Ir directamente al contenido
Logotipo de FUNDAM&T Makelaars en Taxateurs

Haydnstraat 11 a

6661BR Elst • Gelderland

Disponible

€ 700.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 715.850

Precio de compra /m²: € 4.487

Galería de fotos

Haydnstraat 11 a Elst
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruimte, comfort en duurzaamheid komen samen aan de Haydnstraat 11-a in Elst *** Energielabel B is aannemelijk na isoleren dak, gevel, plaatsen 15 zonnepelen en warmtepompboiler (2021-2025) *** Ben je op zoek naar een royale gezinswoning waar ruimte, comfort en energiezuinig wonen hand in hand gaan? Dan is deze uitstekend onderhouden half vrijstaande woning aan de Haydnstraat 11-a absoluut een bezichtiging waard. Met vier ruime slaapkamers, een inpandige garage, een prachtige tuinkamer en een perceel van maar liefst 515 m² biedt deze woning alles wat een gezin zich kan wensen. Een warm welkom Bij aankomst vallen direct de royale oprit en de rustige, privacyvolle ligging op. Zowel aan de voor- als achterzijde geniet je hier van veel vrijheid en een aangenaam gevoel van rust. Op eigen terrein is bovendien parkeergelegenheid aanwezig voor meerdere auto's. Via de verzorgde entree kom je binnen in de ruime hal, waar direct duidelijk wordt dat deze woning met zorg en aandacht is onderhouden. De moderne toiletruimte en de royale opzet zorgen voor een prettige eerste indruk. Lichte leefruimte met optimaal wooncomfort De woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een aangename hoeveelheid daglicht en een ruimtelijk gevoel. De open haard zorgt voor extra sfeer tijdens de wintermaanden, terwijl de aanwezige airconditioning juist op warme zomerdagen voor extra comfort zorgt. Een heerlijke leefruimte waar ontspannen, samenkomen en genieten centraal staan. Moderne woonkeuken De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgevoerd met een modern schiereiland. Hier wordt koken, eten en samenzijn moeiteloos gecombineerd. Uiteraard beschikt de keuken over diverse inbouwapparatuur en volop werk- en bergruimte. Ook hier zorgt airconditioning voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. Praktisch en veelzijdig Vanuit de keuken bereik je de ruime inpandige garage. Ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of als extra opslagruimte. Daarnaast bevinden zich hier de witgoedaansluitingen, waardoor praktische zaken netjes uit het zicht blijven. Vier volwaardige slaapkamers Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, waardoor deze woning uitstekend geschikt is voor gezinnen, thuiswerkers of hobbyisten. De badkamer is in 2016 vernieuwd en beschikt over een moderne inloopdouche, bidet, toilet en een stijlvol wastafelmeubel. Daarnaast is er een separate wasruimte aanwezig, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Een verlengstuk van de woning Een van de absolute pluspunten van deze woning is de fraaie tuinkamer. Dankzij de glazen schuifwanden, het keukenblok en de sfeervolle houtkachel vormt dit een heerlijke plek om vrijwel het hele jaar door te genieten. Of het nu gaat om lange zomeravonden, gezellige borrels met vrienden, een praktijk aan huis of een rustige werkplek; deze ruimte biedt talloze mogelijkheden. Klaar voor de toekomst Ook op duurzaamheidsgebied is flink geïnvesteerd. Zo beschikt de woning over: * 15 zonnepanelen geplaatst in 2025 * Een warmtepomp uit 2025 * Gevelisolatie aangebracht in 2020 * Een vernieuwd dak uit 2024 Hierdoor profiteer je van een energiezuinige woning die klaar is voor de toekomst. Wonen in een geliefd deel van Elst De woning is gelegen op een aantrekkelijke locatie in Elst, waar rust, ruimte en voorzieningen op een prettige manier samenkomen. Diverse bushaltes, tennisvelden, een sporthal en het binnenzwembad De Helster bevinden zich op loopafstand. Daarnaast zijn scholen, winkels en het gezellige centrum van Elst eenvoudig bereikbaar. Voor liefhebbers van wandelen, fietsen en recreëren ligt het prachtige landschapspark Park Lingezegen vrijwel om de hoek. Binnen enkele minuten fiets je naar dit uitgestrekte natuur- en recreatiegebied waar groen, water en ontspanning centraal staan. Volop buitenruimte Het royale perceel van 515 m² biedt volop mogelijkheden voor jong en oud. De verzorgde tuin geniet veel privacy en vormt een heerlijke plek om te ontspannen, te tuinieren of gezellig samen te komen met familie en vrienden. Dankzij de vrije ligging ervaar je hier rust en ruimte, terwijl alle dagelijkse voorzieningen dichtbij zijn. Haydnstraat 11-a is een woning waar ruimte, comfort, privacy en duurzaamheid op fraaie wijze samenkomen. Een instapklare gezinswoning met verrassend veel leefruimte, een uitstekende staat van onderhoud en een fijne ligging nabij alle voorzieningen die Elst te bieden heeft. Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Neem contact op met FUNDAM&T Makelaars en Taxateurs voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, sfeer en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Indeling BEGANE GROND: Royale entree, hal, meterkast, toiletruimte, royale living, open keuken met inbouw appartuur, inpandige garage. Eerste verdieping Overloop met wasruimte en vaste kast, hoofdslaapkamer, 3 overige slaapkamers en een luxe uitgevoerde badkamer met inloopdouche, statige wastafel vrijhangend toilet en bidet. Tuin Achtertuin van circa 160 m² alwaar eenfraaie uitnkamer met keukenopstelling en houtkachel. Tevens opslag voor stookhout en opstal voor fietsen aanwezig. Bijzonderheden - Betreft een oud energielabel (D, 2018), na isoleren van het dak, muren, plaatsen zonnepanelen en warmtepompboiler is Energielabel B aannemelijk - 15 zonnepanelen geplaatst (2025) - Warmtepompboiler 270L (2024) - Het dak is volledig vervangen en geïsoleerd (2024) - Buitengevels geïsoleerd (2021) - verwarming en koeling middels airconditioning - Woning volledig elektrisch, cv-ketel daarom buiten gebruik - Woning grotendeels v.v nieuw stucwerk (2026) - Luxe badkamer geplaatst in 2016

Hipoteca berekenen

€ 700.000

Coste del comprador (estimado): € 15.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 715.850

3,26%

Anualmente

%

€ 35.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 700.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
156 m²
Área del lote
515 m²
Contenido
624 m³
Otra zona interior
26 m²
Espacio de almacenamiento externo
28 m²
Área del jardín trasero
144 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met leisteen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Houtkachel, open haard en warmtepomp
Agua tibia
Zonneboiler
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2026

Instalaciones del baño

Bidet, inloopdouche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6661

Mapas de Google

Ver Elst en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Elst

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Elst.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 29.542

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

680

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.204

Etiqueta C

2.559

Etiqueta B

1.732

Etiqueta D

713

Etiqueta F

479

Etiqueta E

350

Etiqueta G

338

Etiqueta A+

25

Etiqueta A++

17

Etiqueta A+++

8

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Elst
Periodo Delitos
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Elst.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Elst

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Elst

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.