Jump to content
Logo of Witjes Makelaars

Klaverkamp 25

6662RW Elst • Gelderland

Available

€ 385.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 394.550

Purchase price /m²: € 3.632

Photo Gallery

Klaverkamp 25 Elst
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Op een fijne plek in een rustige en kindvriendelijke woonwijk mogen wij deze verzorgde tussenwoning met 4 slaapkamers en een zonnige tuin op het zuiden aanbieden. Een ideale woning voor starters en jonge gezinnen die op zoek zijn naar een instapklaar thuis. De woning is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd, waaronder de badkamer, het toilet en de achtertuin. Daarnaast zorgen de strak afgewerkte wanden, pvc-vloer op de begane grond en 12 zonnepanelen voor extra wooncomfort. Achter de woning ligt een heerlijke tuin op het zuiden, die recent opnieuw is aangelegd en voorzien van een fraaie overkapping. Hier geniet je vrijwel het hele jaar door van het buitenleven. De tuin beschikt daarnaast over een stenen berging en een eigen achterom. Aan de voorzijde kun je op eigen terrein de auto parkeren. Ideaal om gebruik te maken van de elektrische laadpaal. De woning ligt op een rustige locatie met voldoende speelgelegenheid voor kinderen in de directe omgeving. Basisscholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en winkels bevinden zich op korte afstand. Ook het gezellige centrum van Elst en de omliggende natuur met weilanden en boomgaarden zijn gemakkelijk te voet of per fiets bereikbaar. Binnen enkele minuten bereik je met de auto de A15, A50 en A325, waardoor zowel Arnhem als Nijmegen uitstekend bereikbaar zijn. Bouwjaar: 1980 Inhoud: circa 364m³. Woonoppervlakte: 106m². Perceeloppervlakte: 129m². Sterke kenmerken: - Kindvriendelijke wijk - 4 slaapkamers - Badkamer vernieuwd en vergroot - Toilet op de begane grond vernieuwd in 2021 - 4e slaapkamer gerealiseerd op de 2e verdieping - PVC-vloer op de begane grond - Laminaatvloeren op de eerste en tweede verdieping - Strak gestucte wanden - Vernieuwde achtertuin met overkapping - Tuin op het zuiden - 12 zonnepanelen (2019) - Energielabel A. - Stenen berging en eigen achterom - Parkeergelegenheid in de directe omgeving Indeling: Begane grond: Entree, hal met meterkast en toegang tot de lichte woonkamer. De woonkamer is voorzien van een pvc-vloer en strak afgewerkte wanden, wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken met nette inrichting en toegang tot de achtertuin. Via een tussenhal zijn het vernieuwde toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping bereikbaar. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de zonnige achtertuin op het zuiden, voorzien van een overkapping, stenen berging en eigen achterom. 1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers voorzien van laminaatvloeren en een vergrote, vernieuwde badkamer met moderne afwerking. 2e verdieping: Ruime voorzolder met witgoedaansluitingen en bergruimte. Door de plaatsing van een dakraam in 2024 is hier een volwaardige 4e slaapkamer gerealiseerd. Algemeen: Goed onderhouden woning Toilet vernieuwd in 2021 Elektrische laadpaal is aanwezig Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving Nabij scholen, sportvoorzieningen en het centrum van Elst Goede bereikbaarheid richting Arnhem en Nijmegen

Mortgage berekenen

€ 385.000

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 394.550

3,19%

Yearly

%

€ 19.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 385.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
106 m²
Land area
129 m²
Content
364 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
16-06-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6662

Google Maps

View Elst on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Elst

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Elst.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 29.542

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

680

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.204

Label C

2.559

Label B

1.732

Label D

713

Label F

479

Label E

350

Label G

338

Label A+

25

Label A++

17

Label A+++

8

Label A++++

7

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Elst
Period Crimes
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Elst.

Frequently asked questions about living in Elst

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Elst

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.