Résidents
349
Dernière année: 2026
Elderskar 8
8581KL Elahuizen • Fryslân
Disponible
€ 495.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 506.750
Galerie de photos
Description
In Parc Fluessen, prachtig gelegen aan de oevers van het Friese meer “De Fluessen”, staat deze nagenoeg nieuwe, moderne VRIJSTAANDE RECREATIEVILLA met aangebouwde berging. Vanuit de woning geniet u van rust, ruimte en een fraai uitzicht richting het water. Wat deze locatie extra bijzonder maakt, is de combinatie van rust en levendigheid. Het eigen privéstrand is ideaal voor (jonge) kinderen om veilig te spelen en te zwemmen. Horeca aan de Fluessen ligt om de hoek en in de omgeving zijn diverse leuke plekken eenvoudig bereikbaar. De woning ligt bovendien gunstig op het park, dichtbij zowel je eigen havenplek als het meer. De villa is gebouwd in 2022/2023 en recent opgeleverd, waardoor u profiteert van een instapklare woning met een hoog afwerkingsniveau en eigentijds comfort. Voor watersportliefhebbers is dit een toplocatie. Op loopafstand bevindt zich jachthaven “De Koggeplaet”, met een ligplaats voor uw boot op slechts enkele meters van de woning. Het geheel is gelegen op een ruime kavel van 381 m² eigen grond, in een kleinschalig recreatief villapark met slechts 15 woningen (2e fase). Het park beschikt onder andere over een eigen strandje en botenterrein. Indeling: Begane grond: Entree met hal; modern toilet met fonteintje; woon-/tuinkamer met openslaande deuren naar de tuin en voorzien van een fraaie houtlook PVC- vloer met vloerverwarming; open inbouwkeuken voorzien van inbouwapparatuur te weten een 4 pits inductiekookplaat, een afzuigkap, een combi oven, een koelkast en een afwasmachine. OP de begane grond bevindt zich verder een slaapkamer met badkamer en suite uitgevoerd met een douche en een vaste wastafel. In de slaapkamer bevindt zich eveneens een deur naar de tuin. 1ste verdieping: Overloop; kastruimte met de centrale afzuiging en onder andere ook de wasmachine- aansluiting. Op de verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en een moderne badkamer met douchehoek, 2de toilet en een wastafelmeubel. Tuin: Via de verschillende, dubbele openslaande deuren in de woonkamer komt u uit bij de tuin. De tuin is uitgevoerd met een terras, een gazon en beukenhagen grensafscheidingen. Algemeen: De woning is nagenoeg volledig onderhoudsarm met onder andere kunststof kozijnen. Parc Fluessen: Geen receptie, wel saamhorigheid De 15 recreatiewoningen liggen op een besloten plekje, op een steenworp van het water van de Fluessen en de jachthaven van Elahuizen. De parkcultuur kenmerkt zich door saamhorigheid en ons-kent-ons. Maar ook: leven en laten leven. Een receptie en parkmanagement ontbreken op dit kleinschalige recreatiepark. De meeste eigenaren hebben hun tweede huis hier vooral gekocht met het oog op eigen bewoning.
Prêt immobilier berekenen
€ 495.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750
3,21%
Annuellement
%
€ 24.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 495.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- recreatiewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 3 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- 381 m²
- Contenu
- 340 m³
- Autre espace intérieur
- 5 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2023
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Beschutte ligging, in woonwijk en in recreatiepark
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
Planification
- Proposé depuis
- 17-04-2026
Équipements de la salle de bain
3 douches, 2 wastafels, 2 toiletten, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Elahuizen sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Elahuizen
Chiffres de logement et de quartier dans Elahuizen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Elahuizen. En 2026 étaient 349 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 443.000.
Moyenne WOZ
EUR 443.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 360 |
| 2022 | 360 |
| 2023 | 360 |
| 2024 | 355 |
| 2025 | 355 |
| 2026 | 349 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 317.000 |
| 2022 | EUR 346.000 |
| 2023 | EUR 387.000 |
| 2024 | EUR 418.000 |
| 2025 | EUR 443.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 90
0-15: 40
15-25: 25
25-45: 65
45-65: 130
Niveau d'enseignement
Hoger
80
Praktisch
60
Middelbaar
130
Origine des habitants (2025)
Europa
15
Nederland
320
Buiten Europa
15
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
6
Tussenwoningen
6
Vrijstaande woningen
111
Twee-onder-één-kap woningen
34
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
22
1900 tot 1925
29
1925 tot 1950
10
1950 tot 1970
19
1970 tot 1980
34
1980 tot 1990
20
1990 tot 2000
38
2000 tot 2010
23
2010 tot 2020
26
2020 en later
20
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
54
Étiquette C
45
Étiquette B
43
Étiquette G
32
Étiquette D
16
Étiquette F
15
Étiquette E
10
Étiquette A+
7
Étiquette A++
6
Étiquette A+++
2
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.560 | 3.490 |
| 2021 | 1.700 | 3.680 |
| 2022 | 1.300 | 3.600 |
| 2023 | 1.030 | 3.480 |
| 2024 | 1.030 | 3.540 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.230
Huurwoning
Gaz: 990 • Électricité: 2.370
Koopwoning
Gaz: 1.030 • Électricité: 3.580
Tussenwoning
Gaz: 670 • Électricité: 1.900
Vrijstaande woning
Gaz: 1.090 • Électricité: 3.970
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 870 • Électricité: 2.440
Activité dans Elahuizen (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
15
Zakelijke dienstverlening
15
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Nombre total d'établissements: 80
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Elahuizen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Elahuizen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Elahuizen?
Elahuizen telt in 2026 ongeveer 349 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Elahuizen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Elahuizen is in 2025 circa € 443.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elahuizen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elahuizen ligt rond € 33.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Elahuizen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Elahuizen?
In Elahuizen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 111 woningen.
Meer maisons in Elahuizen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Elderskar 15
8581KL Elahuizen
€ 529.000 k.k.
€ 6.011/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- 685 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Elderskar 21
8581KL Elahuizen
€ 435.000 k.k.
€ 5.240/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- 387 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Joop Schweitzerstrjitte 6
8581KK Elahuizen
€ 359.000 k.k.
€ 3.386/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- 391 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Mardyk 3 A 3
8581KG Elahuizen
€ 39.950 k.k.
€ 1.079/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 37 m²
- Superficie du terrain
- 7240 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Vendu sous réserve
Mardyk 3 C 3
8581KG Elahuizen
€ 37.500
€ 1.013/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 37 m²
- Superficie du terrain
- 150 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Vendu
Lange Hoek 1
8581KH Elahuizen
€ 995.000 k.k.
€ 6.768/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 147 m²
- Superficie du terrain
- 1270 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Tsjerkewei 11
8581KB Elahuizen
€ 369.000 k.k.
€ 3.181/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 251 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Buorren 15
8581KC Elahuizen
€ 299.000 k.k.
€ 2.392/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 519 m²
- Chambres de coucher
- 4
