Direct naar de inhoud
Logo van Hoogveste B.V.

Mardyk 3 A 3

8581KG Elahuizen • Fryslân

Beschikbaar

€ 39.950 k.k.

Kosten koper (geschat): € 2.649

2% overdrachtsbelasting (€ 799) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 42.599

Koopprijs /m²: € 1.079

Fotogalerij

Mardyk 3 A 3 Elahuizen
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

LET OP: Vanuit het park wordt er verzocht alleen het terrein te betreden op afspraak met de makelaar Dit volledig gerenoveerde (2023) houten Zweedse cottage/chalet op Waterpark de Koggeplaet staat nu te koop! Gelegen aan het grootste binnenmeer van Friesland, de Fluessen. Eetcafé De Fluessen met mooi terras aan het water ligt op 200 meter lopen. Schitterende ligging voor watersportliefhebbers met de nabijgelegen zeilscholen en een jachthaven op eigen terrein, de mensen die op zoek zijn naar rust en natuur die kunnen hier genieten van de mooiste wandel en fietsroutes. Toegang tot het park krijgt u via een slagboom, waarbij er voldoende parkeergelegenheid is op de gemeenschappelijke parkeerplaats. Voor de elektrische autorijder is er een laadpaal op het park aanwezig. Op het park is er een kleine speeltuin en een ruim toilet- en douchegebouw bij de haven met wasmachines aanwezig. Chalet te koop op standplaats A-3 Woonkamer; Gezellige woonkamer met op de muren en plafond een lichte/frisse kleur, dit geeft een mooi balans met de donkere vloer. Het chalet heeft een hoog plafond, wat een fijn ruimtelijk gevoel geeft. De ruimte wordt verwarmd d.m.v. een elektrisch plafond-verwarmingspaneel. Keuken; De keuken is ingericht met een 2-pits gasstel, afzuigkap, combi-oven, Nespresso koffiezetapparaat, waterkoker, grote koelkast met vriesvak en voldoende kastruimte. Slaapkamer; In de sfeervolle slaapkamer is er ook gekozen voor mooie lichte tinten, hier is voldoende ruimte voor een 2-persoonsbed en een kledingkast/rek. Badkamer; De badkamer is in 2022 compleet vernieuwd, comfortabele douchehoek/cabine, wastafel, spiegelkast en toilet. Tuin; Heerlijke zonnige tuin met een fijne beschutte ligging, het perceel is gelegen aan het eind van een doodlopend straatje met een strookje recht van overpad voor de buren. Een prachtige veranda met een houten vlonderterras, genoeg ruimte voor een mooie eettafel om gezellig samen aan te ontbijten of dineren. In de tuin staat een nieuw tuinhuis, dat genoeg ruimte biedt voor alle tuinspullen, gereedschap etc. *Inventaris is ter overname Waterpark de Koggeplaet Directe omgeving • Direct naast het park is een gezellig eetcafé aan het water • De historische elfstedendorpen Woudsend en Balk liggen op fietsafstand (circa 7 km) voor boodschappen en de gezelligheid van de terrassen • Wandelen en fietsen in Gaasterland, een bosrijke omgeving met beekjes en zandcliffen • Zandstrand Lemster strand (15 min), watersportplaats Lemmer • De gezellige Friese elfstedendorpen waaronder het vissersplaatsje Stavoren direct aan het IJsselmeer • Sneek met veel leuke eettentjes, cultuur en gezelligheid Parkinformatie Waterpark de Koggeplaet • Standplaats van 1 april - 1 november: stageld € 4.381,80/ forensenbelasting € 177,20,- (Alleen recreatief gebruik) • Honden zijn toegestaan (Max. 2) • Verhuur mogelijk tot september 2026 (Max. 50 dagen per seizoen) • Ligplek 7 meter box (jaarplek) boot €1500 p/j of 6 meter box €1050 p/j. • Entreekosten eenmalig €750,- Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 39.950

Kosten koper (geschat): € 2.649

2% overdrachtsbelasting (€ 799) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 42.599

2,78%

Jaarlijks

%

€ 1.998

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 39.950 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
37 m²
Perceeloppervlakte
7240 m²
Inhoud
120 m³
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
NIET VERPLICHT

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan vaarwater, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
18-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8581

Google Maps

Elahuizen op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Elahuizen

Woon- en buurtcijfers in Elahuizen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Elahuizen. In 2025 waren er 355 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 443.000.

Inwoners

355

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 443.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Elahuizen
Jaar Inwoners
2021 360
2022 360
2023 360
2024 355
2025 355

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Elahuizen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 317.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 387.000
2024 EUR 418.000
2025 EUR 443.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 85 0-15: 50 15-25: 30 25-45: 60 45-65: 125

Opleidingsniveau

Hoger

80

Praktisch

60

Middelbaar

130

Herkomst inwoners (2025)

Europa

15

Nederland

320

Buiten Europa

15

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6
Tussenwoningen 6
Vrijstaande woningen 111
Twee-onder-één-kap woningen 34

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 10
1950 tot 1970 19
1970 tot 1980 34
1980 tot 1990 20
1990 tot 2000 38
2000 tot 2010 23
2010 tot 2020 26
2020 en later 20

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

54

Label C

45

Label B

43

Label G

32

Label D

16

Label F

15

Label E

10

Label A+

7

Label A++

6

Label A+++

2

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Elahuizen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.560 3.490
2021 1.700 3.680
2022 1.300 3.600
2023 1.030 3.480
2024 1.030 3.540

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.230

Huurwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.370

Koopwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.580

Tussenwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.900

Vrijstaande woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.440

Bedrijvigheid in Elahuizen (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 80

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Elahuizen
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Elahuizen.

Veelgestelde vragen over wonen in Elahuizen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Elahuizen?

Elahuizen telt in 2025 ongeveer 355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Elahuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Elahuizen is in 2025 circa € 443.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elahuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elahuizen ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elahuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Elahuizen?

In Elahuizen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 111 woningen.

Meer woningen in Elahuizen

Bekijk meer woningen in deze plaats.