Ir directamente al contenido
Logotipo de Witjes Makelaars

Zülpichhof 19

6662CC Elst • Gelderland

Vendido Buyer's agent: Bram Heezen & Paul Jansen Makelaardij

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 4.411

Galería de fotos

Zülpichhof 19 Elst
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Midden in het centrum van Elst in een oase van rust ligt deze sfeervolle 2-onder-1-kap woning met aangebouwde stenen garage, ruime oprit, overkapping en eigen achterom naast de woning. De Zulpichhof is een zeer aantrekkelijk hofje waar in de loop van de jaren weinig verloop is geweest. De woonomgeving is zeer comfortabel met alle voorzieningen binnen handbereik. Mocht u de woning willen aanpassen naar levensloopbestendig dan behoort dit tot de mogelijkheden. Een gedeelte van de garage dient u dan te verbouwen i.c.m. een kleine uitbouw. Extra bijzonder maakt Zulpichhof 19 te Elst dat de achtertuin over een tuin/weiland uitkijkt. Bekijkt u de foto maar eens goed op Funda! Midden in het centrum met vrij uitzicht, dit is zeldzaam. Kortom een kansrijke woning op een toplocatie van het geliefde dorp Elst. Bouwjaar: 1989. Woonoppervlak: 119m². Inhoud: 493m³. Perceel: 256m². Indeling: Begane grond: Entree, hal, meterkast, hardhouten trapopgang, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, L-vormige woonkamer met erker voorzien van een eiken PVC vloer, open keuken in hoekopstelling v.v. inbouwapparatuur, achterdeur naar privacyvolle achtertuin. Over de volle breedte van de achtergevel bevindt zicht een overkapping. 1e verdieping: Overloop, een aparte toiletruimte, 2 slaapkamers waarvan 1 voorzien van grote schuifkast, badkamer met inloopdouche voorzien van glazen wand/schuifdeur, vloerverwarming, wastafelmeubel met spiegel, via vaste trap naar... 2e verdieping: Voorzolder, klein uitzetraam, c.v.-combiketel (2022) en centrale afzuiginstallatie, wasmachineaansluiting, 3e slaapkamer met dakvenster en topgevel raam. Bergruimte achter schuifkasten. Algemeen: -Volledig geïsoleerd, conform de bouweisen van 1989 -Energielabel C -C.v-combiketel Nefit 2022 -De begane grond is voorzien van eiken look PVC vloer. -De 1e en 2e verdieping is voorzien van laminaatvloer. -De dakbedekking van de garage is vernieuwd in 2023. -In de koopakte wordt de niet bewoners-, asbest- en ouderdomsclausule opgenomen.

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
119 m²
Área del lote
256 m²
Contenido
493 m³
Otra zona interior
22 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Área del jardín trasero
110 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
17-06-2025
Fecha de venta
16-07-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6662

Mapas de Google

Ver Elst en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Elst

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Elst.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 29.542

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

680

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.204

Etiqueta C

2.559

Etiqueta B

1.732

Etiqueta D

713

Etiqueta F

479

Etiqueta E

350

Etiqueta G

338

Etiqueta A+

25

Etiqueta A++

17

Etiqueta A+++

8

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Elst
Periodo Delitos
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Elst.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Elst

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Elst

Ver más viviendas en este lugar.