Jump to content
Logo of Bram Heezen & Paul Jansen Makelaardij

Platenmakersstraat 107

6661HM Elst • Gelderland

Available

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 4.953

Photo Gallery

Platenmakersstraat 107 Elst
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een verrassend ruime hoekwoning met een royale tuin, volop bergruimte én een fijne ligging tussen dorp en buitengebied? Dan voel jij je aan de Platenmakersstraat 107 in Elst direct thuis. Deze uitgebouwde woning combineert comfortabel wonen met praktische ruimte, een zonnig perceel en een uitstekende bereikbaarheid. Hier woon je rustig, aan de rand van het buitengebied, terwijl je tegelijkertijd binnen enkele minuten in het gezellige centrum van Elst bent. Ook diverse uitvalswegen richting Arnhem, Nijmegen en de A15/A325 zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Wat deze woning direct bijzonder maakt, is het royale perceel van maar liefst 381 m². De circa 18 meter diepe achtertuin ligt perfect op het zuiden, waardoor je hier vrijwel de hele dag van de zon geniet. Of je nu houdt van tuinieren, lange zomeravonden buiten zitten of gewoon veel buitenruimte wilt voor kinderen of huisdieren: hier heb je alle mogelijkheden. Dankzij de praktische achterom is de tuin bovendien gemakkelijk bereikbaar. De woning beschikt over een extra grote garage van bijna 7 x 4 meter én een separate berging. Ideaal voor hobbyisten, klussers, fietsen, motoren of gewoon heel veel extra opslagruimte. Binnen valt direct op dat de woning praktisch is ingedeeld. De hal vormt een nette entree met toegang tot het toilet, de trapopgang en een handige bergkast voor provisie of huishoudelijke spullen. Vanuit de hal kom je in de ruime L-vormige woonkamer van circa 30 m². Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel daglicht en een prettige sfeer. De indeling biedt volop ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een royale eethoek. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd met een aangebouwde keuken. De keukeninrichting is eind 2023 vernieuwd en heeft daardoor een frisse, eigentijdse uitstraling. Hier beschik je over veel werk- en kastruimte en kijk je prettig uit over de tuin. Een fijne plek waar koken en samenzijn moeiteloos samenkomen. Op de eerste verdieping kom je uit op de overloop, die toegang geeft tot twee ruime slaapkamers. De oorspronkelijke indeling is slim aangepast waardoor extra comfort is ontstaan. De voormalige derde slaapkamer is namelijk ingericht als royale badkamer. Hierdoor beschik je over een comfortabele ruimte met een moderne inloopdouche en een wastafelmeubel. Daarnaast is de voormalige doucheruimte omgevormd tot een separate wasruimte met toilet, wat zorgt voor extra praktisch gemak in het dagelijks gebruik. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de voorzolder vind je extra bergruimte en de opstelling van de cv-installatie. Daarnaast is hier een volwaardige zolderkamer aanwezig, voorzien van een dakkapel. Deze ruimte is perfect te gebruiken als derde slaapkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer. Ook op technisch vlak heeft de woning diverse pluspunten. Zo is het dak geïsoleerd en voorzien van dubbel glas. Daarnaast beschikt de woning vrijwel volledig over kunststof ramen en kozijnen, wat zorgt voor weinig onderhoud en een nette uitstraling. Het energielabel C onderstreept dat deze woning al diverse energiebesparende voorzieningen heeft. Met een bouwjaar van 1967 biedt deze woning een fijne combinatie van karakter, ruimte en hedendaags wooncomfort. De royale tuin, de grote garage, de uitgebouwde keuken en de praktische indeling maken dit een woning waar jij nog jarenlang met plezier kunt wonen. Ben jij klaar om de ruimte, rust en mogelijkheden van deze verrassende hoekwoning zelf te ervaren? Dan nodigen we je graag uit voor een bezichtiging aan de Platenmakersstraat 107 in Elst.

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,21%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
106 m²
Land area
381 m²
Content
464 m³
Other enclosed space
27 m²
External storage space
10 m²
Backyard area
189 m²

Construction and Energy

Year of construction
1967
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
10-06-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 6661

Google Maps

View Elst on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Elst

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Elst.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 29.542

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

680

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.204

Label C

2.559

Label B

1.732

Label D

713

Label F

479

Label E

350

Label G

338

Label A+

25

Label A++

17

Label A+++

8

Label A++++

7

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Elst
Period Crimes
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Elst.

Frequently asked questions about living in Elst

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Elst

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.