Ir directamente al contenido
Logotipo de Witjes Makelaars

Van der Duyn van Maasdamstraat 26

6661ZS Elst • Gelderland

Vendido

€ 398.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 407.810

Precio de compra /m²: € 5.102

Galería de fotos

Van der Duyn van Maasdamstraat 26 Elst
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bijzonder leuke hoekwoning midden in het centrum van Elst. Op uitstekende locatie nabij het gezellige centrum van Elst ligt deze bijzonder leuke goed onderhouden hoekwoning met fijne zonnige achtertuin voorzien van geïsoleerde grote vrijstaande stenen berging (59m³). Deze berging biedt mogelijkheden voor meerdere doeleinden. Te denken aan een praktijkruimte of een gave chillplek voor de kinderen! De woning heeft een ruime eigen achterom naast de woning. Het perceel is in zijn geheel ruimtelijk ingedeeld en nagenoeg onderhoudsvrij. Deze woning heeft een heel fijn karakter en ligt op een geweldige plek. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik. Winkelcentrum Elst, basisscholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer (NS-station) en uitvalswegen richting Nijmegen en Arnhem zijn snel bereikbaar. Een perfecte woonlocatie voor gezinnen, starters én iedereen die van sfeer houdt. Aan de voorzijde van de woning is er vrij zicht over openbaar groen en er is ruime parkeergelegenheid aanwezig. Goed om te weten: Vanwege de NEN 2580 mag de tweede verdieping niet worden meegerekend als woonoppervlak. De hoogte is namelijk 1.94 en dit moet 2.00 meter zijn. Desondanks is de tweede verdieping zeer geschikt voor een slaapkamer. Bouwjaar: 1960. Woonoppervlak: 78m². Overige inpandige ruimte: 12m². Inhoud: 321m³. Perceel: 186m². Indeling Begane grond: entree, hal met gerenoveerde strakke trapopgang, kelderkast, wandcloset en fonteintje en toegang tot de leefruimte met aan de achterzijde over de gehele achtergevel de uitgebouwde woonkeuken met lichtkoepel, deur naar de achtertuin, de woonkeuken is voorzien van sfeervolle raampartijen en een nette inbouwkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer welke L-vormig is. Het uitzicht is vrij over groen! 1e verdieping: overloop, twee ruime slaapkamers en nette badkamer voorzien van doucheruimte met cabine, 2e wandcloset, ligbad, wastafelmeubel met spiegel en witgoedaansluitingen. Via een vaste trap is de zolderruimte bereikbaar. Hier bevindt zich de opstelplaats voor de c.v.-combiketel en zijn er ruime bergmogelijkheden achter op maat gemaakte inbouwkasten. De prachtige dakkapel biedt een fijne slaap- of werkkamer. Algemeen: - energielabel C - de aanbouw is voorzien van vloerverwarming - vrijwel geheel v.v. dubbele beglazing - rolluiken - schilderwerk buiten 2021 - c.v. combiketel Bosch HRC 30 CW4 2010 - ideale stenen geïsoleerde berging met verwarming, water aansluiting en extra kamer in de achtertuin - eigen achterom naast de woning - zonnige achtertuin gelegen op het noorden - regenton achtergevel Neem gerust contact op met ons kantoor voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom!

Hipoteca berekenen

€ 398.000

Coste del comprador (estimado): € 9.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 407.810

2,78%

Anualmente

%

€ 19.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 398.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
78 m²
Área del lote
186 m²
Contenido
321 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²
Área del jardín trasero
56 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Bosch HRC 30 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
08-09-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6661

Mapas de Google

Ver Elst en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Elst

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Elst.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 29.542

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

680

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.204

Etiqueta C

2.559

Etiqueta B

1.732

Etiqueta D

713

Etiqueta F

479

Etiqueta E

350

Etiqueta G

338

Etiqueta A+

25

Etiqueta A++

17

Etiqueta A+++

8

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Elst
Periodo Delitos
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Elst.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Elst

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Elst

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.