Aller directement au contenu
Logo de Witjes Makelaars

Klaverkamp 25

6662RW Elst • Gelderland

Disponible

€ 385.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 394.550

Prix d'achat /m²: € 3.632

Galerie de photos

Klaverkamp 25 Elst
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een fijne plek in een rustige en kindvriendelijke woonwijk mogen wij deze verzorgde tussenwoning met 4 slaapkamers en een zonnige tuin op het zuiden aanbieden. Een ideale woning voor starters en jonge gezinnen die op zoek zijn naar een instapklaar thuis. De woning is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd, waaronder de badkamer, het toilet en de achtertuin. Daarnaast zorgen de strak afgewerkte wanden, pvc-vloer op de begane grond en 12 zonnepanelen voor extra wooncomfort. Achter de woning ligt een heerlijke tuin op het zuiden, die recent opnieuw is aangelegd en voorzien van een fraaie overkapping. Hier geniet je vrijwel het hele jaar door van het buitenleven. De tuin beschikt daarnaast over een stenen berging en een eigen achterom. Aan de voorzijde kun je op eigen terrein de auto parkeren. Ideaal om gebruik te maken van de elektrische laadpaal. De woning ligt op een rustige locatie met voldoende speelgelegenheid voor kinderen in de directe omgeving. Basisscholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en winkels bevinden zich op korte afstand. Ook het gezellige centrum van Elst en de omliggende natuur met weilanden en boomgaarden zijn gemakkelijk te voet of per fiets bereikbaar. Binnen enkele minuten bereik je met de auto de A15, A50 en A325, waardoor zowel Arnhem als Nijmegen uitstekend bereikbaar zijn. Bouwjaar: 1980 Inhoud: circa 364m³. Woonoppervlakte: 106m². Perceeloppervlakte: 129m². Sterke kenmerken: - Kindvriendelijke wijk - 4 slaapkamers - Badkamer vernieuwd en vergroot - Toilet op de begane grond vernieuwd in 2021 - 4e slaapkamer gerealiseerd op de 2e verdieping - PVC-vloer op de begane grond - Laminaatvloeren op de eerste en tweede verdieping - Strak gestucte wanden - Vernieuwde achtertuin met overkapping - Tuin op het zuiden - 12 zonnepanelen (2019) - Energielabel A. - Stenen berging en eigen achterom - Parkeergelegenheid in de directe omgeving Indeling: Begane grond: Entree, hal met meterkast en toegang tot de lichte woonkamer. De woonkamer is voorzien van een pvc-vloer en strak afgewerkte wanden, wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken met nette inrichting en toegang tot de achtertuin. Via een tussenhal zijn het vernieuwde toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping bereikbaar. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de zonnige achtertuin op het zuiden, voorzien van een overkapping, stenen berging en eigen achterom. 1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers voorzien van laminaatvloeren en een vergrote, vernieuwde badkamer met moderne afwerking. 2e verdieping: Ruime voorzolder met witgoedaansluitingen en bergruimte. Door de plaatsing van een dakraam in 2024 is hier een volwaardige 4e slaapkamer gerealiseerd. Algemeen: Goed onderhouden woning Toilet vernieuwd in 2021 Elektrische laadpaal is aanwezig Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving Nabij scholen, sportvoorzieningen en het centrum van Elst Goede bereikbaarheid richting Arnhem en Nijmegen

Prêt immobilier berekenen

€ 385.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550

3,19%

Annuellement

%

€ 19.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 385.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
106 m²
Superficie du terrain
129 m²
Contenu
364 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
50 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
16-06-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6662

Google Maps

Voir Elst sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Elst

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Elst.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 29.542

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

680

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.204

Étiquette C

2.559

Étiquette B

1.732

Étiquette D

713

Étiquette F

479

Étiquette E

350

Étiquette G

338

Étiquette A+

25

Étiquette A++

17

Étiquette A+++

8

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Elst
Période Délits
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Elst.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Elst

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Elst

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.