Ir directamente al contenido
Logotipo de Witjes Makelaars

Zoetendaal 71

6662XH Elst • Gelderland

Disponible

€ 399.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 408.830

Precio de compra /m²: € 3.142

Galería de fotos

Zoetendaal 71 Elst
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze royale tussenwoning met aangebouwde stenen garage ligt in een kindvriendelijke woonwijk aan één van de geliefde pleintjes van de Zoetendaal. Dit is de ideale woning voor een starter of klusser die graag de woning helemaal naar eigen smaak wilt moderniseren. Deze woning heeft enorm veel potentie en is op zoek naar iemand die er met twee rechterhanden aan de slag wil gaan. Door het ruime woonoppervlak, de diepe tuin op het westen en de uitstekende ligging, ben je verzekerd van een woning waar je jarenlang met veel plezier zult wonen. De ligging is echt uitstekend namelijk rustig, in een fijne woonomgeving met voldoende privacy en een aangename sfeer. Bouwjaar: 1975. Woonoppervlakte: 127m². Inhoud: 503m³. Perceel: 148m² eigendom en ca. 34m² gehuurd van de Gemeente Overbetuwe. Indeling: Begane grond: entree, hal, deur naar de garage, meterkast, toiletruimte voorzien van eenvoudig toilet, deur naar de tuingerichte woonkamer voorzien van open haard, plavuizen vloer met vloerverwarming, convectorput, airco en een open trapopgang, via een deur in de woonkamer toegang tot de diepe achtertuin met een uitstekende ligging op het westen. De open keukenruimte bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur. Goed om te weten: de trapopgang is op de eerste verdieping afgesloten met een deur. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met een douche voorzien van cabine, ligbad, 2e toilet, wastafel en radiator, via vaste trap naar 2e verdieping: open overloop voorzien van dakvenster, aparte ruimte waarin de opstelling zich bevindt van de c.v.-combiketel en de witgoedaansluitingen, grote zolderruimte met mogelijkheid van extra kamer (s), in het achterdak vlak bevindt zich een dakvenster. Algemeen: - redelijk onderhouden - schilderwerk buiten 2020 - keuken geplaatst in 2004 - dak- en muurisolatie conform de eisen van de jaren '70 - gedeeltelijk voorzien van dubbel glas - vloerverwarming in de woonkamer en keuken - 1 raampartij in de achtergevel begane grond heeft condensvorming, deur Frans balkon dient te worden vervangen - c.v.-combiketel Vaillant 2010 - airco 2025 Mitsubishi Heavy Industries 3,5 kW SRC/SRK35ZS-W, deze kan koelen en verwarmen - garage met roldeur, elektriciteit, water en verwarming - dak garage is ca. 10 jaar geleden vervangen en de koepel in 2022 - eigen achterom via een breed pad aan de achterzijde van het perceel - de laatste ca. 34m² van het perceel grond wordt gehuurd van de Gemeente Overbetuwe, waarbij voor een toekomstig eigenaar een huurprijs geldt van € 8,44 per m² per jaar. Er is een mogelijkheid tot aankoop van dit perceel. De kosten hiervoor zijn € 250,- per m² en de bijkomende kosten van de notaris en het kadaster zijn tevens voor rekening van de koper. Aanvaarding: in overleg. Neem gerust contact op met ons kantoor voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom!

Hipoteca berekenen

€ 399.000

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 408.830

2,78%

Anualmente

%

€ 19.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 399.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
127 m²
Área del lote
148 m²
Contenido
503 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Área del jardín trasero
94 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
28-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6662

Mapas de Google

Ver Elst en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Elst

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Elst.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 29.542

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

680

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.204

Etiqueta C

2.559

Etiqueta B

1.732

Etiqueta D

713

Etiqueta F

479

Etiqueta E

350

Etiqueta G

338

Etiqueta A+

25

Etiqueta A++

17

Etiqueta A+++

8

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Elst
Periodo Delitos
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Elst.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Elst

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Elst

Ver más viviendas en este lugar.