Jump to content
Logo of Bram Heezen & Paul Jansen Makelaardij

Denarius 52

6661SX Elst • Gelderland

Available

€ 585.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.550

2% transfer tax (€ 11.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 598.550

Purchase price /m²: € 4.301

Photo Gallery

Denarius 52 Elst
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan de Denarius 52 in Elst! Ben jij op zoek naar een ruime, instapklare hoekwoning op een fijne plek waar rust, comfort en een centrale ligging perfect samenkomen? Dan voel jij je hier direct thuis. Deze uitgebouwde hoekwoning uit 2007 biedt je niet alleen volop leefruimte met maar liefst vijf slaapkamers, maar ook een heerlijke vrij gelegen tuin, uitstekende isolatie, zonnepanelen en energielabel A. Een woning waar je jarenlang met veel plezier kunt wonen! De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met diverse speelvoorzieningen in de directe omgeving. Ideaal voor gezinnen met kinderen, maar ook prettig als je gewoon houdt van een groene, rustige woonomgeving. Op loopafstand vind je bovendien landschapspark Park Lingezegen, een prachtig recreatiegebied waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen, sporten of ontspannen in de natuur. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Diverse uitvalswegen richting Arnhem, Nijmegen en de A15/A325 liggen op korte afstand. Daarnaast bereik je het NS-station en de bushalte eenvoudig, waardoor je zowel met de auto als met het openbaar vervoer snel onderweg bent. Bij aankomst valt direct op dat deze woning goed is onderhouden en een verzorgde uitstraling heeft. Dankzij de hoekligging geniet je van extra privacy, meer lichtinval en een prettige vrije ligging van de tuin. De achtertuin is zonnig en beschut, beschikt over een praktische achterom en een houten berging voor fietsen, tuinspullen en extra opslag. Binnen ervaar je direct de ruimte. Via de entree kom je in de hal met meterkast, trapopgang en een modern toilet met fonteintje. Vanuit hier loop je door naar de royale uitgebouwde woonkamer van circa 38 m². Dit is echt het hart van het huis: een heerlijke leefruimte waar je volop plek hebt voor een grote zithoek én een royale eettafel. De dubbele tuindeuren zorgen voor veel daglicht en een fijne verbinding met de tuin. In de zomer zet je de deuren open en loopt binnen moeiteloos over in buiten. Extra praktisch is de trapkast, ideaal voor provisie en dagelijkse opbergruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken. Deze is functioneel en modern ingericht en voorzien van grotendeels vernieuwde inbouwapparatuur, waardoor je hier met plezier kookt. De open opstelling zorgt ervoor dat je altijd contact houdt met je gezin of gasten terwijl je in de keuken bezig bent. Op de eerste verdieping kom je via de overloop bij drie goed bemeten slaapkamers. Of je nu ruimte zoekt voor kinderen, een thuiswerkplek of een hobbykamer: hier kan het allemaal. De kamers zijn licht, praktisch ingedeeld en netjes afgewerkt. De badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, een tweede toilet en een dubbele wastafel, waardoor ook het ochtendritueel prettig en efficiënt verloopt. De tweede verdieping biedt nog eens verrassend veel ruimte. Hier vind je een overloop en nog twee volwaardige kamers, waarmee het totaal op maar liefst vijf slaapkamers komt. Dankzij de brede dakkapel aan de achterzijde zijn deze ruimtes heerlijk licht en optimaal bruikbaar. Ideaal als extra slaapkamers, werkkamers of bijvoorbeeld een fitness- of hobbyruimte. Daarnaast is er via een luik toegang tot de praktische bergvliering, perfect voor het opbergen van seizoensspullen en overige zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Ook op het gebied van duurzaamheid zit je hier helemaal goed. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van 18 zonnepanelen en beschikt over energielabel A. Tevens zijn 4 slaapkamers voorzien van rolluiken. Dat betekent niet alleen comfortabel wonen, maar ook lagere energielasten. Daarnaast is er airconditioning aanwezig, waardoor je ook tijdens warme zomerdagen geniet van een aangenaam binnenklimaat. Kortom: Denarius 52 is een complete, ruime en uitstekend onderhouden hoekwoning op een toplocatie in Elst. Een huis met sfeer, comfort en toekomstbestendige voorzieningen, gelegen in een fijne woonomgeving waar je elke dag met plezier thuiskomt. Ben jij klaar om deze woning zelf te ervaren? Dan nodigen we je graag uit voor een bezichtiging. Misschien wordt dit wel jouw nieuwe thuis!

Mortgage berekenen

€ 585.000

Cost of copper (estimated): € 13.550

2% transfer tax (€ 11.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 598.550

3,34%

Yearly

%

€ 29.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 585.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Areas and volumes

Living area
136 m²
Land area
180 m²
Content
485 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag P35C CW5 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
30-04-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6661

Google Maps

View Elst on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Elst

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Elst.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 29.542

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

680

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.204

Label C

2.559

Label B

1.732

Label D

713

Label F

479

Label E

350

Label G

338

Label A+

25

Label A++

17

Label A+++

8

Label A++++

7

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Elst
Period Crimes
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Elst.

Frequently asked questions about living in Elst

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Elst

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.