Jump to content
Logo of Bram Heezen & Paul Jansen Makelaardij

Klaverkamp 14

6662RX Elst • Gelderland

Available

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 4.009

Photo Gallery

Klaverkamp 14 Elst
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan de Klaverkamp 14 in Elst – een verrassend ruime hoekwoning met vrijstaande garage, royale tuin en volop mogelijkheden om helemaal jouw ideale thuis te creëren. Deze goed onderhouden woning ligt aan een rustige, voor auto’s doodlopende straat, waardoor je hier geniet van een fijne, veilige en rustige woonomgeving met alleen bestemmingsverkeer voor de deur. Tegelijkertijd woon je op korte afstand van diverse uitvalswegen, scholen en andere dagelijkse voorzieningen. Een heerlijke plek waar rust en bereikbaarheid perfect samenkomen. Deze woning is gebouwd in 1980 en wordt nog altijd bewoond door de eerste eigenaar – een mooi teken van prettig en langdurig woonplezier. Door de jaren heen is het huis zorgvuldig onderhouden en op belangrijke punten gemoderniseerd. Zo beschikt de woning over dak- en muurisolatie, dubbel glas, een in 2015 vernieuwde cv-ketel en een gunstig energielabel B. Dat betekent comfortabel wonen met oog voor energiezuinigheid. Wat direct opvalt, is de fijne ligging op het hoekperceel van maar liefst 228 m². Dankzij de zijtuin en achtertuin ervaar je hier extra veel ruimte en privacy. De zonnige tuin biedt volop mogelijkheden voor een fijne loungeplek, een speelruimte voor kinderen of een groene tuinliefhebber die zijn hart wil ophalen. De vrijstaande garage is ideaal voor het stallen van fietsen, opslag, hobbyruimte of natuurlijk gewoon voor de auto. Binnen word je verrast door de ruimte en de praktische indeling. Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer. De Z-vormige woonkamer zorgt voor een speelse en sfeervolle leefruimte met veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. Hier kun je moeiteloos een royale zithoek én een gezellige eethoek creëren. De indeling maakt het een fijne plek voor zowel ontspannen avonden als gezellige etentjes met familie en vrienden. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, die in 2008 is vernieuwd. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor je hier direct comfortabel kunt koken. Vanuit de keuken heb je prettig contact met de tuin en de leefruimte, wat zorgt voor een open en huiselijke sfeer. Op de eerste verdieping kom je via de overloop bij twee ruime slaapkamers en de badkamer. Oorspronkelijk beschikte deze verdieping over meer kamers, en de grootste slaapkamer kan heel eenvoudig weer worden opgesplitst in twee separate slaapkamers. Hierdoor zijn hier in totaal weer vier slaapkamers mogelijk, wat deze woning ook zeer geschikt maakt voor gezinnen, thuiswerkers of mensen die extra hobbyruimte wensen. De badkamer is eveneens in 2008 vernieuwd en verzorgd uitgevoerd. Je beschikt hier over een comfortabele douche/stoomcabine, een dubbele wastafel en een prettige, praktische indeling. Een fijne ruimte waar comfort en functionaliteit samenkomen. Via een vaste trap bereik je de grote zolderverdieping. Dit is een volwaardige extra woonlaag met verrassend veel ruimte. Of je nu behoefte hebt aan een extra slaapkamer, een rustige thuiswerkplek, hobbyruimte of een speelzolder – hier kun je alle kanten op. Dankzij de vaste trap is deze verdieping echt een volwaardig onderdeel van de woning en biedt deze een mooie kans om extra woonoppervlak naar wens in te richten. Kortom: Klaverkamp 14 is een ruime en veelzijdige hoekwoning met garage, een fijne tuin, veel potentie en een rustige ligging op een prettige locatie in Elst. Een woning waar je direct comfortabel kunt wonen, maar die je ook nog helemaal naar jouw eigen woonwensen kunt vormgeven. Ben jij op zoek naar een huis met ruimte, mogelijkheden en een fijne woonomgeving? Dan is dit absoluut een woning die je gezien moet hebben. Maak snel een afspraak en ontdek zelf de charme van deze fijne gezinswoning!

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
106 m²
Land area
228 m²
Content
363 m³
External storage space
26 m²
Backyard area
48 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
29-04-2026

Bathroom facilities

Douche en dubbele wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6662

Google Maps

View Elst on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Elst

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Elst.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 29.542

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

680

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.204

Label C

2.559

Label B

1.732

Label D

713

Label F

479

Label E

350

Label G

338

Label A+

25

Label A++

17

Label A+++

8

Label A++++

7

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Elst
Period Crimes
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Elst.

Frequently asked questions about living in Elst

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Elst

View more homes in this location.