Jump to content
Logo of Witjes Makelaars

Van der Duyn van Maasdamstraat 26

6661ZS Elst • Gelderland

Sold

€ 398.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.810

2% transfer tax (€ 7.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 407.810

Purchase price /m²: € 5.102

Photo Gallery

Van der Duyn van Maasdamstraat 26 Elst
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Bijzonder leuke hoekwoning midden in het centrum van Elst. Op uitstekende locatie nabij het gezellige centrum van Elst ligt deze bijzonder leuke goed onderhouden hoekwoning met fijne zonnige achtertuin voorzien van geïsoleerde grote vrijstaande stenen berging (59m³). Deze berging biedt mogelijkheden voor meerdere doeleinden. Te denken aan een praktijkruimte of een gave chillplek voor de kinderen! De woning heeft een ruime eigen achterom naast de woning. Het perceel is in zijn geheel ruimtelijk ingedeeld en nagenoeg onderhoudsvrij. Deze woning heeft een heel fijn karakter en ligt op een geweldige plek. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik. Winkelcentrum Elst, basisscholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer (NS-station) en uitvalswegen richting Nijmegen en Arnhem zijn snel bereikbaar. Een perfecte woonlocatie voor gezinnen, starters én iedereen die van sfeer houdt. Aan de voorzijde van de woning is er vrij zicht over openbaar groen en er is ruime parkeergelegenheid aanwezig. Goed om te weten: Vanwege de NEN 2580 mag de tweede verdieping niet worden meegerekend als woonoppervlak. De hoogte is namelijk 1.94 en dit moet 2.00 meter zijn. Desondanks is de tweede verdieping zeer geschikt voor een slaapkamer. Bouwjaar: 1960. Woonoppervlak: 78m². Overige inpandige ruimte: 12m². Inhoud: 321m³. Perceel: 186m². Indeling Begane grond: entree, hal met gerenoveerde strakke trapopgang, kelderkast, wandcloset en fonteintje en toegang tot de leefruimte met aan de achterzijde over de gehele achtergevel de uitgebouwde woonkeuken met lichtkoepel, deur naar de achtertuin, de woonkeuken is voorzien van sfeervolle raampartijen en een nette inbouwkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer welke L-vormig is. Het uitzicht is vrij over groen! 1e verdieping: overloop, twee ruime slaapkamers en nette badkamer voorzien van doucheruimte met cabine, 2e wandcloset, ligbad, wastafelmeubel met spiegel en witgoedaansluitingen. Via een vaste trap is de zolderruimte bereikbaar. Hier bevindt zich de opstelplaats voor de c.v.-combiketel en zijn er ruime bergmogelijkheden achter op maat gemaakte inbouwkasten. De prachtige dakkapel biedt een fijne slaap- of werkkamer. Algemeen: - energielabel C - de aanbouw is voorzien van vloerverwarming - vrijwel geheel v.v. dubbele beglazing - rolluiken - schilderwerk buiten 2021 - c.v. combiketel Bosch HRC 30 CW4 2010 - ideale stenen geïsoleerde berging met verwarming, water aansluiting en extra kamer in de achtertuin - eigen achterom naast de woning - zonnige achtertuin gelegen op het noorden - regenton achtergevel Neem gerust contact op met ons kantoor voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom!

Mortgage berekenen

€ 398.000

Cost of copper (estimated): € 9.810

2% transfer tax (€ 7.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 407.810

2,78%

Yearly

%

€ 19.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 398.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
78 m²
Land area
186 m²
Content
321 m³
Other enclosed space
12 m²
External storage space
18 m²
Backyard area
56 m²

Construction and Energy

Year of construction
1960
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Bosch HRC 30 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
08-09-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6661

Google Maps

View Elst on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Elst

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Elst.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 29.542

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

680

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.204

Label C

2.559

Label B

1.732

Label D

713

Label F

479

Label E

350

Label G

338

Label A+

25

Label A++

17

Label A+++

8

Label A++++

7

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Elst
Period Crimes
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Elst.

Frequently asked questions about living in Elst

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Elst

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.