Ir directamente al contenido
Logotipo de Bram Heezen & Paul Jansen Makelaardij

Buurmeester 38

6661MB Elst • Gelderland

Disponible

€ 565.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 578.150

Precio de compra /m²: € 4.154

Galería de fotos

Buurmeester 38 Elst
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een instapklare gezinswoning met veel wooncomfort, een hoog afwerkingsniveau én een ideale ligging? Dan voel jij je aan de Buurmeester 38 in Elst waarschijnlijk direct thuis. Deze uitgebouwde hoekwoning ligt op een bijzonder fijne locatie in de geliefde Lanenbuurt van Westeraam: rustig, kindvriendelijk en zonder doorgaand autoverkeer. Kinderen kunnen hier veilig buiten spelen, terwijl jij profiteert van alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Het NS-station, bushaltes, scholen, speelvoorzieningen en een supermarkt bevinden zich namelijk allemaal op loopafstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijgelegen uitvalswegen richting Arnhem, Nijmegen en de A15/A50. De woning is gebouwd in 2010 en combineert een moderne uitstraling met veel comfort en duurzaamheid. Dankzij de optimale isolatievoorzieningen beschikt de woning over energielabel A. Daarnaast zorgen de vloerverwarming op de begane grond, de rolluiken en de hoogwaardige afwerking voor een bijzonder aangename woonbeleving. De woning is bovendien uitgebouwd, waardoor er verrassend veel leefruimte is ontstaan. Wat direct opvalt, is de speelse indeling dankzij de zij-entree. Hierdoor voelt de woning net even anders dan standaard en profiteer je van een prettige indeling met veel lichtinval. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en heeft een royale oppervlakte van circa 37m². Door de dubbele tuindeuren en het extra raam in de zijgevel komt er veel natuurlijk daglicht binnen, wat zorgt voor een heerlijk ruimtelijk gevoel. De woonkamer biedt volop mogelijkheden voor een grote zithoek én een royale eethoek. Daarnaast is er een praktische trapkast aanwezig voor extra bergruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de halfopen keuken. Deze moderne keuken heeft een luxe uitstraling en is ingericht met onder andere een spoel-eiland en complete inbouwapparatuur. Terwijl jij aan het koken bent, houd je leuk contact met de rest van het gezin of met gasten aan de eettafel. De combinatie van de moderne afwerking en de praktische indeling maakt dit echt een fijne leefkeuken. De gehele begane grond is strak en verzorgd afgewerkt en voorzien van comfortabele vloerverwarming. Ook het toilet op de begane grond is vernieuwd en uitgevoerd in een moderne, luxe stijl. Op de eerste verdieping zet de hoogwaardige afwerking zich moeiteloos voort. Vanaf de overloop bereik je drie goed bemeten slaapkamers. De kamers zijn praktisch in te delen en daardoor geschikt als slaapkamer, kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. Dankzij de rechte gevels is de ruimte optimaal te benutten. De badkamer is eveneens vernieuwd en straalt luxe en comfort uit. Hier beschik je over een ligbad, een separate douche, een toilet en een dubbele wastafel. De moderne afwerking en de verzorgde uitstraling maken dit een ruimte waar je iedere dag comfortabel de dag begint én afsluit. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een verrassend grote zolderkamer met een brede dakkapel, waardoor een volwaardige extra woonlaag is ontstaan. Deze ruimte is ideaal als grote vierde slaapkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of combinatie hiervan. Ook hier ervaar je weer de prettige hoeveelheid licht en ruimte die zo kenmerkend is voor deze woning. Daarnaast biedt de zolder praktische mogelijkheden voor opslag en het plaatsen van witgoedapparatuur. Ook buiten is het volop genieten. De achtertuin ligt gunstig op het zuiden, waardoor je vrijwel de hele dag van de zon kunt profiteren. Of je nu wilt ontspannen met een kop koffie, uitgebreid wilt tafelen of kinderen lekker buiten wilt laten spelen: hier kan het allemaal. Dankzij de hoekligging ervaar je bovendien extra vrijheid en ruimte. De tuin beschikt daarnaast over een handige eigen achterom. Kortom: Buurmeester 38 is een uitstekend onderhouden, uitgebouwde en luxe afgewerkte hoekwoning op een toplocatie in Westeraam. Een woning waar ruimte, comfort, duurzaamheid en een fijne woonomgeving perfect samenkomen. Zoek jij een instapklare woning waar je eigenlijk alleen nog maar jouw meubels hoeft neer te zetten? Dan is dit absoluut een woning die je gezien moet hebben.

Hipoteca berekenen

€ 565.000

Coste del comprador (estimado): € 13.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 578.150

3,26%

Anualmente

%

€ 28.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 565.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
136 m²
Área del lote
200 m²
Contenido
464 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
54 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2010
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6661

Mapas de Google

Ver Elst en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Elst

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Elst.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 29.542

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

680

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.204

Etiqueta C

2.559

Etiqueta B

1.732

Etiqueta D

713

Etiqueta F

479

Etiqueta E

350

Etiqueta G

338

Etiqueta A+

25

Etiqueta A++

17

Etiqueta A+++

8

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Elst
Periodo Delitos
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Elst.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Elst

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Elst

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.