Ir directamente al contenido
Logotipo de Frans Knorth Makelaardij

Denarius 38

6661SW Elst • Gelderland

Vendido

€ 635.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 649.550

Precio de compra /m²: € 4.471

Galería de fotos

Denarius 38 Elst
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklaar wonen in een geliefde, kindvriendelijke wijk! Welkom aan Denarius 38 in Elst – een uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning in de populaire wijk Lingebuurt, onderdeel van de jonge en ruim opgezette nieuwbouwwijk Westeraam. Deze royale woning combineert comfort, duurzaamheid én een perfecte ligging. Met maar liefst vijf slaapkamers, een eigen oprit, garage, en een zonnige achtertuin met sfeervolle overkapping, is dit een ideaal gezinshuis. Dankzij de 15 zonnepanelen is de woning bovendien energiezuinig. Hier woont u rustig, groen en kindvriendelijk, met speeltuinen, scholen en voorzieningen in de directe omgeving. Laat u verrassen door de ruimte, het afwerkingsniveau en de fijne sfeer van deze instapklare woning! DE WONING Begane grond Via de voordeur aan de voorzijde van de woning betreedt u de ruime hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en een modern toilet. De living is ruim en licht, met een slimme indeling die wonen, koken en eten naadloos verbindt. Aan de straatzijde vindt u de moderne keuken (2019), uitgerust met een kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Dankzij de twee grote ramen is er veel natuurlijke lichtinval en heeft u een vrij uitzicht op de voortuin en de rustige straat. Aansluitend is er ruimte voor een grote eettafel, centraal gelegen in de woning – het kloppend hart van het huis, waar het hele gezin samenkomt. De perfecte plek voor gezellige diners en lange avonden met familie of vrienden. De tuingerichte zithoek bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt dankzij de grote raampartij en openslaande deuren naar de tuin een zee aan licht. De ruimte is royaal en biedt plaats aan een comfortabele hoekopstelling. De gehele begane grond is afgewerkt met een moderne, zandkleurige gietvloer, wat zorgt voor een strakke en rustige uitstraling. De aangebouwde garage is zowel via de oprit aan de voorzijde als via de achtertuin bereikbaar – ideaal voor extra bergruimte, het stallen van fietsen of het parkeren van een auto. Eerste verdieping Via de trap bereikt u de overloop op de eerste verdieping, waar u toegang heeft tot een aparte toiletruimte, drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn van prettig formaat en praktisch in te delen.De grootste slaapkamer van ca. 15 m² biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een royale kast. De tweede slaapkamer is ca. 11 m² en uitstekend geschikt als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De derde slaapkamer is ca. 9 m² en ideaal als babykamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. De badkamer, vernieuwd in 2018, is modern en stijlvol ingericht. U vindt hier een grote inloopdouche, een dubbele wastafel met wastafelmeubel en spiegel, en een designradiator. De strakke afwerking en de praktische indeling maken dit een comfortabele en complete ruimte. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt verrassend veel ruimte. Vanaf de overloop, die voorzien is van een dakraam voor natuurlijk daglicht, heeft u toegang tot de vliering – ideaal voor extra opbergruimte – en de stookruimte met witgoedaansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping nog twee slaapkamers, beide met voldoende lichtinval en praktische indelingsmogelijkheden. Deze kamers zijn perfect te gebruiken als extra slaapkamers, logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. Dankzij de slimme indeling en het aantal kamers is dit een zeer geschikte woning voor grotere gezinnen of voor wie graag ruimte heeft voor werk of ontspanning aan huis. DE TUIN De woning beschikt over een verzorgde en onderhoudsvriendelijke voortuin, volledig bestraat en afgezet met een nette beukenhaag als natuurlijke afscheiding van het trottoir. Hier is ook ruimte om de voortuin sfeervol aan te kleden met potplanten of zitgelegenheid. De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen en genieten. Direct aan de achtergevel vindt u een ruim terras, ideaal voor een eettafel en een barbecue – dé setting voor zomerse avonden met familie of vrienden. Via staptegels bereikt u het tweede terras achter in de tuin, dat is voorzien van een stijlvolle overkapping – perfect om te loungen, ook bij minder mooi weer. Verder beschikt de tuin over een gazon en een groenborder achterin, wat zorgt voor een fijne, groene sfeer. De tuin is bereikbaar via de openslaande deuren in de woonkamer én via de garage, en biedt volop ruimte voor kinderen om te spelen of om in alle rust te genieten van het buitenleven. OMGEVING Wonen in Elst – centraal, compleet en comfortabel Elst, gelegen in het hart van de Betuwe, combineert het beste van twee werelden: de rust en ruimte van een dorp met de voorzieningen van een stad. De ligging tussen Arnhem en Nijmegen maakt Elst tot een geliefde woonplaats voor gezinnen, forenzen en iedereen die houdt van comfortabel en centraal wonen. De plaats biedt een breed scala aan winkels, zowel in het gezellige dorpscentrum als in de moderne winkelcentra. Hier vindt u supermarkten, speciaalzaken, boetieks en diverse horecagelegenheden, van gezellige cafés tot goede restaurants en lunchrooms. Voor de sportieve bewoners zijn er volop mogelijkheden: sportverenigingen voor voetbal, tennis, hockey, korfbal en meer, een zwembad, diverse sportscholen en een multifunctionele sporthal. Ook de recreatiemogelijkheden zijn uitstekend – met het nabijgelegen natuurgebied Park Lingezegen, wandel- en fietsroutes langs de Linge, en diverse speeltuinen en parken in de buurt. Elst beschikt daarnaast over uitstekende onderwijsvoorzieningen, van basisscholen tot middelbaar onderwijs, en meerdere kinderopvanglocaties. Ook op het gebied van medische zorg is Elst goed uitgerust, met huisartsenpraktijken, tandartsen, apotheken en een gezondheidscentrum. Dankzij het NS-station Elst en de nabijgelegen uitvalswegen (A15, A325 en A50) is de bereikbaarheid uitstekend. Met de trein bent u in ca. 10 minuten in zowel Arnhem als Nijmegen, wat Elst ook zeer aantrekkelijk maakt voor forenzen. Kortom: Elst is een complete, levendige en groene woonplaats, waar het heerlijk wonen is voor jong en oud. BIJZONDERHEDEN - Ruime, goed onderhouden 2^1 kapwoning - Eigen oprit en garage - Moderne keuken uit 2019 - Maar liefst 5 slaapkamers - Vliering voor extra bergruimte; - Moderne badkamer en apart toilet - 15 Zonnepanelen - Gelegen in wijk “Lingebuurt” in de nieuwbouwwijk “Westeraam” Gebruiksoppervlakte wonen: 142 m2 Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 17 m2 Bruto inhoud woning: 563 m3 Perceeloppervlakte: 240 m2 Energielabel: A Aanvaarding: in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Hipoteca berekenen

€ 635.000

Coste del comprador (estimado): € 14.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 649.550

3,04%

Anualmente

%

€ 31.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 635.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
142 m²
Área del lote
240 m²
Contenido
563 m³
Otra zona interior
17 m²
Área del jardín trasero
109 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-06-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6661

Mapas de Google

Ver Elst en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Elst

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Elst.

Inhabitantes

-

Geen data

Promedio WOZ

-

Geen data

Ingreso promedio por persona

EUR 29.542

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

680

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.204

Etiqueta C

2.559

Etiqueta B

1.732

Etiqueta D

713

Etiqueta F

479

Etiqueta E

350

Etiqueta G

338

Etiqueta A+

25

Etiqueta A++

17

Etiqueta A+++

8

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Elst
Periodo Delitos
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Elst.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Elst

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Elst

Ver más viviendas en este lugar.