Ir directamente al contenido
Logotipo de Konings Makelaardij & Taxaties

Niesstraat 3

6011RB Ell • Limburg

Vendido

€ 795.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 812.750

Precio de compra /m²: € 2.166

Galería de fotos

Niesstraat 3 Ell
Foto 63
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Maak kennis met deze bijzondere woning, een monumentaal vrijstaand herenhuis met bijgebouw én riante wijnkelder op een ruim perceel van maar liefst 3.220 m2. De historie van Ell in Midden-Limburg gaat terug tot de late middeleeuwen, toen het een gehucht was dat deel uitmaakte van het Abdijvorstendom Thorn. Niesstraat 3 is in 1830 gebouwd en is een Rijksmonument (Monumentennummer 22868). Voorheen in gebruik als pastorie ten behoeve van de naastgelegen kerk, eveneens een monument. Deze statige vrijstaande woning is in de laatste jaren gebruikt als woonhuis. De bestemming laat het toe om de woning te gebruiken als combinatie van wonen en een bedrijf aan huis/beroep aan huis. Ell is een levendig dorp, met een sterk verenigingsleven, in de Gemeente Leudal in Midden-Limburg. Het dorp kent goede basisvoorzieningen. Daarnaast ligt het dorp op 10 minuten rijden van Weert en 15 minuten naar Roermond. In beide steden zijn uitgebreide voorzieningen aanwezig, met onder meer een NS-Intercitystation. Daarnaast bereikt u in 5 minuten de A2 die een snelle Noord-Zuid verbinding mogelijk maakt. Eugène Konings van Konings Makelaardij & Taxaties laat u graag kennismaken met dit bijzondere herenhuis. De entree biedt toegang tot de ontvangsthal. Ruim en met kenmerkend hoge plafonds loopt deze centraal door de woning. Meerdere verblijfsruimten zijn via de hal toegankelijk alsmede het terras en de achtertuin. In de hal bevindt zich de toegang tot de liftinstallatie en de prachtige trapopgang. Tevens treft u er het toilet aan. De riante woonkamer is voorzien van hoge raampartijen die prachtige lichtinval garanderen. De hoge plafonds, de hoge ramen en de prachtige haardpartij met marmeren haardmantel maken dit een imposante ruimte. Met ruim 47 m2 oppervlakte is dit dan ook een riante woonkamer te noemen. Er is dan ook veel ruimte voor een eetkameropstelling en een riante zit-/TV-hoek. Aan de andere zijde van de hal is een ruime eetkamer gesitueerd. Deze ruimte is eveneens voorzien van prachtig hoge ramen die een optimale lichtinval bieden. Deze ruimte grenst aan de keuken. Het doorgeefluik herinnert aan vroegere tijden. Deze kamer is heel goed te gebruiken als kantoor. Met een oppervlakte van ca. 20 m2 is er ruimte voor een divers gebruik. De riante woonkeuken is aan de achterzijde van de woning gelegen. Ook hier wordt de ruimte gekenmerkt door het hoge plafond en de hoge ramen die prachtig zicht op de achtertuin bieden. Met een oppervlakte van ca. 18 m2 kent de keuken ruim voldoende plek voor een uitgebreide keukenopstelling. De keuken kent een tweedelige wandopstelling met aan beiden zijde een granieten werkblad en granieten achterwand. Er is voorzien in de nodige keukenapparatuur. Zo treft u er een RVS fornuis (6-pits gasfornuis en ruime oven), een RVS schouwafzuigkap, koelkast en veel praktische werk- en bergruimte. Vanuit de woonkeuken is er toegang tot de bijkeuken/berging. De prachtige, houten trapopgang, biedt toegang tot de riante overloop op de 1e verdieping. Deze woonlaag is ook middels de aanwezige liftinstallatie te bereiken. Op de eerste verdieping is de woning uitgevoerd met 3 slaapkamers. Met oppervlaktes van ruim 30 m2, 24 m2, en16 m2 zijn de slaapkamers bijzonder ruim. Alle slaapkamers worden gekenmerkt door de aanwezige hoge plafonds, hoge raampartijen en houten vloeren. Daarnaast kennen de slaapkamers eigen wastafels met marmeren achterwand, planchet en een spiegel. Een van de slaapkamers is daarnaast voorzien van een maatwerk, kamerbrede, kledingkast. De aanwezige badkamer is met een oppervlakte van ca. 19 m2 erg ruim. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een ligbad, een toilet en bidet en een staande wastafel met een bijbehorend planchet en een spiegel. De badkamer is geheel betegeld. Net als in de andere ruimtes geniet je ook hier van een hoge mate van daglichttoetreding door de grote raampartijen. De badkamer is afgewerkt met een gepolijste travertin vloer en betegelde wanden. De badkamer biedt door de grootte diverse indelingsmogelijkheden. De woning kent 3 ruime terrassen. Aan de achterzijde van de woning, aan de zijgevel en aan de voorzijde. De terrassen bieden optimale privacy. Door de ligging kiest u zelf of u juist wilt genieten van de zon of van de schaduw. De tuin is met recht parkachtig te noemen. Een combinatie van gazon, volwassen bomen en struiken zorgen voor een prachtig aanblik. Is een zwembad gewenst? Geen nood, er is ruimte genoeg. De achterzijde van de woning, waar parkeren mogelijk is, is toegankelijk via een privé oprijlaan. Deze kent een lengte van ca. 125 meter. De oprijlaan is toegankelijk middels een zijstraat van de 'Niesstraat'. Eveneens op het terrein ligt een vrijstaand bijgebouw. Met een vloeroppervlakte van ca. 65 m2, een verdiepingsvloer bereikbaar middels een steektrap en 2 dubbele openslaande deuren is deze ruimte multifunctioneel te gebruiken. Niesstraat 3 is in 1830 gebouwd en is een Rijksmonument (Monumentennummer 22868). Voorheen in gebruik als pastorie ten behoeve van de naastgelegen kerk, eveneens een monument. Onderhoud van een monument U kunt aan de overheid financiële steun vragen voor het onderhoud van uw monument. Er zijn verschillende manieren om werkzaamheden zoals onderhoud, restauratie- of verduurzaming te financieren. Dit kan een subsidie of een lening zijn. Welke financiering bij u past is afhankelijk van uw situatie. Deze statige vrijstaande woning is in de laatste jaren gebruikt als woonhuis. De bestemming laat het toe om de woning te gebruiken als combinatie van wonen en een bedrijf aan huis/beroep aan huis. Ell is een levendig dorp, met een sterk verenigingsleven, in de Gemeente Leudal in Midden-Limburg. Het dorp kent goede basisvoorzieningen. Daarnaast ligt het dorp op 10 minuten rijden van Weert en 15 minuten naar Roermond. In beide steden zijn uitgebreide voorzieningen aanwezig, met onder meer een NS-Intercitystation. Daarnaast bereikt u in 5 minuten de A2 die een snelle Noord-Zuid verbinding mogelijk maakt. Wilt u kennis maken met dit vrijstaande monumentale Herenhuis in Ell? Makelaar Eugène Konings laat u de woning, de tuin en het bijgebouw graag zien. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Hipoteca berekenen

€ 795.000

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750

3,04%

Anualmente

%

€ 39.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 795.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
367 m²
Área del lote
3220 m²
Contenido
1576 m³
Otra zona interior
41 m²
Espacio de almacenamiento externo
83 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1830
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
NIET VERPLICHT

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en landelijk gelegen
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-09-2025
Fecha de venta
20-03-2026

Instalaciones del baño

Bidet, douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • lift
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6011

Mapas de Google

Ubicación de Ell

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ell

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ell. En 2026 había 1.464 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 385.000.

Inhabitantes

1.464

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 385.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

49

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ell
Año Inhabitantes
2021 1.470
2022 1.485
2023 1.470
2024 1.455
2025 1.465
2026 1.464

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ell
Año Promedio WOZ
2021 EUR 278.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 354.000
2024 EUR 354.000
2025 EUR 385.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 360 0-15: 195 15-25: 120 25-45: 355 45-65: 405

Nivel académico

Hoger

400

Praktisch

210

Middelbaar

530

Origen de los residentes (2025)

Europa

105

Nederland

1.295

Buiten Europa

75

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 77
Appartementen 50
Tussenwoningen 113
Vrijstaande woningen 291
Twee-onder-één-kap woningen 107

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 43
1950 tot 1970 106
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 95
1990 tot 2000 68
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 52
2020 en later 24

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

171

Etiqueta A

121

Etiqueta B

93

Etiqueta D

93

Etiqueta G

64

Etiqueta F

44

Etiqueta E

12

Etiqueta A+

7

Etiqueta A++

2

Etiqueta A+++

1

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ell
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.570 3.560
2021 1.700 3.610
2022 1.340 3.350
2023 1.070 3.190
2024 1.040 3.290

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.750

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.380

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.810

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricidad: 2.890

Actividad empresarial en Ell (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 185

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ell
Periodo Delitos
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 4
mrt 2026 2
nov 2024 1
nov 2025 6
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 6
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ell.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ell

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ell?

Ell telt in 2026 ongeveer 1.464 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ell?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ell is in 2025 circa € 385.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ell?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ell ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ell?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 49 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ell?

In Ell komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 291 woningen.

Meer viviendas in Ell

Ver más viviendas en este lugar.