Ir directamente al contenido
Logotipo de Domicilie Makelaars Ede

Leeuw 6

6662CT Elst • Gelderland

Vendido

€ 485.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 496.550

Precio de compra /m²: € 5.105

Galería de fotos

Leeuw 6 Elst
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Comfortabel wonen met energielabel A Vierslag is het laatste deelplan van de populaire, kindvriendelijke wijk Westeraam in Elst. In de kindvriendelijke wijk staat deze tussenwoning met een berging en een zonnige tuin op het zuiden. Deze woning heeft een inhoud van maar liefst 425m3, drie slaapkamers en de mogelijkheid om twee extra slaapkamers te realiseren. Ken je Elst nog niet? Dit dorp, het grootste dorp van de gemeente Overbetuwe, heeft een uitstekende ligging tussen de steden Arnhem en Nijmegen. Met meer dan 22.000 inwoners biedt het dorp vele voorzieningen, van supermarkten tot winkels en scholen. Met de trein reis je in no-time naar Arnhem en Nijmegen en de ligging aan de A325 maakt het wonen in Elst heel aantrekkelijk voor de forens. Hier woon je buiten de stad, in een dorp met alle benodigde voorzieningen en in een wijk waar kinderen alle ruimte hebben om buiten te spelen! De indeling is als volgt: Begane grond: Het klusgereedschap hoef je niet vaak te pakken, want deze woning ziet er goed uit. In de ruime hal ligt, net als in de woonkamer en keuken, een PVC vloer met vloerverwarming. Ook op de treden van de trap ligt PVC en de naastgelegen toiletruimte is uitgevoerd in mooie, neutrale kleuren. De tuingerichte woonkamer heeft een grote pui met openslaande tuindeuren, waardoor veel licht naar binnen valt. Onder de trap is een ruime bergkast en er is een open verbinding met de verrassend ruime keuken, waar de eettafel kan staan. De keukenopstelling, uitgevoerd in wit en grijs, is voorzien van diverse inbouwapparatuur: een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en een koelkast. Eerste verdieping: Met drie slaapkamers en de badkamer heeft de eerste verdieping een goede indeling. Op de vloer ligt, net als beneden, PVC en grote ramen zorgen ervoor dat dat alle ruimtes heel ruimtelijk ogen. Dit geldt ook voor de badkamer, gesitueerd aan de voorzijde. Deze ruimte is ingedeeld met een inloopdouche, wandcloset, handdoekenradiator en een brede wastafel met twee kranen. Boven de wastafel hangt een grote spiegel met verlichting. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers, waaronder de hoofdslaapkamer. Deze heeft een oppervlakte van circa 15 m2, terwijl andere slaapkamers circa 8 en 6 m2 zijn. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping, waar een grote ruimte om een nieuwe invulling vraagt. Deze ruimte van circa 25 m2 is niet als gebruiksoppervlakte wonen, maar als overige inpandige ruimte bepaald. Met het plaatsen van een dakraam en/of een dakkapel kun je hier tot twee extra slaapkamers realiseren. In de hoek, naast de trap, is de opstelling van de Hr-ketel, Duco ventilatie en de omvormer van de zonnepanelen. Exterieur: In de voortuin staat een lage haag, gecombineerd met lage gemetselde pilaren. Openslaande deuren in de woonkamer geven toegang tot de ruime achtertuin, gesitueerd op het zuiden. Hier zie je een groot terras, gras, klimop als erfafscheiding en een poort naar de steeg. Bijzonderheden: - Mogelijkheid voor een vierde en vijfde slaapkamer op de tweede verdieping; - Ruime achtertuin met achterom op het zuiden; - Energielabel A; - Aan deze woning zit een projectnotaris gekoppeld. Deze wordt aangewezen door de verkopende partij. - Volgens de NEN 2580 certificering bedraagt het woonoppervlak van de woning circa 95 m2. Door het plaatsen van een raam met een glasoppervlak groter dan 0,5 m2 op de tweede verdieping, kan het NEN 2580 gecertificeerde woonoppervlak vergroot worden naar circa 120 m2;

Hipoteca berekenen

€ 485.000

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 496.550

3,04%

Anualmente

%

€ 24.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 485.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
95 m²
Área del lote
143 m²
Contenido
425 m³
Otra zona interior
25 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2018
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
09-09-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6662

Mapas de Google

Ver Elst en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Elst

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Elst.

Inhabitantes

-

Geen data

Promedio WOZ

-

Geen data

Ingreso promedio por persona

EUR 29.542

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

680

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.204

Etiqueta C

2.559

Etiqueta B

1.732

Etiqueta D

713

Etiqueta F

479

Etiqueta E

350

Etiqueta G

338

Etiqueta A+

25

Etiqueta A++

17

Etiqueta A+++

8

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Elst
Periodo Delitos
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Elst.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Elst

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Elst

Ver más viviendas en este lugar.