Ir directamente al contenido
Logotipo de Witjes Makelaars

Riet 3

6661LV Elst • Gelderland

Disponible

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 4.104

Galería de fotos

Riet 3 Elst
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de gewilde woonwijk Westeraam ligt deze fijne eindwoning met vrijstaande houten berging en overkapping voorzien van schaduwdoek. Een groot pluspunt is de vrije hoekligging op het westen dit is erg prettig voor de warmtehuishouding van de woning, vooral tijdens de koelere periodes, maar ook in de zomer heeft dit z'n voordelen. Een uniek punt van de woning is de hoeveelheid natuurlijke lichtinval dit komt door de unieke indeling t.w. hoge zijramen en een speelse hal/trapopgang. De tuin heeft een mooie diepte waardoor u tijdens de zomermaanden de hele dag door heerlijk kan genieten van de zon en extra lange avondzon. Aan het Riet is het heerlijk wonen. Door de ruime opzet van de straat is het zeer kindvriendelijk en de straat is voorzien van veel groen. De woning ligt in de fase "de Lanenbuurt". Deze fase is zeer geliefd vanwege de strategische ligging. Dichtbij de uitvalswegen, op loopafstand van het N.S.-Station en het centrum van Elst. De wijk is ook aangesloten op het snelfietsroute-netwerk Arnhem/Nijmegen. Verder heeft de wijk meerdere voorzieningen, o.a. 3 basisscholen, 2 middelbare scholen, de Jumbo, een kinderdagverblijf, BSO, eethuis Westeraam en ziekenhuis Rijnstate. In het nabij gelegen "park Lingezegen" kun je heerlijk wandelen of fietsen. Een aanwinst voor de woonwijk. Het centrum van Elst ligt op vijf fietsminuten van de woning met een zeer uitgebreid aanbod aan winkels. Bouwjaar: 2010. Inhoud: 514m³. Perceel: 158m². Woonoppervlakte: 134m². Sterke kenmerken: - 5 slaapkamers - uitgebouwde woonkamer - breedte maat woning 5.46 meter - strakke wandafwerking gehele woning - strakke achtertuin met overkapping voorzien van schaduwdoek - berging met sedumdak - complete keuken met al het benodigde inbouwapparatuur - 12 zonnepanelen (2020), opbrengst 2025 4510 kWh - bijzonder veel lichtinval i.v.m. met aanwezige zij/topgevelramen - vliering bereikbaar via vlizotrap - instapklare woning Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet met wandcloset en fonteintje, trapopgang, uitgebouwde woonkamer 34m² met openslaande deuren naar achtertuin, ruime provisiekast, zeer nette keuken voorzien composieten aanrechtblad, inductiekookplaat (2020), RVS afzuigkap, combi-oven (2017), koel/vriescombinatie en vaatwasser (2020). 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers (15m², 10m² en 9m²) waarvan 1 slaapkamer is voorzien van steigerhouten inbouwkast, moderne badkamer met douche voorzien van glazen klapdeuren, ligbad, zwevend toilet en wastafelmeubel, via vaste trap naar ... 2e verdieping: grote overloop met op maat gemaakte inbouwkasten, degelijk afgewerkt en zeer praktisch. Verder bevinden zich op de overloop de witgoedaansluitingen, veel bergruimte en een kast met de opstelling van de c.v.combiketel, via de overloop is er toegang tot 2 slaapkamers (11m² en 9m²). De overloop en de grote slaapkamer zijn voorzien van dakvensters. De vliering met veel bergruimte is bereikbaar via een vlizotrap. Bijzonderheden: - volledig geïsoleerd. - energielabel A (2020) - alle verdiepingen zijn voorzien van hoogwaardige laminaatvloeren. - mei 2023 buitenschilderwerk - c.v.-combiketel Intergas 2010 - mechanische ventilatie (2023) - buitenkraan achtergevel Belt u gerust met ons kantoor voor een bezichtiging om deze top woning te komen bezichtigen.

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,21%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, eindwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
134 m²
Área del lote
158 m²
Contenido
514 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
65 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2010
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
01-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6661

Mapas de Google

Ver Elst en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Elst

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Elst.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 29.542

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

680

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.204

Etiqueta C

2.559

Etiqueta B

1.732

Etiqueta D

713

Etiqueta F

479

Etiqueta E

350

Etiqueta G

338

Etiqueta A+

25

Etiqueta A++

17

Etiqueta A+++

8

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Elst
Periodo Delitos
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Elst.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Elst

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Elst

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.