Ir directamente al contenido
Logotipo de Nieuwe Buren Makelaars

Mozartstraat 40

6661BM Elst • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Elst

Galería de fotos

Mozartstraat 40 Elst
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bent je op zoek naar een woning met potentie, rust én ruimte? Dan is deze patiobungalow aan de Mozartstraat 40 in Elst precies wat u zoekt. Gelegen op een hoeklokatie in een rustig hofje, biedt deze bungalow volop mogelijkheden om naar eigen wens te moderniseren. Met een perceel van maar liefst 465 m², een zonnige hoektuin op het oosten en zuiden is dit een buitenkans voor de handige koper of levensgenieter. Dus ben je toe aan gelijkvloers wonen maar is een appartement meer nog iets voor later? Kom dan vooral kijken of deze patio bungalow aan alle wensen gaat voldoen. De woning is ideaal gelegen in een groene en rustige woonomgeving met enkel bestemmingsverkeer. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals supermarkten, winkels, scholen en sportverenigingen. Elst ligt centraal tussen Arnhem en Nijmegen en heeft uitstekende openbaar vervoerverbindingen en uitvalswegen. Kenmerken van de woning: • Gelijkvloerse woning gelegen op een hoek in een rustig hofje in de populaire muziekbuurt • Te renoveren woning, breng je eigen stijl tot leven • Riant perceel van 465 m² met privacyvolle tuin op het oosten én zuiden • Voorzien van 8 zonnepanelen (2023) – duurzaam en energiezuinig • Nieuwe groepenkast (2023) – klaar voor de toekomst • CV-ketel geplaatst in 2021 – betrouwbare verwarming • Airconditioning aanwezig – comfort tijdens warme dagen • Alle voorzieningen op de begane grond – levensloopbestendig wonen Indeling; entree, ruime hal met garderobe en toilet, woonkamer met grote ramen met zicht aan de voorzijde én op de tuin, half open keuken. Gang met toegang naar de berging met cv opstelling en inpandige garage met eigen oprit. Vanuit de gang toegang tot 3 slaapkamers en 2 badkamers. Bergruimte in de tuin. Nieuwsgierig geworden? Laat het ons weten, we leiden je graag rond.

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning (patiowoning)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
136 m²
Área del lote
465 m²
Contenido
612 m³
Otra zona interior
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
29 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nwfit HCR trendline (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
11-07-2025
Fecha de venta
07-08-2025

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6661

Mapas de Google

Ver Elst en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Elst

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Elst.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 29.542

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

680

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.204

Etiqueta C

2.559

Etiqueta B

1.732

Etiqueta D

713

Etiqueta F

479

Etiqueta E

350

Etiqueta G

338

Etiqueta A+

25

Etiqueta A++

17

Etiqueta A+++

8

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Elst
Periodo Delitos
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Elst.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Elst

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Elst

Ver más viviendas en este lugar.