Ir directamente al contenido
Logotipo de Witjes Makelaars

Klaverkamp 25

6662RW Elst • Gelderland

Disponible

€ 385.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 394.550

Precio de compra /m²: € 3.632

Galería de fotos

Klaverkamp 25 Elst
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een fijne plek in een rustige en kindvriendelijke woonwijk mogen wij deze verzorgde tussenwoning met 4 slaapkamers en een zonnige tuin op het zuiden aanbieden. Een ideale woning voor starters en jonge gezinnen die op zoek zijn naar een instapklaar thuis. De woning is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd, waaronder de badkamer, het toilet en de achtertuin. Daarnaast zorgen de strak afgewerkte wanden, pvc-vloer op de begane grond en 12 zonnepanelen voor extra wooncomfort. Achter de woning ligt een heerlijke tuin op het zuiden, die recent opnieuw is aangelegd en voorzien van een fraaie overkapping. Hier geniet je vrijwel het hele jaar door van het buitenleven. De tuin beschikt daarnaast over een stenen berging en een eigen achterom. Aan de voorzijde kun je op eigen terrein de auto parkeren. Ideaal om gebruik te maken van de elektrische laadpaal. De woning ligt op een rustige locatie met voldoende speelgelegenheid voor kinderen in de directe omgeving. Basisscholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en winkels bevinden zich op korte afstand. Ook het gezellige centrum van Elst en de omliggende natuur met weilanden en boomgaarden zijn gemakkelijk te voet of per fiets bereikbaar. Binnen enkele minuten bereik je met de auto de A15, A50 en A325, waardoor zowel Arnhem als Nijmegen uitstekend bereikbaar zijn. Bouwjaar: 1980 Inhoud: circa 364m³. Woonoppervlakte: 106m². Perceeloppervlakte: 129m². Sterke kenmerken: - Kindvriendelijke wijk - 4 slaapkamers - Badkamer vernieuwd en vergroot - Toilet op de begane grond vernieuwd in 2021 - 4e slaapkamer gerealiseerd op de 2e verdieping - PVC-vloer op de begane grond - Laminaatvloeren op de eerste en tweede verdieping - Strak gestucte wanden - Vernieuwde achtertuin met overkapping - Tuin op het zuiden - 12 zonnepanelen (2019) - Energielabel A. - Stenen berging en eigen achterom - Parkeergelegenheid in de directe omgeving Indeling: Begane grond: Entree, hal met meterkast en toegang tot de lichte woonkamer. De woonkamer is voorzien van een pvc-vloer en strak afgewerkte wanden, wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken met nette inrichting en toegang tot de achtertuin. Via een tussenhal zijn het vernieuwde toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping bereikbaar. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de zonnige achtertuin op het zuiden, voorzien van een overkapping, stenen berging en eigen achterom. 1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers voorzien van laminaatvloeren en een vergrote, vernieuwde badkamer met moderne afwerking. 2e verdieping: Ruime voorzolder met witgoedaansluitingen en bergruimte. Door de plaatsing van een dakraam in 2024 is hier een volwaardige 4e slaapkamer gerealiseerd. Algemeen: Goed onderhouden woning Toilet vernieuwd in 2021 Elektrische laadpaal is aanwezig Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving Nabij scholen, sportvoorzieningen en het centrum van Elst Goede bereikbaarheid richting Arnhem en Nijmegen

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

3,19%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
106 m²
Área del lote
129 m²
Contenido
364 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
16-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6662

Mapas de Google

Ver Elst en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Elst

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Elst.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 29.542

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

680

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.204

Etiqueta C

2.559

Etiqueta B

1.732

Etiqueta D

713

Etiqueta F

479

Etiqueta E

350

Etiqueta G

338

Etiqueta A+

25

Etiqueta A++

17

Etiqueta A+++

8

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Elst
Periodo Delitos
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Elst.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Elst

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Elst

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.