Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Waarde Makelaars & Taxateurs

Bachstraat 40

6661CV Elst • Gelderland

Disponible

€ 639.639 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.643

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.793) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 654.282

Precio de compra /m²: € 4.958

Galería de fotos

Bachstraat 40 Elst
Foto 60
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Prachtige instapklare twee-onder-een-kapwoning in geliefde woonwijk in Elst Deze sfeervolle tweekapper is een heerlijke gezinswoning voor wie ruim, rustig en toch centraal wil wonen. Met een woonoppervlak van 129 m², vier royale slaapkamers, een fraai aangelegde achtertuin en een warme, verzorgde uitstraling biedt dit huis alles voor comfortabel woongenot. De Bachstraat is een rustige, groene straat in de populaire Componistenbuurt: een zeer gewilde woonwijk op korte afstand van het gezellige centrum van Elst. Winkels, horeca, scholen en andere voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Bovendien ligt Elst ideaal tussen Arnhem en Nijmegen, met uitstekende bereikbaarheid. Zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan vandaag nog contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging. Indeling Begane grond Bij aankomst valt direct de charmante uitstraling van de woning op. De mooi aangelegde en omheinde voortuin, de eigen oprit en de karakteristieke gevel zorgen meteen voor een uitnodigende eerste indruk. Via de ruime, lichte entree, met toegang tot het gastentoilet met fonteintje, betreed je de woning. De woon-eetkamer is royaal, verzorgd afgewerkt en biedt een prachtig groen uitzicht. Het balkenplafond en de Elektrische sfeerhaard geven de ruimte extra karakter en sfeer. De modern-landelijke stijl zorgt voor een warm thuisgevoel, terwijl de neutrale basis volop ruimte biedt om hier je eigen signatuur aan toe te voegen. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek, die dankzij de grote schuifpui in directe verbinding staat met de tuin. Hierdoor lopen binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar over. De aanwezige airconditioning zorgt bovendien voor extra comfort op warme dagen. Vanuit de woonkamer bereik je de afzonderlijke keuken. Deze is uitgevoerd in een landelijke witte stijl en biedt een prettige, praktische ruimte om te koken. De keuken is voorzien van een elektrische kookplaat en inbouwoven. Een extra pluspunt is het fijne uitzicht op de tuin. Aansluitend geeft de keuken toegang tot de nette, betegelde garage met wasmachineaansluiting. Vanuit de garage loop je door naar de berging: een bijzonder praktische toevoeging met meer dan voldoende ruimte voor opslag. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van inbouwkasten. Ook deze verdieping is keurig onderhouden en direct te betrekken. De kamers hebben een prettige lichtinval en bieden volop mogelijkheden voor slapen, werken of spelen. De badkamer is uitgevoerd in rustige, lichte tinten en beschikt over een dubbele wastafel, veel bergruimte, een ruim hoekligbad met douchefunctie en een toilet. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer van de woning. Dit is een verrassend royale ruimte met veel bergruimte en een mooie lichtinval. Dankzij de afmetingen en het afwerkingsniveau is deze kamer ook uitstekend geschikt als thuiskantoor, atelier of hobbyruimte. De sfeerhaard voegt ook hier extra sfeer en comfort toe. Tuin De achtertuin is fraai aangelegd en voorzien van keramische terrastegels. De tuin is onderhoudsvriendelijk en heeft een zeer aangename uitstraling. Achter in de tuin bevindt zich een fijne overkapping, waardoor je hier ook bij minder weer beschut kunt zitten. De tuin biedt volop privacy en vormt een heerlijke plek om te ontspannen, te borrelen of lang buiten te tafelen. Bijzonderheden · Parkeren op eigen oprit en/of in de eigen garage · 8 zonnepanelen · Rolluiken op de begane grond aan de tuinzijde · Kelder aanwezig · Centrum van Elst op loopafstand

Hipoteca berekenen

€ 639.639

Coste del comprador (estimado): € 14.643

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.793) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 654.282

3,26%

Anualmente

%

€ 31.982

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 639.639 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
129 m²
Área del lote
250 m²
Contenido
556 m³
Otra zona interior
36 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
10-06-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6661

Mapas de Google

Ver Elst en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Elst

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Elst.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 29.542

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

680

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.204

Etiqueta C

2.559

Etiqueta B

1.732

Etiqueta D

713

Etiqueta F

479

Etiqueta E

350

Etiqueta G

338

Etiqueta A+

25

Etiqueta A++

17

Etiqueta A+++

8

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Elst
Periodo Delitos
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Elst.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Elst

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Elst

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.