Ir directamente al contenido
Logotipo de Bram Heezen & Paul Jansen Makelaardij

Platenmakersstraat 107

6661HM Elst • Gelderland

Disponible

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 4.953

Galería de fotos

Platenmakersstraat 107 Elst
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een verrassend ruime hoekwoning met een royale tuin, volop bergruimte én een fijne ligging tussen dorp en buitengebied? Dan voel jij je aan de Platenmakersstraat 107 in Elst direct thuis. Deze uitgebouwde woning combineert comfortabel wonen met praktische ruimte, een zonnig perceel en een uitstekende bereikbaarheid. Hier woon je rustig, aan de rand van het buitengebied, terwijl je tegelijkertijd binnen enkele minuten in het gezellige centrum van Elst bent. Ook diverse uitvalswegen richting Arnhem, Nijmegen en de A15/A325 zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Wat deze woning direct bijzonder maakt, is het royale perceel van maar liefst 381 m². De circa 18 meter diepe achtertuin ligt perfect op het zuiden, waardoor je hier vrijwel de hele dag van de zon geniet. Of je nu houdt van tuinieren, lange zomeravonden buiten zitten of gewoon veel buitenruimte wilt voor kinderen of huisdieren: hier heb je alle mogelijkheden. Dankzij de praktische achterom is de tuin bovendien gemakkelijk bereikbaar. De woning beschikt over een extra grote garage van bijna 7 x 4 meter én een separate berging. Ideaal voor hobbyisten, klussers, fietsen, motoren of gewoon heel veel extra opslagruimte. Binnen valt direct op dat de woning praktisch is ingedeeld. De hal vormt een nette entree met toegang tot het toilet, de trapopgang en een handige bergkast voor provisie of huishoudelijke spullen. Vanuit de hal kom je in de ruime L-vormige woonkamer van circa 30 m². Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel daglicht en een prettige sfeer. De indeling biedt volop ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een royale eethoek. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd met een aangebouwde keuken. De keukeninrichting is eind 2023 vernieuwd en heeft daardoor een frisse, eigentijdse uitstraling. Hier beschik je over veel werk- en kastruimte en kijk je prettig uit over de tuin. Een fijne plek waar koken en samenzijn moeiteloos samenkomen. Op de eerste verdieping kom je uit op de overloop, die toegang geeft tot twee ruime slaapkamers. De oorspronkelijke indeling is slim aangepast waardoor extra comfort is ontstaan. De voormalige derde slaapkamer is namelijk ingericht als royale badkamer. Hierdoor beschik je over een comfortabele ruimte met een moderne inloopdouche en een wastafelmeubel. Daarnaast is de voormalige doucheruimte omgevormd tot een separate wasruimte met toilet, wat zorgt voor extra praktisch gemak in het dagelijks gebruik. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de voorzolder vind je extra bergruimte en de opstelling van de cv-installatie. Daarnaast is hier een volwaardige zolderkamer aanwezig, voorzien van een dakkapel. Deze ruimte is perfect te gebruiken als derde slaapkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer. Ook op technisch vlak heeft de woning diverse pluspunten. Zo is het dak geïsoleerd en voorzien van dubbel glas. Daarnaast beschikt de woning vrijwel volledig over kunststof ramen en kozijnen, wat zorgt voor weinig onderhoud en een nette uitstraling. Het energielabel C onderstreept dat deze woning al diverse energiebesparende voorzieningen heeft. Met een bouwjaar van 1967 biedt deze woning een fijne combinatie van karakter, ruimte en hedendaags wooncomfort. De royale tuin, de grote garage, de uitgebouwde keuken en de praktische indeling maken dit een woning waar jij nog jarenlang met plezier kunt wonen. Ben jij klaar om de ruimte, rust en mogelijkheden van deze verrassende hoekwoning zelf te ervaren? Dan nodigen we je graag uit voor een bezichtiging aan de Platenmakersstraat 107 in Elst.

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,26%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
106 m²
Área del lote
381 m²
Contenido
464 m³
Otra zona interior
27 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
189 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1967
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
10-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6661

Mapas de Google

Ver Elst en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Elst

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Elst.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 29.542

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

680

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.204

Etiqueta C

2.559

Etiqueta B

1.732

Etiqueta D

713

Etiqueta F

479

Etiqueta E

350

Etiqueta G

338

Etiqueta A+

25

Etiqueta A++

17

Etiqueta A+++

8

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Elst
Periodo Delitos
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Elst.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Elst

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Elst

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.