Bedrijvigheid in Elahuizen (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 80

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Elahuizen
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Elahuizen.

Veelgestelde vragen over wonen in Elahuizen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Elahuizen?

Elahuizen telt in 2025 ongeveer 355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Elahuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Elahuizen is in 2025 circa € 443.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elahuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elahuizen ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elahuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Elahuizen?

In Elahuizen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 111 woningen.

Meer woningen in Elahuizen

Bekijk meer woningen in deze plaats.