Jump to content
Logo of Makelaar Broex

Grote Molenstraat 25

6661DC Elst • Gelderland

Available

€ 379.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.440

2% transfer tax (€ 7.590) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 388.940

Purchase price /m²: € 4.685

Photo Gallery

Grote Molenstraat 25 Elst
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Instapklare, volledig verzorgde tussenwoning met diepe zonnige tuin in hartje Elst. Op een toplocatie, nagenoeg in het centrum van Elst, ligt deze prachtige en volledig verzorgde tussenwoning. De woning is netjes onderhouden, met veel zorg bewoond en daardoor direct instapklaar. Een ideale gezinswoning met verrassend veel ruimte, licht en comfort. De woning ligt op een geliefde en centrale locatie in Elst, met winkels, scholen, openbaar vervoer en overige voorzieningen op korte afstand. Een perfecte combinatie van rustig wonen en de gemakken van het centrum binnen handbereik. Aan de achterzijde bevindt zich een heerlijk diepe tuin van maar liefst circa 18 meter, perfect gelegen op het zuidwesten. Hier geniet je de hele dag van de zon, rust en privacy. De tuin is tevens bereikbaar via een achterom. Indeling Begane grond Entree, hal met toilet (wandcloset), kelderkast en toegang tot de lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. De open keuken is uitgevoerd met moderne inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat met wokbrander, oven, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en afzuigkap, vanuit de keuken is er eveneens toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers van circa 12 m², 10 m² en 7 m². De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel, alle slaapkamers beschikken over vaste kastruimte. Zolder Via een vlizotrap bereikbare bergzolder met opstelling van de cv-combiketel en een Velux dakraam. Bijzonderheden -Instapklare tussenwoning -Zeer lichte woning dankzij grote raampartijen -Vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas -Moderne, strakke inbouwkeuken met luxe apparatuur -Diepe achtertuin (ca. 20 meter) op het zonnige zuidwesten -Vrijstaande stenen berging met wasmachine- en drogeraansluiting -Begane grond met houten lamelvloer -1e verdieping voorzien van laminaatvloeren -CV-ketel (Nefit Nxt HRC 24/CW4) uit 2023 -Energielabel D -Kenmerken: bouwjaar 1953, woonoppervlakte: 81 m², perceel: 202 m² Een sfeervolle, verzorgde en instapklare woning met een geweldige tuin en uitstekende ligging. Klaar voor de volgende bewoner! Aanvaarding: in overleg.

Mortgage berekenen

€ 379.500

Cost of copper (estimated): € 9.440

2% transfer tax (€ 7.590) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 388.940

2,78%

Yearly

%

€ 18.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 379.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
81 m²
Land area
202 m²
Content
292 m³
Other enclosed space
7 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
111 m²

Construction and Energy

Year of construction
1953
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Nxt HRC 24/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
01-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6661

Google Maps

View Elst on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Elst

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Elst.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 29.542

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

680

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.204

Label C

2.559

Label B

1.732

Label D

713

Label F

479

Label E

350

Label G

338

Label A+

25

Label A++

17

Label A+++

8

Label A++++

7

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Elst
Period Crimes
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Elst.

Frequently asked questions about living in Elst

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Elst

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.